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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>八王子市のマンション>八王子市千人町のマンション>サンパレス西八王子

サンパレス西八王子

サンパレス西八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西八王子」駅徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)
所在地
東京都八王子市千人町2丁目3番18号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2010年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパレス西八王子周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,947万円

176.4万円/坪

～

4,191万円

187.3万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

6,091円/坪

～

15.0万円

6,732円/坪
表面利回り

4.23％

サンパレス西八王子を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4069万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/17 12:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/17 12:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】日中は人が少なく始発駅にも近い為座りやすいです。特に前より後ろよりはおススメです。駅前のダイエーは安く大変便利です。コスパは良いと思います。

ラッシュ時はサラリーマン、学生で大変混雑します。時間は多少ずらした方が良いです。都心へのアクセスはわるいかもしれません。自然があるのでのんびりすごす方にオススメです。

周辺環境

3.0

駅周りはスーパーやカフェなど充実しています。近くに公園や図書館もありのんびりできます。夜は非常に静かです。治安は良いと思います。

大きな商業施設はないので、人によってはつまらないかもしれません。カフェでのんびり読書がいいかもしれません。外国人が多いかもしれません。コンビニ周りはたまり座り込んでいます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ラーメン屋、サイゼリヤ、一通りお店はあります。マックもありますし、困ることは無いと思います。

独自の個人店はすくないかもしれません。とりあえずお腹を満たすのでしたら問題無いと思います

暮らし・子育て

4.0

公園が多く、少し歩けば森や河もあります。子供とのんびり過ごすのもオオスメです

子供向けのカフェが少ないです。サイゼリアは広くて子供がいても使いやすいかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

駅周りはスーパーやカフェなど充実しています。近くに公園や図書館もありのんびりできます。夜は非常に静かです。治安は良いと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ラーメン屋、サイゼリヤ、一通りお店はあります。マックもありますし、困ることは無いと思います。

暮らし・子育て

4.0

公園が多く、少し歩けば森や河もあります。子供とのんびり過ごすのもオオスメです

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅近くにはダイエーがあるので生活には困りません。その他にはファストフード店やチェーン店が散在しているので気軽に外食するには便利な場所です。都心へのアクセスも悪くないので利便性は高い環境といえます。歩道も整備されているので徒歩でも生活しやすいです。

娯楽目的で利用できる商業施設は少なめです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパレス西八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	北東	73.69㎡	12.15㎡	3,580万円	161万円
2024年3月	4階	3LDK	北東	73.69㎡	12.15㎡	3,690万円	166万円
2024年2月	4階	3LDK	北東	73.69㎡	12.15㎡	3,790万円	170万円
2023年11月	4階	3LDK	北東	73.69㎡	12.15㎡	3,890万円	175万円
2023年10月	4階	3LDK	北東	73.69㎡	12.15㎡	3,980万円	179万円

SALES HISTORY
サンパレス西八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンパレス西八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンパレス西八王子の売買相場緑線＝八王子市千人町の売買相場青線＝八王子市の売買相場西八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパレス西八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年7月	7階	2LDK	北西	60.06㎡	115,000円	6,330円	5,000円	0円	115,000円	0円
2021年3月	11階	3LDK	南東	79.22㎡	146,000円	6,092円	0円	146,000円	146,000円	0円
2020年1月	7階	2LDK	北西	60.06㎡	115,000円	6,330円	5,000円	0円	115,000円	0円
2016年12月	2階	2LDK	南東	68.13㎡	120,000円	5,823円	0円	120,000円	120,000円	0円
2016年12月	4階	2LDK		68.13㎡	120,000円	5,823円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパレス西八王子の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

2021年3月

2020年1月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンパレス西八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンパレス西八王子の賃料相場緑線＝八王子市千人町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。