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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿を当社で売却するメリット

エクセレントシティ恵比寿 外観

外観

エクセレントシティ恵比寿 エントランス

エントランス

エクセレントシティ恵比寿 集合ポスト及び宅配ボックス

集合ポスト及び宅配ボックス

エクセレントシティ恵比寿 オートロック

オートロック

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿2丁目22番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ恵比寿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,841万円

    438.9万円/坪

    ～

    6,202万円

    466.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    14,810円/坪

    ～

    21.7万円

    16,369円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ恵比寿を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6022万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

マリネっ子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/13 13:52
マリネっ子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/13 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ日比谷線広尾駅で、Hiroo散歩どおり（商店街）にはチェーン店や独立系など幅広いジャンルの飲食店が揃っている。カフェが特に多い。渋谷区側は意外とリーズナブルで庶民的な店舗が多い。高級志向の港区側とは街の印象がだいぶ異なる。 恵比寿駅もじゅうぶん徒歩圏内で、恵比寿駅利用のほうがさらに飲食店が豊富で独立系や有名店が数多く、美食家が好むエリアである。芸能人がお忍びで来店する隠れ家も多い。
広尾駅利用だと明治通りの横断歩道を渡るが、時間帯にもよるが、歩道の信号がなかなか青にならない。広尾駅出口と、面する歩道が非常に狭く、雨の日は傘がぶつかる。 恵比寿駅も西口付近は歩道が手狭でごちゃごちゃしている。
周辺環境

5.0
明治通りから一本奥まった通り沿いの住宅街に立地のため、静かである。北側は渋谷川を挟んで更に2階建てコインパーキングなので前面棟の圧迫感がないのが良い。
下町ぽい古びた建築物や小さい町工場が周囲に点在するので、広尾駅が最寄り駅ではあるが、セレブ感は持てないと思う。
外観・共用部

4.0
ベランダの空色のパネルとオレンジ色の底面が目立つ、デザイナーズマンションぽい外観である。 玄関ドアが自動スライド式なのが、買い物した後など特に便利（手動の扉式でないので入るのがラク）。 無駄な共有スペースがほとんどない。 オートロックの内側にメールボックスと宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心できる方だと思う。エレベーターの点検や植栽の手入れも定期的にきちんと行われている。
外観が特徴的なので好みが分かれる。クールモダンと温かみを融合した統一性のないデザインと取れなくもない。
お部屋の仕様・設備

4.0
水回り設備が、シングル向けの間取りの部屋でも、かなり調っている。他の分譲マンションのシングル向け間取りのインテリアより、材質などに高級感を感じた。

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買い物・食事

4.0
ここ数年で小規模スーパーが2軒出来たので非常に便利になった。また、恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内で、ガーデンプレイス内に大型スーパーが入り、使い勝手がよく便利になった。 エリア的に、飲食店に困ることはない。
大型の日常使いのスーパーは、近所だとガーデンプレイス内に1軒のみとなる。
暮らし・子育て

4.0
手術も可能な総合病院が徒歩圏内に複数あるので、その点は便利。
富裕層向けのサービスが多く、金銭感覚に差を感じる環境なことは否めないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ日比谷線広尾駅で、Hiroo散歩どおり（商店街）にはチェーン店や独立系など幅広いジャンルの飲食店が揃っている。カフェが特に多い。渋谷区側は意外とリーズナブルで庶民的な店舗が多い。高級志向の港区側とは街の印象がだいぶ異なる。 恵比寿駅もじゅうぶん徒歩圏内で、恵比寿駅利用のほうがさらに飲食店が豊富で独立系や有名店が数多く、美食家が好むエリアである。芸能人がお忍びで来店する隠れ家も多い。
    周辺環境

    5.0
    明治通りから一本奥まった通り沿いの住宅街に立地のため、静かである。北側は渋谷川を挟んで更に2階建てコインパーキングなので前面棟の圧迫感がないのが良い。
    外観・共用部

    4.0
    ベランダの空色のパネルとオレンジ色の底面が目立つ、デザイナーズマンションぽい外観である。 玄関ドアが自動スライド式なのが、買い物した後など特に便利（手動の扉式でないので入るのがラク）。 無駄な共有スペースがほとんどない。 オートロックの内側にメールボックスと宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心できる方だと思う。エレベーターの点検や植栽の手入れも定期的にきちんと行われている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    水回り設備が、シングル向けの間取りの部屋でも、かなり調っている。他の分譲マンションのシングル向け間取りのインテリアより、材質などに高級感を感じた。
    買い物・食事

    4.0
    ここ数年で小規模スーパーが2軒出来たので非常に便利になった。また、恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内で、ガーデンプレイス内に大型スーパーが入り、使い勝手がよく便利になった。 エリア的に、飲食店に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    手術も可能な総合病院が徒歩圏内に複数あるので、その点は便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅にはオシャレな飲食店が多く、外食を楽しみたい方にはとてもオススメです。また、恵比寿駅を歩いてる人もオシャレな人が多く、自分のその仲間入りした気分になれます。住んでいる場所を聞かれた際、恵比寿駅と答える自分に酔いしれることもできます。
昼、夜、常に賑やかなので落ち着いた場所に住みたい方にはオススメできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅にはオシャレな飲食店が多く、外食を楽しみたい方にはとてもオススメです。また、恵比寿駅を歩いてる人もオシャレな人が多く、自分のその仲間入りした気分になれます。住んでいる場所を聞かれた際、恵比寿駅と答える自分に酔いしれることもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ恵比寿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 北 23.28㎡ 2.67㎡ 3,500万円 497万円
2023年5月 3階 1LDK 南西 43.46㎡ 2.88㎡ 5,980万円 455万円
2023年3月 4階 1LDK 南 32.35㎡ 2.88㎡ 4,500万円 460万円
2021年11月 5階 1LDK 北東 43.63㎡ 4.65㎡ 5,950万円 451万円
2021年10月 5階 1LDK 北東 43.63㎡ 4.65㎡ 6,080万円 461万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ恵比寿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.28㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      497万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.46㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      455万円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      32.35㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      460万円

2021年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.63㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      5,950万円

    • 坪単価

      451万円

2021年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.63㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      461万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ恵比寿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ恵比寿の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ恵比寿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 1LDK 43.09㎡ 200,000円 15,344円 20,000円 200,000円 300,000円 0円
2023年12月 1階 2LDK 北東 43.99㎡ 200,000円 15,030円 20,000円 200,000円 300,000円 0円
2022年5月 4階 ワンルーム 北東 23.28㎡ 125,000円 17,750円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年4月 1階 1DK 43.36㎡ 185,000円 14,104円 0円 185,000円 185,000円 0円
2022年2月 1階 1DK 43.36㎡ 195,000円 14,867円 0円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ恵比寿の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.63㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,344円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.63㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,030円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.63㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      17,750円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.63㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      14,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.63㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      14,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ恵比寿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ恵比寿の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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