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グランスイート菊名リュミエール

グランスイート菊名リュミエールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊名」駅 徒歩5分 JR横浜線　東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート菊名リュミエール周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
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  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,897万円

    257.0万円/坪

    ～

    5,200万円

    272.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    8,003円/坪

    ～

    16.8万円

    8,845円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート菊名リュミエールを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5049万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mitomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/06/26 18:35
mitomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/06/26 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】駅から近い。東横線、ＪR横浜線の2路線利用できるので通勤、お出かけの範囲が広い。横浜、都内どちらも一本で行ける。
東横線の通勤ラッシュは横浜線からの乗換客がいるのでホームまですし詰め。駅からの帰り道、最後の急坂の手前あたりの街灯が少なく夜遅い帰宅の時は心細い。
周辺環境

5.0
駅から近いにも関わらず電車や商店街の物音もほとんど聞こえず静か。周りが閑静な住宅街でマンションも他に無く見晴らしがよい。
すぐ裏が小学校なので、平日昼間在宅していると、子供の声がよく聞こえる。週末や夏休みも運動部の部活動やマーチングバンドの練習などの音がよく聴こえる。
外観・共用部

4.0
管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれているので共用部分はいつも清潔感がある。センサーキーなので荷物を沢山持っているときでもオートロック解除し易い。
エントランスがシンプルなのでもう少し何かあってもいいと思う。植栽を増やして欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高いから実際より広く感じる。サッシが厚いから防音、防寒効果が高い。部屋ごとの仕切りがないからホコリがたまらず掃除し易い。

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買い物・食事

5.0
駅前に昔ながらの美味しい洋食屋さんとお弁当屋さんがある。スーパー、コンビニ、銀行が近くて便利。
駅前の商店街がごちゃごちゃしてて歩きにくいので、キレイになったらいいと思う。
暮らし・子育て

5.0
家のすぐ裏が小学校で、評判がよく横浜市のモデル校になっているので安心。とてもよい保育園と学童保育もある。区役所、税務署、警察署、図書館、区のスポーツセンターなど公共施設が近い。
町内会の活動がよく見えない。災害時や子供、お年寄りを見守るなどのご近所ネットワークがもっと活発だったらよいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】駅から近い。東横線、ＪR横浜線の2路線利用できるので通勤、お出かけの範囲が広い。横浜、都内どちらも一本で行ける。
    周辺環境

    5.0
    駅から近いにも関わらず電車や商店街の物音もほとんど聞こえず静か。周りが閑静な住宅街でマンションも他に無く見晴らしがよい。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれているので共用部分はいつも清潔感がある。センサーキーなので荷物を沢山持っているときでもオートロック解除し易い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高いから実際より広く感じる。サッシが厚いから防音、防寒効果が高い。部屋ごとの仕切りがないからホコリがたまらず掃除し易い。
    買い物・食事

    5.0
    駅前に昔ながらの美味しい洋食屋さんとお弁当屋さんがある。スーパー、コンビニ、銀行が近くて便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    家のすぐ裏が小学校で、評判がよく横浜市のモデル校になっているので安心。とてもよい保育園と学童保育もある。区役所、税務署、警察署、図書館、区のスポーツセンターなど公共施設が近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 20:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線なので基本的にどの地域にもスムーズに行ける。急行が止まるので横浜などでも比較的すぐつきます。交通の利便性などを考えると家賃に対するコストパフォーマンスは比較的高いと思う。
強いてあげれば、車通勤の場合、駅前に止める場所が少ない。主要な駅だけあって少し土地代は高いと思う。
周辺環境

4.0
スーパー、飲食店が駅前にあるため、食事に困ることはない。街頭が多いため、女性も安心して生活できると思う。
TSUTAYA以外にエンタメの施設がない。娯楽施設がもう少し欲しい。夜は少し酔っ払いの人が多いため気をつけたほうがいい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
中華、ラーメン花月、おいしい食パンの店がある。
飲食店の種類に少し被りがある。(中華やラーメンなど)
暮らし・子育て

4.0
大型の駅なため、バリアフリー対応のトイレになっていたり、様々な人が使える仕様になっている。
駅の階段が急なのでお年寄りの方は昇るのは大変だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】東急東横線なので基本的にどの地域にもスムーズに行ける。急行が止まるので横浜などでも比較的すぐつきます。交通の利便性などを考えると家賃に対するコストパフォーマンスは比較的高いと思う。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、飲食店が駅前にあるため、食事に困ることはない。街頭が多いため、女性も安心して生活できると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    中華、ラーメン花月、おいしい食パンの店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    大型の駅なため、バリアフリー対応のトイレになっていたり、様々な人が使える仕様になっている。
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nakaさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/10 21:59
nakaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/10 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近で、菊名には珍しく平坦なアクセスです。最後にちょっと登り坂があります。菊名小学校が近いです。
駅からマンションまでの道幅が狭く、小さい子供の一人歩きは危ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近で、菊名には珍しく平坦なアクセスです。最後にちょっと登り坂があります。菊名小学校が近いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート菊名リュミエールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 西 74.4㎡ 23.26㎡ 5,780万円 257万円
2022年11月 2階 3LDK 西 74.4㎡ 23.26㎡ 5,888万円 262万円
2022年7月 2階 2LDK 西 74.4㎡ 23.26㎡ 5,980万円 266万円
2021年12月 1階 3LDK 南 64.04㎡ 9.99㎡ 4,980万円 257万円
2021年3月 3階 2LDK 南 64.04㎡ 9.63㎡ 5,180万円 267万円
SALES HISTORY
グランスイート菊名リュミエールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      23.26㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      257万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      23.26㎡

    • 販売価格

      5,888万円

    • 坪単価

      262万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      23.26㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      266万円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.04㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      257万円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.04㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート菊名リュミエールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート菊名リュミエールの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区菊名の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート菊名リュミエールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 3LDK 南 68.27㎡ 175,000円 8,474円 0円 350,000円 175,000円 0円
2021年6月 1階 3LDK 南 68.27㎡ 168,000円 8,135円 0円 336,000円 168,000円 0円
2020年8月 1階 3LDK 南 68.27㎡ 170,000円 8,232円 0円 340,000円 170,000円 0円
2019年12月 1階 2LDK 南 59.5㎡ 150,000円 8,334円 0円 300,000円 150,000円 0円
2018年12月 1階 2LDK 南 59.5㎡ 150,000円 8,334円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート菊名リュミエールの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.04㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.04㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.04㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート菊名リュミエールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート菊名リュミエールの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区菊名の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
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