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パークハウス府中緑町

パークハウス府中緑町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩5分 京王線
    「府中本町」駅 徒歩16分 JR南武線　JR武蔵野線

  • 所在地

    東京都府中市緑町1丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス府中緑町周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,411万円

    275.3万円/坪

    ～

    5,746万円

    292.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    8,379円/坪

    ～

    18.2万円

    9,260円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス府中緑町を当社で売却するメリット

パークハウス府中緑町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5579万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

火の車さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/14 14:24
火の車さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/14 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】京王線特級停車駅で新宿までも最短20分程度。本物件は駅（改札）から徒歩5分、駅東モール入口からは徒歩3分の好立地。
強いてあげれば、伊勢丹が撤退してしまったこと。
周辺環境

4.0
駅近であることをはじめ、市役所、警察、消防署、図書館などの公的機関・施設が徒歩圏内。大國魂神社、府中の森公園など環境が良い。
甲州街道と小金井街道の交差点が至近であり、郊外の静かな環境は期待しないほうが良い。ただし、騒音は思ったより気にならない。
外観・共用部

3.0
褒めるとしたら、シンプル。１フロア３邸で内廊下であることは意外とメリットある。セキュリティや宅配ボックスなどの設備に不満は無い。
全３９戸と小希望であるため、豪華なロビーとか集会場、ゲストルームなどの共有施設は無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
高層階の東南角部屋は日照も眺望もよい。すべての部屋が角部屋になるので2面以上の採光と通風がある。バルコニーもそこそこ広い。床暖房もありがたい。

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買い物・食事

4.0
周辺にコンビニ多い。徒歩３分の駅東モールには京王ストア（規模は大きくない）も出来て一層便利になった。徒歩圏内に商店多数。くるる・ルシーニュなどショッピングできる施設もある。
伊勢丹撤退は残念。駅周辺の再開発で昔ながらの飲食店や商店が無くなってしまい、ある意味、風情が無くなってしまった。
暮らし・子育て

5.0
大國魂神社は有名な5月の「くらやみ祭」だけでなく、毎月のようにお祭りが開催されている。物件近くに幼稚園・小学校（いずれも至近）あり。図書館も近い。病院は、開業医だと内科・歯科・皮膚科などなど多数あり。
子育てと言う意味では、公園などはそれなりに充実しているが、そこに行くまでには車の往来も多く交通事故などの心配はあると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】京王線特級停車駅で新宿までも最短20分程度。本物件は駅（改札）から徒歩5分、駅東モール入口からは徒歩3分の好立地。
    周辺環境

    4.0
    駅近であることをはじめ、市役所、警察、消防署、図書館などの公的機関・施設が徒歩圏内。大國魂神社、府中の森公園など環境が良い。
    外観・共用部

    3.0
    褒めるとしたら、シンプル。１フロア３邸で内廊下であることは意外とメリットある。セキュリティや宅配ボックスなどの設備に不満は無い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高層階の東南角部屋は日照も眺望もよい。すべての部屋が角部屋になるので2面以上の採光と通風がある。バルコニーもそこそこ広い。床暖房もありがたい。
    買い物・食事

    4.0
    周辺にコンビニ多い。徒歩３分の駅東モールには京王ストア（規模は大きくない）も出来て一層便利になった。徒歩圏内に商店多数。くるる・ルシーニュなどショッピングできる施設もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    大國魂神社は有名な5月の「くらやみ祭」だけでなく、毎月のようにお祭りが開催されている。物件近くに幼稚園・小学校（いずれも至近）あり。図書館も近い。病院は、開業医だと内科・歯科・皮膚科などなど多数あり。
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ABCさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/12 07:45
ABCさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/12 07:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内なので通勤に都合が良いです
道路に近い為夜は救急車の音やうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内なので通勤に都合が良いです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/26 23:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/26 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】駅から雨に濡れずに多くの商業施設を利用できます。また、上下線ともに各停の待ち合わせ駅なので時間の余裕や疲労度に合わせて電車を選択できます。駅の規模の割には小さいですが待合室もあり、自販機の台数や種類も多いです。
地上駅なので夏は暑く冬は寒いです。通勤ラッシュ時はホームがいっぱいになり端の方まで行きづらいです。エスカレーターを利用する場合は近くに降りないと並んで時間がかかります。利用者が多いので改札に入場するのもホームに向かうのも一苦労です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】駅から雨に濡れずに多くの商業施設を利用できます。また、上下線ともに各停の待ち合わせ駅なので時間の余裕や疲労度に合わせて電車を選択できます。駅の規模の割には小さいですが待合室もあり、自販機の台数や種類も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/25 09:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/25 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】府中駅周辺には、伊勢丹や京王ストアなどが入っている大型の駅ビルがあり便利である。新宿まで1本で出れるうえに特急停車駅なのは便利。
7時から7時半にかけては混雑する。また、京王線は車両故障が多い。
周辺環境

