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ヴェレーナ星川

ヴェレーナ星川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天王町」駅 徒歩8分 相鉄本線
    「星川」駅 徒歩9分 相鉄本線
    「保土ケ谷」駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目30番
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2011年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,389万円

    216.6万円/坪

    ～

    4,660万円

    230.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナ星川を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4525万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

もとふどうさんやさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/10/22 18:43
もとふどうさんやさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/10/22 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天王町駅に対する口コミ】相鉄線星川駅、天王町駅まで約10分と十分な徒歩圏である。 また、徒歩2分のバス停（宮田町）から頻繁に横浜駅行き（市営・神奈中・相鉄）のバスが運行されている。 また、横浜駅からも徒歩1分のバス停までバスが運行されており、利便性は高い。 星川駅・天王町駅と線路の高架工事に伴いリニューアル工事を実施中で、今後の発展にも期待。 駅周辺に踏切が無くなったことにより、車での移動もスムーズになった。
強いて言えば、バスの本数がもう少し欲しいのと、渋滞ルートを通ってくるので一番本数の多い相鉄バスが遅れることが多い。
周辺環境

4.0
ハマのアメ横といわれる松原商店街や天王町商店街が徒歩5分圏内にあり、現在改装工事中ではあるが、イオンが徒歩1分にある為、買い物について不便することはない。 南側は前面道路、西側隣地に公園があり、日照が確保される。 周辺治安は特別良くも悪くもない。 ほどがや地区センターが徒歩3分圏内にあり、室内で卓球、バドミントンなどが可能。 星川駅近くには区役所、公会堂、図書館があり、公共施設は充実している。 警察署、消防署も近く安心できる。 自治会は活発で毎年町内会の運動会や盆踊り等を開催している。
幹線道路（16号）から1軒分内側ではあるものの夜間、日中問わず交通量が多いので騒音がある。 公園が近い為か夏場はセミの声がうるさいのと多少虫が多い。 役員のなり手がなく残念ながら子供会は解散してしまった。 マンション裏手のラーメン屋のにおいが部屋まで流れ込んでくる。
外観・共用部

4.0
ヨーロッパ調の外観をしたデザイン性の高い建物である。 管理状況は良好で、ごみ置き場、駐輪場なども整理されている。 管理員は週5日午前中のみ勤務 設備面は以下の通り 【共用部分】 オートロック（非接触キー） 防犯カメラ設置 エレベーター1基 宅配ボックスあり 機械式駐車場あり バイク置場あり 駐輪場あり 【専有部分】 ディスポーザー標準装備 浴室乾燥機標準装備 特別な共用施設は無し。 内廊下（床はタイルカーペット） ペット飼育可
駐車場はハイルーフ車対応区画が少ない。 敷地が狭い為、共用j部分に植栽は無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
総合的な評価としては、至って普通。 住戸内の設備は特に目新しいものはなく、一般的な分譲マンション仕様となっている。 住戸内の廊下が短く、㎡数のわりに居住スペースが広くとられているタイプの住戸もある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近隣に松原商店街があり、食材は比較的安価に揃う。 【近隣買い物施設】 松原商店街（徒歩5分）、天王町商店街（徒歩3分）、イオン（徒歩1分）、まいばすけっと（徒歩4分）、コーナン（徒歩10分）、ローソン（徒歩3分）、サミットストア（徒歩15分）、マルエツ（徒歩10分） 【おすすめ】 おいしいケーキ屋さん：ポトロブランコ（ほとんどの商品が昼過ぎには売り切れになってしまう地元で人気のケーキ屋さんです） 魚屋さん：魚幸水産（松原商店街内にあり、年末にはマグロの解体ショーをやっており、大行列ができる魚屋さんです）
強いてあげれば現在イオンが改装工事中の為、2022年秋までは若干の不便さがある。
暮らし・子育て

4.0
小学校学区は帷子小学校（約徒歩10分）、中学校は宮田中学校（約徒歩15分：急な坂を登ります） 保育園は周辺に比較的多くある為、入れる可能性は高いと思う。幼稚園は少なくバス通園が主流。 病院は各科の個人医院が点在し、困ることはない。大型の病院は横浜市民病院、聖隷病院が車で15分程度にある。 近所に公園が多くあり、安心して子育てできる環境にある。 マンション内では七夕、クリスマスにエントランスで飾り付けを行うなど子供を通じたコミュニケーションをとる機会はある。
子供会が解散したことにより、お祭りでの子供の山車が無くなってしまった。 小学校、中学校ともに特段良くも悪くもなく、特徴はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天王町駅に対する口コミ】相鉄線星川駅、天王町駅まで約10分と十分な徒歩圏である。 また、徒歩2分のバス停（宮田町）から頻繁に横浜駅行き（市営・神奈中・相鉄）のバスが運行されている。 また、横浜駅からも徒歩1分のバス停までバスが運行されており、利便性は高い。 星川駅・天王町駅と線路の高架工事に伴いリニューアル工事を実施中で、今後の発展にも期待。 駅周辺に踏切が無くなったことにより、車での移動もスムーズになった。
    周辺環境

