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グランフォース西新井

グランフォース西新井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大師前」駅 徒歩7分 東武大師線
    「西新井大師西」駅 徒歩7分 日暮里・舎人ライナー
    「西新井」駅 徒歩16分 東武伊勢崎線　東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区西新井6丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォース西新井周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,295万円

    214.2万円/坪

    ～

    1,375万円

    227.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    8,799円/坪

    ～

    5.8万円

    9,725円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォース西新井を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1335万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大師前駅に対する口コミ】大師前駅は、下車して1分もしない所に西新井大師があります。落ち着いた雰囲気の駅です。 歩いて15分位の場所にアリオ西新井やパサージオ西新井というショッピングモールがあります。 東武大師線　大師前駅は西新井駅と往復している単線で大師線は大師前駅しかありません。 平日朝と夕方はそれなりに混みますが、それ以外は人もまばらで余裕で座れます。切符を買わずに中まで入れる(運賃は隣の駅で精算)ので、小さいお子さんを連れて電車を見に行くだけ、と言うことも出来ます。 隣の駅の東京スカイツリーライン・西新井駅です。 東京スカイツリーラインに加え東京メトロ・日比谷線直通もあり、北千住へ行けば首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 、東京スカイツリーライン南越谷まで行けばJR・武蔵野線へも行け住みやすい駅だと思います。
駅前にある西新井大師は行事も多く、毎月縁日も開催され、行事の日は賑やかです。 平日も観光や散歩の方がいて、のんびりした場所ですが、夜は少し怖いです。 外灯はもちろんありますが、西新井大師の囲いが圧迫感を感じます。 そして困るのが、西新井大師の裏手の方に住んでいる場合です。 明るいウチは西新井の正門を通り裏門へ抜けて帰れますが、20時に閉門してしまう為遠回りする事になるのですが、またその道が薄暗い。 人気もないので遅くまで働いてる女性は少し怖く感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大師前駅に対する口コミ】大師前駅は、下車して1分もしない所に西新井大師があります。落ち着いた雰囲気の駅です。 歩いて15分位の場所にアリオ西新井やパサージオ西新井というショッピングモールがあります。 東武大師線　大師前駅は西新井駅と往復している単線で大師線は大師前駅しかありません。 平日朝と夕方はそれなりに混みますが、それ以外は人もまばらで余裕で座れます。切符を買わずに中まで入れる(運賃は隣の駅で精算)ので、小さいお子さんを連れて電車を見に行くだけ、と言うことも出来ます。 隣の駅の東京スカイツリーライン・西新井駅です。 東京スカイツリーラインに加え東京メトロ・日比谷線直通もあり、北千住へ行けば首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 、東京スカイツリーライン南越谷まで行けばJR・武蔵野線へも行け住みやすい駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 1K 北 22.1㎡ 2.85㎡ 1,520万円 227万円
2021年5月 6階 1K 北東 22㎡ 不明 1,380万円 207万円
2021年4月 6階 1K 北 22㎡ 不明 1,580万円 237万円
2019年7月 6階 1R 北東 30.66㎡ 3.43㎡ 1,290万円 139万円
2019年6月 3階 1K 北東 22㎡ 不明 1,370万円 206万円
SALES HISTORY
グランフォース西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.1㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      227万円

2021年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      207万円

2021年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      237万円

2019年7月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      30.66㎡

    • バルコニー面積

      3.43㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      139万円

2019年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,370万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区西新井の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1K 北東 22㎡ 65,000円 9,767円 10,000円 0円 0円 0円
2023年10月 5階 1K 北 22㎡ 62,000円 9,316円 6,000円 0円 62,000円 0円
2022年9月 3階 1K 北 22.04㎡ 58,000円 8,699円 8,000円 0円 0円 0円
2022年7月 3階 1K 北東 22.11㎡ 59,000円 8,821円 6,000円 59,000円 59,000円 0円
2022年7月 4階 1K 北 22.11㎡ 59,000円 8,821円 9,000円 59,000円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース西新井の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,767円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      9,316円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,699円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,821円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,821円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西新井の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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