MANSION LIBRARY

セントパレス方南町

セントパレス方南町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区和泉4丁目49番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 間取り

    1R ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントパレス方南町周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,162万円

    325.0万円/坪

    ～

    2,296万円

    345.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    11,582円/坪

    ～

    8.5万円

    12,801円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セントパレス方南町を当社で売却するメリット

セントパレス方南町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2229万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Sammukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/01 06:55
Sammukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/01 06:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】徒歩2分のところにサミットがあり、徒歩3分圏内にコンビニが4件あります。ドラッグストアも徒歩2分、5分歩けば商店街もあります。クリニックも数件あり、総合病院も隣の駅に行けばありますので便利です。
気の利いたお洒落なカフェやレストランは多くありませんが、居酒屋や最近はワインバーなども新たにオープンしたりと、便利にはなってきています。
周辺環境

4.0
善福寺川沿いを大宮方面に歩いていけば、多くの緑地や公園があり、環境は良いです。また神田川沿いの歩道も近く、こちらもウォーキングをしたりするのによいです。治安は良いほうだと思います。
小さいお子様のいる方は7，8分分歩かないと公園には行けないので、不便かもしれません。
外観・共用部

4.0
管理人は常駐ではありませんが、オートロックがあり、宅配ボックスもあるので便利です。ゴミ出しも24時間可能です。
管理人が常駐ではないので、何か問題があった際には管理会社に連絡する必要がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
比較的築浅なので、共用部や部屋の中もきれいでした。またトイレ、バスが別の仕様でしたので、これもメリットかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店は一通り各ジャンル揃っており、不便は感じません。
強いて言えば、おしゃれなカフェやレストランがもう少しあるとさらに魅力的です。
暮らし・子育て

4.0
内科クリニックは徒歩30秒に1件、その他歯科、眼科、耳鼻科なども徒歩5分以内に揃っています。
住人がほとんど単身だと思いますので、子育て関連についてはわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】徒歩2分のところにサミットがあり、徒歩3分圏内にコンビニが4件あります。ドラッグストアも徒歩2分、5分歩けば商店街もあります。クリニックも数件あり、総合病院も隣の駅に行けばありますので便利です。
    周辺環境

    4.0
    善福寺川沿いを大宮方面に歩いていけば、多くの緑地や公園があり、環境は良いです。また神田川沿いの歩道も近く、こちらもウォーキングをしたりするのによいです。治安は良いほうだと思います。
    外観・共用部

    4.0
    管理人は常駐ではありませんが、オートロックがあり、宅配ボックスもあるので便利です。ゴミ出しも24時間可能です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    比較的築浅なので、共用部や部屋の中もきれいでした。またトイレ、バスが別の仕様でしたので、これもメリットかと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店は一通り各ジャンル揃っており、不便は感じません。
    暮らし・子育て

    4.0
    内科クリニックは徒歩30秒に1件、その他歯科、眼科、耳鼻科なども徒歩5分以内に揃っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/22 08:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/22 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内支線ではあるが、始発駅なので都心まで快適な乗車が約束されている。 バスに乗れば渋谷まで一本で行けたり、歩いて代田橋まで行けば京王線に乗れるのでアクセスは不便ない。 駅周辺には、スーパー(サミット、まいばすけっと)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)、ファミリーレストラン(ジョナサン、サイゼリヤ、バーミヤン)、があり買い物や食事は困らない。 ラーメン屋もチェーン店(花月)以外にも個人店があり充実している。 また銀行(三菱UFJ、みずほ)や、ホームセンター(島忠ホームズ)も徒歩圏内。 昔からの住宅地ではあるので、古いアパートなども多いが、開発が進み新築や築浅のきれいなマンションも増えている。 環七沿いは交通量が多く騒音もそれなりにあるが、路地に入れば静かなため生活しやすい。在宅勤務もできる。
丸ノ内支線なので、一度新宿に出てから各方面に向かう方が結果的に早く到着する。新宿が苦手だと大変かも知れない。 また帰りも阿佐ヶ谷行きに乗ると途中で乗り換えが必要になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内支線ではあるが、始発駅なので都心まで快適な乗車が約束されている。 バスに乗れば渋谷まで一本で行けたり、歩いて代田橋まで行けば京王線に乗れるのでアクセスは不便ない。 駅周辺には、スーパー(サミット、まいばすけっと)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)、ファミリーレストラン(ジョナサン、サイゼリヤ、バーミヤン)、があり買い物や食事は困らない。 ラーメン屋もチェーン店(花月)以外にも個人店があり充実している。 また銀行(三菱UFJ、みずほ)や、ホームセンター(島忠ホームズ)も徒歩圏内。 昔からの住宅地ではあるので、古いアパートなども多いが、開発が進み新築や築浅のきれいなマンションも増えている。 環七沿いは交通量が多く騒音もそれなりにあるが、路地に入れば静かなため生活しやすい。在宅勤務もできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/12 19:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/12 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から首都圏の主要な駅まで近いこと、メトロなので天候の影響を受けにくいことが良かった。
昔ながらのお店が多めで、全体的に古い感じがするので、新しい街並みが好きな人には向かないかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から首都圏の主要な駅まで近いこと、メトロなので天候の影響を受けにくいことが良かった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/22 20:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/22 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【方南町駅に対する口コミ】近くにスーパーもあり良かったです。駅に近いです。
チェーンの気軽に入れるような飲食店が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【方南町駅に対する口コミ】近くにスーパーもあり良かったです。駅に近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントパレス方南町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1R 西 20.14㎡ 3.2㎡ 1,940万円 318万円
2022年9月 2階 1K 南西 20.14㎡ 3.2㎡ 1,950万円 320万円
2022年8月 5階 1DK 南 29.4㎡ 5.6㎡ 2,750万円 309万円
2022年8月 5階 1DK 南 29.4㎡ 5.6㎡ 2,900万円 326万円
2022年3月 2階 1K 南東 20.1㎡ 3㎡ 2,340万円 385万円
SALES HISTORY
セントパレス方南町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.14㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      318万円

2022年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.14㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      320万円

2022年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.4㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      309万円

2022年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      29.4㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      326万円

2022年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,340万円

    • 坪単価

      385万円

更新日：

SALES TRANSITION
セントパレス方南町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セントパレス方南町の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントパレス方南町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南 20.1㎡ 74,000円 12,171円 8,000円 0円 0円 111,000円
2022年12月 3階 1K 南 20.1㎡ 76,000円 12,499円 10,000円 0円 76,000円 0円
2022年9月 4階 1K 北 20.36㎡ 71,000円 11,528円 10,000円 0円 71,000円 0円
2022年9月 4階 1K 南 20.1㎡ 75,000円 12,335円 7,000円 0円 75,000円 38,500円
2022年6月 4階 1K 西 20.48㎡ 72,000円 11,622円 11,200円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントパレス方南町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,171円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      111,000円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,499円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,528円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      38,500円

2022年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.1㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,622円

    • 管理費

      11,200円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セントパレス方南町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セントパレス方南町の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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