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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>川口市のマンション>川口市東川口のマンション>デュオ東川口エアリーヒルズ

デュオ東川口エアリーヒルズ

デュオ東川口エアリーヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東川口」駅徒歩3分 JR武蔵野線　埼玉高速鉄道
所在地
埼玉県川口市東川口1丁目10番13号
周辺地図
総戸数
65戸
階層
地上7階建
築年月
2011年11月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオ東川口エアリーヒルズ周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,223万円

130.0万円/坪

～

3,423万円

138.0万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

6,088円/坪

～

16.6万円

6,728円/坪
表面利回り

5.73％

デュオ東川口エアリーヒルズを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3323万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/08 16:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/08 16:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東川口駅に対する口コミ】・埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線と相互乗り入れ)との乗り換え駅・エレベーターあり・上りエスカレーターあり・改札外にスロープあり・駅から徒歩7分の新築マンションで3LDK平均3,500万円(2018年時点) ・現在も新築マンションを建設中で、不動産価値が上昇中・都内と比較すると1,000万円以上予算落として総面積も広い部屋だが、隣駅の戸塚安行駅(埼玉高速鉄道のみ)周辺と比べると、随分と東川口エリアは高い・契約駐車場(マンション外)は月極10,000円前後と、都内に比べて破格

・下りエスカレーターなし・ホーム転落防止ゲート未設置・乗降者人数が多い(埼玉スタジアムへのアクセスで乗換え駅となっている)割にはホームが狭い →下りエスカレーターが無く、階段しかない為か、エレベーターが来ていたら、年配者やベビーカー連れを優先せずに乗り込む学生や大人が多くいる。・車が無くても生活できるが、あった方が断然便利

周辺環境

4.0

・市役所での手続きを一部担ってくれる役者機能が駅前に移転予定(今は駅から１キロほど) ・路線バスや市内循環バス等が多い・駅前に24時間営業のスーパー(西友)や100均(Seria)、コンビニ(ローソンやミニストップ)、薬局、交番等がある・3キロ圏内には複数の病院、イオンモール、川口市戸塚スポーツセンター、大型公園(健康福祉村)等があり、百貨店以外は揃っている・JRと埼玉高速鉄道の出入口(乗り換え口)に交番がある・居酒屋やパチンコが少ない・駅前は車が通る道は夜も明るい・治安の悪い話はあまり聞かない

・川口市だが、さいたま市・越谷市が徒歩圏内で、草加市も近いので、保育園が制限されたり、こども医療受給者がとなりの市の病院に行くと、費用を立て替えて申請が必要だったり、プレミアム商品券があっても市外の店では使えず不便だったりする・強いて言えば、埼玉スタジアムでサッカーの試合が行われた日は、駅前が混むので、いろんな人がいるのでは？

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

・駅前に飲食店は複数あり(チェーン店だと、モスバーガーやくら寿司) ・ラーメン店が多い

・乗り換え駅のわりには駅前に飲食店が少ない(サッカーの試合が埼玉スタジアムで行われた場合でも、乗り換え地の東川口駅は居酒屋が少ない) ・カフェが駅前にはない(徒歩５分弱のところにキーズカフェと31がある)

暮らし・子育て

4.0

・保育園がたくさんある・歩行者と自転車を分ける舗道が南北を走る主要道路にある・公園が多い・支援センターが多い・JRも埼玉高速鉄道も、エレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすい(但し1箇所しかないので迂回が必要な場合もある) ・保育園送迎用の駐車場がある(但し、駅前の保育園は無い場合もある)

・駅前に塾があまり無い・駅前に本屋が無い・椋鳥が集まっていてうるさい季節がある

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

・駅前に飲食店は複数あり(チェーン店だと、モスバーガーやくら寿司) ・ラーメン店が多い

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】ご家族で住んでいる方も、一人暮らしの方も住みよい環境です。駅周辺には飲食店やスーパーがあり、徒歩圏内に生活に必要なお店がそろっています。また、南北線直通のため都心へも1時間以内に乗り換えなしで行けるうえ、始発の浦和美園駅の次駅のため朝ゆっくりめの時間帯であれば余裕をもって座ることができます。

商店街や飲み屋街のような賑わいはありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオ東川口エアリーヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	南	72.59㎡	5.2㎡	2,780万円	127万円
2024年2月	1階	2SLDK	南西	72.59㎡	不明	2,790万円	127万円
2024年1月	2階	3LDK		72.59㎡	不明	2,730万円	124万円
2023年9月	2階	3LDK		72.59㎡	不明	2,780万円	127万円
2023年8月	6階	3LDK	南東	80.03㎡	12.4㎡	3,290万円	136万円

SALES HISTORY
デュオ東川口エアリーヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
デュオ東川口エアリーヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝デュオ東川口エアリーヒルズの売買相場緑線＝川口市東川口の売買相場青線＝川口市の売買相場東川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオ東川口エアリーヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	1階	3LDK	南東	72.59㎡	137,000円	6,239円	10,000円	137,000円	137,000円	0円
2022年4月	4階	3LDK	南	72.59㎡	135,000円	6,148円	10,000円	270,000円	0円	0円
2021年8月	4階	3LDK	南	72.59㎡	135,000円	6,148円	10,000円	270,000円	0円	0円
2021年3月	4階	3LDK	南	72.59㎡	137,000円	6,239円	10,000円	274,000円	0円	0円
2021年1月	1階	3LDK	南東	72.59㎡	137,000円	6,239円	10,000円	137,000円	137,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオ東川口エアリーヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年4月

2021年8月

2021年3月

2021年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
デュオ東川口エアリーヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝デュオ東川口エアリーヒルズの賃料相場緑線＝川口市東川口の賃料相場青線＝川口市の賃料相場東川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。