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ザライオンズ杉並善福寺川緑地

ザライオンズ杉並善福寺川緑地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線
    「浜田山」駅 徒歩18分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区成田東2丁目39番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザライオンズ杉並善福寺川緑地周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,653万円

    332.9万円/坪

    ～

    8,126万円

    353.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザライオンズ杉並善福寺川緑地を当社で売却するメリット

ザライオンズ杉並善福寺川緑地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7890万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/23 18:58
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/23 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの駅は、南阿佐ヶ谷駅、阿佐ヶ谷駅、浜田山駅とありますが、浜田山駅周辺は、あまり発展しておらず、阿佐ヶ谷駅周辺には勝てません。
最寄り駅でも、2キロメートルほど離れているところ。
周辺環境

5.0
善福寺川緑地公園は、春になるととても綺麗な桜を咲かせることで有名です。
今は地下の貯水施設が出来たため、起こることはほぼないようですが、善福寺川が、何度か氾濫したことがあるそうです。
外観・共用部

5.0
外観内装共に、とても高級感が溢れています。また、オートロックでカメラ付きのため、NHKが来ても気軽にスルーできます。 また、ペットなども飼って良いので公園が近く散歩もしやすいでしょう。 また、室内にゴミ置き場があるため、いつでも気軽にゴミを捨てられます。 その他にも、駐輪場も室内にあるため自転車が錆びてしまうなど心配はありません。
強いて挙げるのであれば、ゴミ置き場の匂いが少しきついです。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井はマンションの中でも、高い方だと思います。 また、マンションなので当たり前なのかもしれませんが、段差とかがないのでバリアフリーだと思います。 また、窓が大きいので、太陽をすごく感じれられます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くに、『ミニストップ』というコンビニがあり、道路の反対側のため、とても近いです、 また、サミットもあるので、買い物には困らないと思います。
強いて言うなら、私はセブンイレブンが好きなので、あまり近くにないことが私にとってのデメリットです。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校、高校は徒歩10分いないのところに全てあるので、とても充実していると思います。 また、小学校に関しては、建て替えをしているため、とても綺麗になる予定です。
小学校の近くを通ると、少し工事音がうるさいかもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの駅は、南阿佐ヶ谷駅、阿佐ヶ谷駅、浜田山駅とありますが、浜田山駅周辺は、あまり発展しておらず、阿佐ヶ谷駅周辺には勝てません。
    周辺環境

    5.0
    善福寺川緑地公園は、春になるととても綺麗な桜を咲かせることで有名です。
    外観・共用部

    5.0
    外観内装共に、とても高級感が溢れています。また、オートロックでカメラ付きのため、NHKが来ても気軽にスルーできます。 また、ペットなども飼って良いので公園が近く散歩もしやすいでしょう。 また、室内にゴミ置き場があるため、いつでも気軽にゴミを捨てられます。 その他にも、駐輪場も室内にあるため自転車が錆びてしまうなど心配はありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井はマンションの中でも、高い方だと思います。 また、マンションなので当たり前なのかもしれませんが、段差とかがないのでバリアフリーだと思います。 また、窓が大きいので、太陽をすごく感じれられます。
    買い物・食事

    5.0
    近くに、『ミニストップ』というコンビニがあり、道路の反対側のため、とても近いです、 また、サミットもあるので、買い物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校、高校は徒歩10分いないのところに全てあるので、とても充実していると思います。 また、小学校に関しては、建て替えをしているため、とても綺麗になる予定です。
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renさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/25 21:53
renさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/25 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅の丸の内線南阿佐ヶ谷駅科のら新宿駅まで約10分で行けるためアクセスがいいです。
最寄り駅は丸の内線の南阿佐ヶ谷駅（徒歩15分）となります。周辺には商業施設はなく、飲食店についてはチェーン店（デニーズ、ガスト、ミスタードーナツ、吉野家、ドトール）がある程度で、決して充実しているとはいえません。
周辺環境

5.0
杉並区は東京２３区の中でも犯罪がとても少なく屈指の治安の良さを誇っており、特に丸の内線沿線の南側から京王井の頭線の間のエリアは治安が良く、マンションの立地がちょうどその中間点にあり、非常に治安の良さを感じることができます。
隣接の善福寺川緑地は自然豊かな場所であるが故に、夏はセミなどの虫が大量に発生します。
外観・共用部

5.0
セキュリティは平日は管理人駐在、Wオートロック、監視カメラと一通り整えられており安心して暮らすことができます。
低層のマンションで総世帯数が60世帯程度なので、最低限の共用施設しか存在しません。
お部屋の仕様・設備

5.0
善福寺川緑地に隣接しており近隣に高層建築もないため日照は非常にいいです。

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買い物・食事

5.0
目の前にコンビニ（ミニストップあり）。徒歩5分以内にコンビニ（セブンイレブン）、サミットストアがあるため生活には困りません。
コンビニ、スーパー以外の施設は特にないため、それ以外の物を買おうとすると阿佐ヶ谷もしくは浜田山周辺まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0
杉並第二小学校までは徒歩3分ほどであり、また隣接の善福寺川緑地など公園も多いため子育てはしやすいと思います。
近所に診療所や歯医者どが少なく、阿佐ヶ谷・浜田山周辺まで行かないとならないことがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅の丸の内線南阿佐ヶ谷駅科のら新宿駅まで約10分で行けるためアクセスがいいです。
    周辺環境