    4.0
    ハマのアメ横といわれる松原商店街や天王町商店街が徒歩5分圏内にあり、現在改装工事中ではあるが、イオンが徒歩1分にある為、買い物について不便することはない。 南側は前面道路、西側隣地に公園があり、日照が確保される。 周辺治安は特別良くも悪くもない。 ほどがや地区センターが徒歩3分圏内にあり、室内で卓球、バドミントンなどが可能。 星川駅近くには区役所、公会堂、図書館があり、公共施設は充実している。 警察署、消防署も近く安心できる。 自治会は活発で毎年町内会の運動会や盆踊り等を開催している。
    外観・共用部

    4.0
    ヨーロッパ調の外観をしたデザイン性の高い建物である。 管理状況は良好で、ごみ置き場、駐輪場なども整理されている。 管理員は週5日午前中のみ勤務 設備面は以下の通り 【共用部分】 オートロック（非接触キー） 防犯カメラ設置 エレベーター1基 宅配ボックスあり 機械式駐車場あり バイク置場あり 駐輪場あり 【専有部分】 ディスポーザー標準装備 浴室乾燥機標準装備 特別な共用施設は無し。 内廊下（床はタイルカーペット） ペット飼育可
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    総合的な評価としては、至って普通。 住戸内の設備は特に目新しいものはなく、一般的な分譲マンション仕様となっている。 住戸内の廊下が短く、㎡数のわりに居住スペースが広くとられているタイプの住戸もある。
    買い物・食事

    5.0
    近隣に松原商店街があり、食材は比較的安価に揃う。 【近隣買い物施設】 松原商店街（徒歩5分）、天王町商店街（徒歩3分）、イオン（徒歩1分）、まいばすけっと（徒歩4分）、コーナン（徒歩10分）、ローソン（徒歩3分）、サミットストア（徒歩15分）、マルエツ（徒歩10分） 【おすすめ】 おいしいケーキ屋さん：ポトロブランコ（ほとんどの商品が昼過ぎには売り切れになってしまう地元で人気のケーキ屋さんです） 魚屋さん：魚幸水産（松原商店街内にあり、年末にはマグロの解体ショーをやっており、大行列ができる魚屋さんです）
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校学区は帷子小学校（約徒歩10分）、中学校は宮田中学校（約徒歩15分：急な坂を登ります） 保育園は周辺に比較的多くある為、入れる可能性は高いと思う。幼稚園は少なくバス通園が主流。 病院は各科の個人医院が点在し、困ることはない。大型の病院は横浜市民病院、聖隷病院が車で15分程度にある。 近所に公園が多くあり、安心して子育てできる環境にある。 マンション内では七夕、クリスマスにエントランスで飾り付けを行うなど子供を通じたコミュニケーションをとる機会はある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天王町駅に対する口コミ】横浜駅まで快速で10分以内でアクセスできる点が魅力です。 また、都市再開発が進み、新しいマンションも増えている中、中古マンションもリノベーションされて、購入しやすい住宅街であることも人気です。 周辺はスーパーのいなげや、イオンもあり、生活がしやすいことも特徴。
特に気になるデメリットが少ないために、トータル的な住みやすさ、交通の機能性も高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天王町駅に対する口コミ】横浜駅まで快速で10分以内でアクセスできる点が魅力です。 また、都市再開発が進み、新しいマンションも増えている中、中古マンションもリノベーションされて、購入しやすい住宅街であることも人気です。 周辺はスーパーのいなげや、イオンもあり、生活がしやすいことも特徴。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ星川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 2LDK 南 57.57㎡ 8.79㎡ 3,780万円 217万円
2022年2月 7階 3LDK 南 67.66㎡ 9.11㎡ 4,780万円 234万円
2021年7月 3階 3LDK 南 67.66㎡ 9.17㎡ 4,380万円 214万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ星川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • バルコニー面積

      8.79㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      217万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.66㎡

    • バルコニー面積

      9.11㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      234万円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.66㎡

    • バルコニー面積

      9.17㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナ星川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ星川の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区天王町の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナ星川の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区天王町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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