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ベリスタ志村三丁目

ベリスタ志村三丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志村三丁目」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区志村3丁目16番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベリスタ志村三丁目周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,144万円

    243.0万円/坪

    ～

    5,463万円

    258.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベリスタ志村三丁目を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5304万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

王様。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/07/27 11:37
王様。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/07/27 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】都営三田線の志村三丁目駅が最寄り駅です。歩くスピードにもよりますが、ドアto駅のホームで徒歩７分位です。信号待ちもありません。
周辺環境

4.0
マンションや一戸建てが多い地域です。サミットストア、トイザラス、コジマ電気、郵便局、ラウンドワンは徒歩圏内です。十分駅近ですが、線路沿いではないので電車の騒音は気になりません。
幹線道路に面してはいませんが、抜け道となっている為多少の車やバイクの排気音がありますが、窓を閉めていればそれほど気になりません。消防署が近くにありますので、サイレン音気になりますが。
外観・共用部

3.0
出来て１年ちょっとなので周りのマンションよりもきれいです。オートロックは２カ所、宅配ボックスあり。エレベーターは１つですが、６階建てで１フロアあたり７～８世帯ですから十分だと思います。非常階段は２カ所あり。
外廊下の為風が強く、雨がきつい日はちょっと不便です。駐車場は１世帯に１台ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の位置にもよると思いますが、午前中は廊下側（寝室、個室側）、午後はリビング側に日があたります。特に気になる梁もありません。トイレはウォシュレット完備（１カ所）、風呂は自動で沸かせます。各部屋にインターネットの差し込み口あり。各部屋に通気口あり。室内の段差も玄関以外は殆どありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
日常の買い物はサミットストアが徒歩圏内。自転車や車を使えばセブンタウンというショッピングモールがあり、イトーヨーカ堂やホームセンター、ツタヤ、ユニクロなどがあります。家電量販店（コジマ）、トイザラス、マクドナルド、バーミヤン、ガスト、ラウンドワンは徒歩で行けます。その他コンビニはファミマが２カ所、セブンイレブンが１カ所あり最近オリジン弁当がオープンしました。車なしでも十分生活できます。
暮らし・子育て

3.0
子供がいない為よく解りませんが、はっきりしていることは公立の中学校は徒歩５分以内。私立は日大豊山女子（中高）、芝浦工大附属があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】都営三田線の志村三丁目駅が最寄り駅です。歩くスピードにもよりますが、ドアto駅のホームで徒歩７分位です。信号待ちもありません。
    周辺環境

    4.0
    マンションや一戸建てが多い地域です。サミットストア、トイザラス、コジマ電気、郵便局、ラウンドワンは徒歩圏内です。十分駅近ですが、線路沿いではないので電車の騒音は気になりません。
    外観・共用部

    3.0
    出来て１年ちょっとなので周りのマンションよりもきれいです。オートロックは２カ所、宅配ボックスあり。エレベーターは１つですが、６階建てで１フロアあたり７～８世帯ですから十分だと思います。非常階段は２カ所あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の位置にもよると思いますが、午前中は廊下側（寝室、個室側）、午後はリビング側に日があたります。特に気になる梁もありません。トイレはウォシュレット完備（１カ所）、風呂は自動で沸かせます。各部屋にインターネットの差し込み口あり。各部屋に通気口あり。室内の段差も玄関以外は殆どありません。
    買い物・食事

    5.0
    日常の買い物はサミットストアが徒歩圏内。自転車や車を使えばセブンタウンというショッピングモールがあり、イトーヨーカ堂やホームセンター、ツタヤ、ユニクロなどがあります。家電量販店（コジマ）、トイザラス、マクドナルド、バーミヤン、ガスト、ラウンドワンは徒歩で行けます。その他コンビニはファミマが２カ所、セブンイレブンが１カ所あり最近オリジン弁当がオープンしました。車なしでも十分生活できます。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいない為よく解りませんが、はっきりしていることは公立の中学校は徒歩５分以内。私立は日大豊山女子（中高）、芝浦工大附属があります。
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きゃしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 22:24
きゃしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】コンビニが充実しているほか、サミットやビックカメラもあり、大抵の買い物は駅前で済ませられます。
飲食店が少ないです。ファーストフードやチェーン店が少ないのは改善して欲しいと思う点です。
周辺環境

3.0
駅からマンションまでほぼ一直線であり、かつ、人通りもあるので、女性でも安心できます。
駅前に大きなパチンコ屋があり、景観を損ねています。また、古い団地が駅前にあるため、少し寂れた印象を受けます。
外観・共用部

4.0
清掃は綺麗に行き届いております。また、ゴミ置き場は24時間利用でき、全体的に綺麗な状態です。
自転車置き場が狭いです。ファミリー層が多い為、後ろに子供を乗せるタイプが多いですが、少し使いづらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
午後は日差しがよく入ります。密閉性も高いので冬場も寒くないです。間取りも3LDKで、ファミリー層には使いやすいです。

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買い物・食事

4.0
マンションから徒歩30秒程度でコンビニがあり、便利です。また駅前のスーパー他、徒歩圏内に複数のスーパーもあります。
食事はチョイスが少ないです。特にファーストフードやチェーン店はマクドナルド以外にありません。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに中学校がある他、徒歩圏内に複数の小学校があり、子供を通わせやすい環境です。
近所に小さい公園は複数ありますが、大きい公園がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】コンビニが充実しているほか、サミットやビックカメラもあり、大抵の買い物は駅前で済ませられます。
    周辺環境

