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グランティオ平塚

グランティオ平塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市宝町11番18号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上10階建
築年月
2008年12月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,735万円

139.2万円/坪

～

2,905万円

147.8万円/坪
賃貸相場価格

16.2万円

8,273円/坪

～

17.9万円

9,144円/坪
表面利回り

7.28％

グランティオ平塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2820万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/02 14:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/02 14:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】JR平塚駅（東海道本線）快速が止まる。本駅発がある。バスロータリーは北口、南口降りてすぐにあるので便利。タクシー乗り場も北口、南口降りてすぐにあります。駅ビルもあるので買い物にも困りません。駅周辺より少し離れると、賃貸は安い方だと思います。

喫煙所が少し遠くなった事。駅内の飲食店の喫煙roomが、加熱式のみ。駅周辺の月極駐車場の料金は少し高いと感じます。

周辺環境

3.0

飲食店が多く、テイクアウトも増えたので、外食には困りません。駅から徒歩10分程で、図書館や美術館に行けます。ビジネスホテルも充実しています。駅周辺はお店が多いので比較的に明るいので不安はあまり感じません。

病院や、家電量販店は駅から離れていて、バスやタクシー、車での移動なので、少し不便です。市役所の駐車場が料金発生することも不満を感じています。チェーン店の居酒屋の呼び込みが通りの真ん中にいるので、少し気になります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

有名なお店と言って良いかわかりませんが、ラーメン屋さんが多いので、ラーメン好きには楽しめると思います。南口は今まで飲食店は少なかったのですが、おしゃれな飲食店が増えて来ました。

あまり行きませんが、ファミリーレストランが少なく、駐車場がない所もあります。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園の数は困らない程度だと思います。小学校や中学校も子供が徒歩で行ける範囲内にあります。小さな公園もちらほらあります。大きな公園は平塚総合公園もあるので便利です。駅北口はこれから、エレベーターが設置される予定で、工事中です。

平塚総合公園までは駅から距離があるので、バスや乗り物が必要です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランティオ平塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	3階	3LDK	東	73.94㎡	12.23㎡	2,980万円	133万円
2021年3月	4階	2SLDK	東	64.14㎡	12.21㎡	2,780万円	143万円
2019年4月	2階	2SLDK	東	64.14㎡	12.21㎡	2,499万円	129万円
2019年2月	2階	2SLDK	東	64.14㎡	12.21㎡	2,580万円	133万円
2018年10月	2階	2SLDK	東	64.14㎡	12.21㎡	2,680万円	138万円

SALES HISTORY
グランティオ平塚の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

2021年3月

2019年4月

2019年2月

2018年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
グランティオ平塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランティオ平塚の売買相場緑線＝平塚市宝町の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランティオ平塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年12月	10階	1DK	東	30.29㎡	78,000円	8,513円	5,000円	78,000円	78,000円	0円
2016年2月	9階	3LDK	南東	73.94㎡	140,000円	6,259円	10,000円	280,000円	140,000円	0円
2014年12月	9階	3LDK	南東	73.94㎡	140,000円	6,259円	10,000円	280,000円	0円	0円
2014年9月	9階	3LDK	南東	73.94㎡	155,000円	6,930円	0円	310,000円	155,000円	0円
2014年9月	9階	3LDK	南東	73.94㎡	145,000円	6,483円	10,000円	290,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランティオ平塚の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

2016年2月

2014年12月

2014年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
グランティオ平塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランティオ平塚の賃料相場緑線＝平塚市宝町の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。