5.0
駅から近い立地であるが、駅から少し離れているので駅周辺の騒音は感じない。また、無視なども発生しない。
近くに幹線道路があるので、パトカーや救急車のサイレンが気になる時がある。
外観・共用部

4.0
管理状況は大変良く、入居者のマナーも良いためゴミ置き場などは清潔に保たれている。
外観がシンプルで小規模マンションのため、共有部分も豪華な雰囲気ではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
西向きの部屋などでも暗さを感じることはなく明るい。

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買い物・食事

4.0
駅からマンションまでの間にコンビニも多く、駅前に京王ストアや伊勢丹。駅ビルもあり、少し足を延ばせばドンキホーテもあり充実している。
クリーニング店が意外と高い店が多く、人によっては気に入ったお店が見つかりにくいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
病院の数はたくさんあるので、風邪などであれば遠方まで行く必要はない。
大きな病院が近くにないため、入院するような場合は不自由である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】府中駅周辺には、伊勢丹や京王ストアなどが入っている大型の駅ビルがあり便利である。新宿まで1本で出れるうえに特急停車駅なのは便利。
    周辺環境

    5.0
    駅から近い立地であるが、駅から少し離れているので駅周辺の騒音は感じない。また、無視なども発生しない。
    外観・共用部

    4.0
    管理状況は大変良く、入居者のマナーも良いためゴミ置き場などは清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西向きの部屋などでも暗さを感じることはなく明るい。
    買い物・食事

    4.0
    駅からマンションまでの間にコンビニも多く、駅前に京王ストアや伊勢丹。駅ビルもあり、少し足を延ばせばドンキホーテもあり充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院の数はたくさんあるので、風邪などであれば遠方まで行く必要はない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「くるる」には映画館があり、レストラン街・ファッション店・100円ショップ・トイザらスも入っているので、そこで遊べる。また、伊勢丹も近く親世代も楽しめる施設がある。新宿までは特急で35~40分で着く。朝の電車は混むが、それ以外は座って都心までアクセス可能。坂道はあまりなく、道路も広く舗装されている場所が多いので歩きやすいが、自転車も多いため注意が必要。栄えているが緑が多く、とても気持ちよく過ごせる。
駅前周辺は商業施設が多いが、少し離れるともう住宅街のため、遊ぶ場所・お店等が少し物足りなく感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「くるる」には映画館があり、レストラン街・ファッション店・100円ショップ・トイザらスも入っているので、そこで遊べる。また、伊勢丹も近く親世代も楽しめる施設がある。新宿までは特急で35~40分で着く。朝の電車は混むが、それ以外は座って都心までアクセス可能。坂道はあまりなく、道路も広く舗装されている場所が多いので歩きやすいが、自転車も多いため注意が必要。栄えているが緑が多く、とても気持ちよく過ごせる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス府中緑町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 10階 3LDK 南 71.2㎡ 12.65㎡ 5,980万円 278万円
2022年5月 2階 3LDK 南 65.82㎡ 9.4㎡ 5,270万円 265万円
2022年3月 7階 3LDK 南 65.82㎡ 9.4㎡ 5,280万円 265万円
2022年2月 7階 3LDK 南 65.82㎡ 9.4㎡ 5,780万円 290万円
2021年12月 2階 3LDK 南 65.82㎡ 9.4㎡ 5,480万円 275万円
SALES HISTORY
パークハウス府中緑町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.2㎡

    • バルコニー面積

      12.65㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      278万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      5,270万円

    • 坪単価

      265万円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      265万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      290万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      275万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス府中緑町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス府中緑町の売買相場 緑線 ＝ 府中市緑町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス府中緑町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 10階 2LDK 西 58.8㎡ 150,000円 8,433円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年2月 8階 3LDK 南 71.2㎡ 175,000円 8,125円 0円 350,000円 175,000円 0円
2020年6月 1階 3LDK 南 71.2㎡ 210,000円 9,750円 0円 420,000円 210,000円 0円
2020年3月 8階 3LDK 南 71.2㎡ 175,000円 8,125円 0円 350,000円 175,000円 0円
2020年2月 13階 3LDK 南 65.82㎡ 165,000円 8,287円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス府中緑町の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,750円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス府中緑町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス府中緑町の賃料相場 緑線 ＝ 府中市緑町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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