    3.0
    駅からマンションまでほぼ一直線であり、かつ、人通りもあるので、女性でも安心できます。
    外観・共用部

    4.0
    清掃は綺麗に行き届いております。また、ゴミ置き場は24時間利用でき、全体的に綺麗な状態です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    午後は日差しがよく入ります。密閉性も高いので冬場も寒くないです。間取りも3LDKで、ファミリー層には使いやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    マンションから徒歩30秒程度でコンビニがあり、便利です。また駅前のスーパー他、徒歩圏内に複数のスーパーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに中学校がある他、徒歩圏内に複数の小学校があり、子供を通わせやすい環境です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 23:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。歩いて5分もせずに志村三丁目駅にたどり着ける。
チェーンの飲食店や居酒屋が少ないので単身者には不便。
周辺環境

4.0
城山公園や少し行くと見次公園など、23区内にしては緑が多い。
首都高速が近いのと環八も近いので、車の騒音が少し気になる。
外観・共用部

5.0
オートロックがあり、部屋に入るまでに2回ロックを解除するため、セキュリティも万全。共用部分も綺麗に清掃されている。
駐車場が狭く、機械式立体駐車場が少し使い勝手が良くない。
お部屋の仕様・設備

5.0
3LDKで日の当たりもよく、特に不満な点はない。

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買い物・食事

5.0
駅前にスーパー、ニトリ、家電量販店があり、大変便利。
チェーン店がマクドナルドしかないので、もう少し増やして欲しい、
暮らし・子育て

5.0
近くに公園もあり、また小中学校のチョイスも豊富。
環八が近いので少し不安、また駅前がパチンコ屋なため、若干雰囲気が良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。歩いて5分もせずに志村三丁目駅にたどり着ける。
    周辺環境

    4.0
    城山公園や少し行くと見次公園など、23区内にしては緑が多い。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックがあり、部屋に入るまでに2回ロックを解除するため、セキュリティも万全。共用部分も綺麗に清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    3LDKで日の当たりもよく、特に不満な点はない。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にスーパー、ニトリ、家電量販店があり、大変便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに公園もあり、また小中学校のチョイスも豊富。
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nozomiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/24 19:22
nozomiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/24 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】駅が近くて、コンビニも近い。スーパーも近いので便利
デメリットは特にないように思っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】駅が近くて、コンビニも近い。スーパーも近いので便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mazikondsttさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2012/07/27 17:19
mazikondsttさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2012/07/27 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】玄関にゆとりがあり、もし帰ってきたときにあぁ～と思える 間取りもよくて景色もまあまあでいい！ 暮らすには快適 いいですよ～～
少し部屋の感じが暗いかなぁ？って一瞬思います 気にしない方なら関係なし！
周辺環境

4.0
近くに公園があるので子供といきたい！ コンビニやスーパーもそう遠くないので便利！！！
駅が少し遠く感じますね 気にしないでも平気レベルですが・・・ｗ
外観・共用部

5.0
夜の夜景がとても美しい！！ 朝おきたときにすがすがしくて気分爽快！！
夜にすこし町の音がきになるかたもいるとおもいます こっちもにぎやかになれば大丈夫！ｗ
お部屋の仕様・設備

4.0
広い！広い！広い！ 想像以上の広さに驚きました！

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
けっこう近くて便利です 夜なんか小腹がすいたらでかけられる程度です
いくまでが暗いｗｗ 我慢ですかね 懐中電灯もってけ！ｗ
暮らし・子育て

5.0
幼稚園も保育園も近くにありますので主婦の方は安心して暮らせますね
幼稚園がすこしくらいふんいきでした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】玄関にゆとりがあり、もし帰ってきたときにあぁ～と思える 間取りもよくて景色もまあまあでいい！ 暮らすには快適 いいですよ～～
    周辺環境

    4.0
    近くに公園があるので子供といきたい！ コンビニやスーパーもそう遠くないので便利！！！
    外観・共用部

    5.0
    夜の夜景がとても美しい！！ 朝おきたときにすがすがしくて気分爽快！！
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広い！広い！広い！ 想像以上の広さに驚きました！
    買い物・食事

    4.0
    けっこう近くて便利です 夜なんか小腹がすいたらでかけられる程度です
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園も保育園も近くにありますので主婦の方は安心して暮らせますね
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベリスタ志村三丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2LDK 南西 59.36㎡ 11.47㎡ 4,280万円 238万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 59.36㎡ 11.47㎡ 4,480万円 249万円
2023年3月 1階 3LDK 南西 68.16㎡ 不明 4,780万円 232万円
2023年3月 3階 3LDK 西 73.43㎡ 10.07㎡ 5,180万円 233万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 68.16㎡ 15.36㎡ 4,880万円 237万円
SALES HISTORY
ベリスタ志村三丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.36㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      238万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.36㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      249万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      232万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.43㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      233万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.16㎡

    • バルコニー面積

      15.36㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベリスタ志村三丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベリスタ志村三丁目の売買相場 緑線 ＝ 板橋区志村の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ベリスタ志村三丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 板橋区志村の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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