    5.0
    杉並区は東京２３区の中でも犯罪がとても少なく屈指の治安の良さを誇っており、特に丸の内線沿線の南側から京王井の頭線の間のエリアは治安が良く、マンションの立地がちょうどその中間点にあり、非常に治安の良さを感じることができます。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティは平日は管理人駐在、Wオートロック、監視カメラと一通り整えられており安心して暮らすことができます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    善福寺川緑地に隣接しており近隣に高層建築もないため日照は非常にいいです。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にコンビニ（ミニストップあり）。徒歩5分以内にコンビニ（セブンイレブン）、サミットストアがあるため生活には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    杉並第二小学校までは徒歩3分ほどであり、また隣接の善福寺川緑地など公園も多いため子育てはしやすいと思います。
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macoさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/07/06 10:30
macoさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/07/06 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸の内線南阿佐ヶ谷駅から中央線の阿佐ヶ谷駅方向にパールセンターがある 商店街は充実していて飲食店も多い
南阿佐ヶ谷駅から徒歩15分ぐらい 駅までは住宅街なので商店もコンビニも無い 日中は公園を通れるが夜間は怖い
周辺環境

3.0
善福寺川緑地公園が目の前なので緑が多く景観が良い 桜の時期はお花見が楽しめる
善福寺川緑地公園に面して無い部屋だと目の前が別のマンションになるため景観が良くない
外観・共用部

3.0
駐車場と駐輪場は都内のマンションにしては敷地が広く感じた
外観も含め全体的に古い感じがした ゴミ捨て場に清潔感が無かった
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりが良くバルコニーも広い 開放感がある

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買い物・食事

3.0
南阿佐ヶ谷駅まで歩けば何でもある 車があれば新高円寺、浜田山も近い
最寄のスーパーがサミットしかない 近隣には飲食店がほとんど無い
暮らし・子育て

3.0
小学生ぐらいのお子さんの出入りが多かったためファミリーが多い印象
子育て世代には良いのかもしれないが二人暮しだと騒音が気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸の内線南阿佐ヶ谷駅から中央線の阿佐ヶ谷駅方向にパールセンターがある 商店街は充実していて飲食店も多い
    周辺環境

    3.0
    善福寺川緑地公園が目の前なので緑が多く景観が良い 桜の時期はお花見が楽しめる
    外観・共用部

    3.0
    駐車場と駐輪場は都内のマンションにしては敷地が広く感じた
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりが良くバルコニーも広い 開放感がある
    買い物・食事

    3.0
    南阿佐ヶ谷駅まで歩けば何でもある 車があれば新高円寺、浜田山も近い
    暮らし・子育て

    3.0
    小学生ぐらいのお子さんの出入りが多かったためファミリーが多い印象
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】実は住みたい街ランキング1位の南阿佐ヶ谷。スーパーや食べ物屋さんが多いだけでなく、阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅まで伸びているアーケード式の商店街は、平日休日問わず栄えています。雨の日もアーケードを通ることで濡れずに済みますよ。
南阿佐ヶ谷駅周辺には、実は食べ物屋さんなどは少ない。少し歩いて阿佐ヶ谷駅のほうに近づいていくと、便利な場所が少しずつ増えてくる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】実は住みたい街ランキング1位の南阿佐ヶ谷。スーパーや食べ物屋さんが多いだけでなく、阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅まで伸びているアーケード式の商店街は、平日休日問わず栄えています。雨の日もアーケードを通ることで濡れずに済みますよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2LDK 西 71.01㎡ 不明 7,980万円 372万円
2023年4月 1階 4LDK 南 84.09㎡ 不明 8,750万円 344万円
2023年3月 1階 2LDK 西 59.07㎡ 不明 5,990万円 335万円
2023年2月 2階 3LDK 西 76.28㎡ 11.79㎡ 7,730万円 335万円
2022年12月 2階 3LDK 西 76.28㎡ 11.79㎡ 7,980万円 346万円
SALES HISTORY
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      372万円

2023年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,750万円

    • 坪単価

      344万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      335万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.28㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      7,730万円

    • 坪単価

      335万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.28㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザライオンズ杉並善福寺川緑地の売買相場 緑線 ＝ 杉並区成田東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年8月 1階 3LDK 南 84.09㎡ 230,000円 9,042円 15,000円 460,000円 230,000円 0円
2017年6月 1階 3LDK 南 84.09㎡ 250,000円 9,828円 0円 500,000円 250,000円 0円
2014年9月 1階 4LDK 南 84.09㎡ 235,000円 9,238円 15,000円 470,000円 235,000円 0円
2013年9月 3階 3LDK 東 70.27㎡ 195,000円 9,174円 0円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の
中古での賃料相場履歴

2017年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,042円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,828円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,238円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.28㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 杉並区成田東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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