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ルリオン池袋コンフォート

ルリオン池袋コンフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北池袋」駅 徒歩5分 東武東上線
    「西巣鴨」駅 徒歩10分 都営三田線
    「池袋」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋3丁目35番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 間取り

    1K ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン池袋コンフォート周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,142万円

    354.2万円/坪

    ～

    2,275万円

    376.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    12,098円/坪

    ～

    8.0万円

    13,372円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルリオン池袋コンフォートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2209万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

daiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/27 23:25
daiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/27 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北池袋駅に対する口コミ】築浅できれいなマンションです。池袋と大塚のちょうど中間位の位置にあり、都会の割に静かな住環境です。コンビニや24時間空いているスーパーが近くにあり、ひとり暮らしにするのにはとても良い環境です。
池袋、大塚どちらも徒歩で10分ほどかかってしまいます。バス停も近くにあるのですが、駅までの道が少し混雑するため、歩いたほうが早いです。
周辺環境

5.0
明治通り沿いのマンションで、どこに行くにもアクセスが良いです。食事する場所やちょっとした買い物にも困りません。池袋中央公園が近くにあり、ほのぼのとした雰囲気もあります。
明治通りが幹線道路ということもあり、深夜でもそこそこ交通量があり明るさが気になる方がいるかもしれません。カーテンを閉めればそれほど気になりません。
外観・共用部

4.0
オートロックでセキュリティの面でも安心です。建物自体が築浅ということもあり、エントランスは清潔に保たれています。
特にデメリットはありませんが、間口が狭いため駐車場を利用されるかたは止めづらいかなと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
基本的に全部屋角部屋で日当たりも良く、快適です。室内は天井も高く、部屋は無駄な出っ張りが無いため、レイアウトも決めやすかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前にはセブンイレブンがあり、道路を渡ったところにファミリーマートもあります。住んでいた当時は24時間やっているマルエツがあって仕事が遅くなった日はよく買い物をしていたのですが、現在は業務スーパーになっているようです。
近くには深夜まで空いているお店はほとんどありませんでしたが、主要駅が徒歩圏内なのでそれほど気にはなりません。
暮らし・子育て

5.0
近くに豊島区立豊成小学校と豊島区立西巣鴨小学校、巣鴨中学校、巣鴨高校など学校が近くにあり親も安心できる環境です。近所には池袋中央公園と上池袋東公園の2つがあり、災害の際の避難所にもなっています。
一人暮らし用の物件も多く、マンション内でのイベントなどは開催されていなかったと記憶しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北池袋駅に対する口コミ】築浅できれいなマンションです。池袋と大塚のちょうど中間位の位置にあり、都会の割に静かな住環境です。コンビニや24時間空いているスーパーが近くにあり、ひとり暮らしにするのにはとても良い環境です。
    周辺環境

    5.0
    明治通り沿いのマンションで、どこに行くにもアクセスが良いです。食事する場所やちょっとした買い物にも困りません。池袋中央公園が近くにあり、ほのぼのとした雰囲気もあります。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでセキュリティの面でも安心です。建物自体が築浅ということもあり、エントランスは清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    基本的に全部屋角部屋で日当たりも良く、快適です。室内は天井も高く、部屋は無駄な出っ張りが無いため、レイアウトも決めやすかったです。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にはセブンイレブンがあり、道路を渡ったところにファミリーマートもあります。住んでいた当時は24時間やっているマルエツがあって仕事が遅くなった日はよく買い物をしていたのですが、現在は業務スーパーになっているようです。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに豊島区立豊成小学校と豊島区立西巣鴨小学校、巣鴨中学校、巣鴨高校など学校が近くにあり親も安心できる環境です。近所には池袋中央公園と上池袋東公園の2つがあり、災害の際の避難所にもなっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 15:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅は駅周辺の施設の数がかなり豊富にあるためショッピングをするのがすごく楽しく、なにをするにも便利なところが良いです。路線も多くアクセスしやすいところも評価が高いです。駅も比較的新しくキレイな方だと思います。
特にデメリットはありませんが、自分は喫煙者なので駅構内にも喫煙所があれば便利だと思います。もしあるようなら案内板などの数も増やして欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅は駅周辺の施設の数がかなり豊富にあるためショッピングをするのがすごく楽しく、なにをするにも便利なところが良いです。路線も多くアクセスしやすいところも評価が高いです。駅も比較的新しくキレイな方だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北池袋駅に対する口コミ】大きな駅のため、周辺に大きな商業施設が多いです。西武、東武百貨店、ルミネやPARCO、マルイがあり、充実したショッピングが楽しめます。 山手線以外にも、西武池袋線、東武東上線、埼京線など、アクセスがとても便利です。
治安があまり良くない為、警察や救急車が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北池袋駅に対する口コミ】大きな駅のため、周辺に大きな商業施設が多いです。西武、東武百貨店、ルミネやPARCO、マルイがあり、充実したショッピングが楽しめます。 山手線以外にも、西武池袋線、東武東上線、埼京線など、アクセスがとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン池袋コンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1DK 南東 36.29㎡ 3.18㎡ 2,580万円 235万円
2022年6月 5階 1K 北西 21.05㎡ 不明 2,280万円 358万円
2022年4月 5階 1K 北西 21.05㎡ 不明 2,300万円 361万円
2017年11月 8階 1DK 南東 36.38㎡ 11㎡ 2,850万円 259万円
2017年11月 4階 1K 北西 21.6㎡ 不明 1,850万円 283万円
SALES HISTORY
ルリオン池袋コンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.29㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      235万円

2022年6月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      358万円

2022年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      361万円

2017年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.38㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      259万円

2017年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルリオン池袋コンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン池袋コンフォートの売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン池袋コンフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1DK 南東 36.38㎡ 115,000円 10,450円 12,000円 115,000円 115,000円 0円
2024年4月 13階 1DK 南東 36.38㎡ 123,000円 11,177円 0円 123,000円 123,000円 0円
2024年4月 8階 1K 21.05㎡ 84,000円 13,192円 6,000円 0円 84,000円 84,000円
2024年3月 11階 1K 北西 21.6㎡ 86,000円 13,162円 8,000円 86,000円 86,000円 0円
2024年3月 11階 1K 北西 21.05㎡ 86,000円 13,506円 0円 86,000円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン池袋コンフォートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,450円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      11,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,192円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      84,000円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      13,162円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      13,506円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルリオン池袋コンフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン池袋コンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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