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パークハウス牛込北町

パークハウス牛込北町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「牛込神楽坂」駅徒歩4分都営大江戸線
「飯田橋」駅徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
「神楽坂」駅徒歩10分東京メトロ東西線
「市ケ谷」駅徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区北町11番1号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上5階建
築年月
2011年2月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス牛込北町周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,318万円

474.8万円/坪

～

6,709万円

504.2万円/坪
賃貸相場価格

19.3万円

14,541円/坪

～

21.3万円

16,072円/坪
表面利回り

3.75％

パークハウス牛込北町を当社で売却するメリット

パークハウス牛込北町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6514万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

kenkenken0903さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/10/26 22:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kenkenken0903さん
17項目投稿　2014/10/26 22:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】商店街に活気がある。またマンション付近は非常に静か。ベストなポジションに位置

あえていえば、ファミリー向けの住戸が少ない。管理費がもう少し安ければ…

周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店すべてが徒歩圏内にあるため、生活するのはベスト。

あえていうなら、駅までが若干遠いか。しかし、このくらい離れていないと、静かな環境は得られないかも

外観・共用部

3.0

共用部があまりない。だが、シンプルなつくりなので、これもまたよし。

特に特徴がないかも。しかし、管理はしっかりしているので、内装もとてもきれい。

お部屋の仕様・設備

4.0

ほどよい仕様。特に問題は全くみあたらない。

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買い物・食事

5.0

いろいろな店がすぐ近くにたくさんある。すべて徒歩圏内。

大きな店がすくないか。　大きなスーパーがあるとなおよいかも

暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園がすぐちかくにある。また、交通量も少ないので、子供の環境としては、よい。

あえていうなら、子供を遊ばせる大きな公園がないかも。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】商店街に活気がある。またマンション付近は非常に静か。ベストなポジションに位置

周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店すべてが徒歩圏内にあるため、生活するのはベスト。

外観・共用部

3.0

共用部があまりない。だが、シンプルなつくりなので、これもまたよし。

お部屋の仕様・設備

4.0

ほどよい仕様。特に問題は全くみあたらない。

買い物・食事

5.0

いろいろな店がすぐ近くにたくさんある。すべて徒歩圏内。

暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園がすぐちかくにある。また、交通量も少ないので、子供の環境としては、よい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで、15分程度で行けるので通勤や通学時に便利です。また、秋葉原や成田駅も乗り換えなしで行けます。飯田橋駅の周辺には飲食店が多く、居酒屋チェーン店などもあるので仕事帰りの利用にもぴったりです。

通勤時間帯や帰宅時間帯はかなり電車内が混み合うの、で小柄な女性は大変です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス牛込北町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	4階	3LDK	東	68.25㎡	13.8㎡	10,600万円	513万円
2022年12月	2階	1LDK	東	44.44㎡	6.36㎡	6,290万円	468万円
2022年10月	2階	1LDK	東	44.44㎡	6.36㎡	6,490万円	483万円
2019年3月	4階	3LDK	東	68.25㎡	13.8㎡	7,980万円	387万円
2019年2月	4階	3LDK	東	68.25㎡	13.8㎡	8,280万円	401万円

SALES HISTORY
パークハウス牛込北町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年10月

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークハウス牛込北町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークハウス牛込北町の売買相場緑線＝新宿区北町の売買相場青線＝新宿区の売買相場市ケ谷の売買相場飯田橋の売買相場神楽坂の売買相場牛込神楽坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス牛込北町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	1LDK	東	43㎡	189,000円	14,530円	10,000円	189,000円	189,000円	0円
2023年10月	2階	1LDK	東	43㎡	199,000円	15,299円	10,000円	199,000円	199,000円	0円
2023年9月	2階	1LDK	北東	43㎡	209,000円	16,068円	10,000円	209,000円	209,000円	0円
2022年11月	1階	1LDK	東	39.77㎡	165,000円	13,715円	10,000円	165,000円	165,000円	0円
2022年9月	1階	1LDK	北	39.77㎡	170,000円	14,131円	10,000円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス牛込北町の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2022年11月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークハウス牛込北町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークハウス牛込北町の賃料相場緑線＝新宿区北町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場牛込神楽坂の賃料相場飯田橋の賃料相場神楽坂の賃料相場市ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。