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クリオ新川崎夢見ヶ崎公園

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園を当社で売却するメリット

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 外観1

外観1

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 外観2

外観2

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 エントランスポーチ

エントランスポーチ

クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

  • クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 外観1

    外観1

  • クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 外観2

    外観2

  • クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 エントランスポーチ

    エントランスポーチ

  • クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 エントランスホール

    エントランスホール

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新川崎」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「鹿島田」駅 徒歩19分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,204万円

    190.4万円/坪

    ～

    4,464万円

    202.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    8,077円/坪

    ～

    19.7万円

    8,928円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ新川崎夢見ヶ崎公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4334万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/11 22:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/11 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅まで歩けるので横須賀線や湘南新宿ラインで横浜や都内にアクセスしやすく便利です。またバスで川崎にも出れるます。 今開発中のターミナルなどが出来上がれば、もっと新川崎駅周辺が便利になるかと思います。
マンションまでの道のりアップダウンが激しく、夜は暗くて怖いです。バス停からの坂の方が長いですが、我が家は電動自転車を愛用してなんとか。 駅近にマツキヨや京急スーパー、ドトールなどがあり、マンションまではミニストップがあります。が、あまり飲食できる店舗は少ないかと思います。
周辺環境

4.0
マンションのすぐ上に無料の動物公園があります。幼稚園や小学校の遠足に使われていたり、土日は結構来訪者が来ます。夏や秋はお祭りでにぎわい、春は桜が桜並木があり、更にお花見もできます。園内にはお寺もあるので初詣や七五三も身近で済ませられますよ。
マンションまでの坂が最大のネックです。我が家は電動自転車を愛用。ただ電池消耗が激しいです。 近隣にあまり充実した病院がありません。 夢見ヶ崎動物公園の来訪者で土日などちょっとした渋滞があったりしますが、生活に困ることはないです。また夜中若者が騒ぐ時もありますが、普段は静かです。これらは予想以上にあまり心配なかったです。
外観・共用部

4.0
２４時間のゴミ出しや宅配ボックスが非常に便利。ペットの飼育も可で足の洗い場があります。 小規模マンションなのでＥＶの待ちも少なく、また停電でも階段の上り下りもさほど苦じゃないです。 ２階以上なら山の上のマンションなのでそれなりに景色もよく、他人にのぞかれることもありません。
管理人さんはほとんどお掃除担当で週５の午前中しかいません。 自然に囲まれていい反面、落ち葉や虫などがエントランスや階段ホールに入り易いかも。 自転車が一家に一台しか置く場所がありあせん。駐車場が機械式なので出し入れに時間がかかり、代金が高めに思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
西陽がリビングに入ってくるので午後は非常に明るく暖かいです。 サッシはあまり高くないのですが、その為市販のカーテンサイズでＯＫ。 バリアフリー、浴室乾燥機あり、ガスコンロ３口。床やドア、キッチン、お風呂のデザインが統一されていて、オシャレな木目を使っているのに一目ぼれしました。ベランダが結構広く、洗面ボール&蛇口があります。リビングに床暖房があるのですが、マンションは気密性もあり、床暖房は最高に暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
自転車があればサミット、パシオス、いなげやなんかで食糧の買い出しもできますし、更にクロスガーデンまで行けばヤマダ電機などもあります。飲食店も昔ながらの小さなお店もちらほらありますが、ファミレスや焼肉屋、コンビニ、ファーストフードもそれなりにあります。
帰りの坂を考えるともうちょっと近場にお店が充実しているといいなと思います。特に雨の日のことを考えると。 またオシャレな飲食店があると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
近所に幼稚園や保育園が結構あります。 マンションのすぐ上に夢見ヶ崎動物公園がり、マンションの下にもふれあい公園があり、ここら辺は結構お祭りごとが多いです。ふれあい公園付近に出張の役所があり、小さいですが図書館もあります。
小規模マンションなのであまり住人と会うことが少なく、更に集会所などがないのであまりコミュニケーションはありません。 あまり充実した病院が近くにありません。 近隣の中学校の評判があまりよくないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅まで歩けるので横須賀線や湘南新宿ラインで横浜や都内にアクセスしやすく便利です。またバスで川崎にも出れるます。 今開発中のターミナルなどが出来上がれば、もっと新川崎駅周辺が便利になるかと思います。
    周辺環境

    4.0
    マンションのすぐ上に無料の動物公園があります。幼稚園や小学校の遠足に使われていたり、土日は結構来訪者が来ます。夏や秋はお祭りでにぎわい、春は桜が桜並木があり、更にお花見もできます。園内にはお寺もあるので初詣や七五三も身近で済ませられますよ。
    外観・共用部

    4.0
    ２４時間のゴミ出しや宅配ボックスが非常に便利。ペットの飼育も可で足の洗い場があります。 小規模マンションなのでＥＶの待ちも少なく、また停電でも階段の上り下りもさほど苦じゃないです。 ２階以上なら山の上のマンションなのでそれなりに景色もよく、他人にのぞかれることもありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西陽がリビングに入ってくるので午後は非常に明るく暖かいです。 サッシはあまり高くないのですが、その為市販のカーテンサイズでＯＫ。 バリアフリー、浴室乾燥機あり、ガスコンロ３口。床やドア、キッチン、お風呂のデザインが統一されていて、オシャレな木目を使っているのに一目ぼれしました。ベランダが結構広く、洗面ボール&蛇口があります。リビングに床暖房があるのですが、マンションは気密性もあり、床暖房は最高に暖かいです。
    買い物・食事

    3.0
    自転車があればサミット、パシオス、いなげやなんかで食糧の買い出しもできますし、更にクロスガーデンまで行けばヤマダ電機などもあります。飲食店も昔ながらの小さなお店もちらほらありますが、ファミレスや焼肉屋、コンビニ、ファーストフードもそれなりにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所に幼稚園や保育園が結構あります。 マンションのすぐ上に夢見ヶ崎動物公園がり、マンションの下にもふれあい公園があり、ここら辺は結構お祭りごとが多いです。ふれあい公園付近に出張の役所があり、小さいですが図書館もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/10/24 00:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/10/24 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【新川崎駅に対する口コミ】最寄り駅：新川崎駅。 休みでもなければ特に問題なくスムーズに駅まで行ける。
徒歩で10分ほど。 ただし最短コースは区役所の臨時駐車場を抜けないといけないので駐車場が開いている間は車に注意。
周辺環境

無評価
地震に強い。 公園が隣。 高台。 新幹線が見られる。
公園利用者による騒音、ゴミ捨て、駐車場への無断侵入あり(時間問わず) カラスやノラネコにえさをやる人たちがあるのでカラスが集団で歩道にいると、ちょっとした恐怖 隣家に親族が来ると庭でバーベキューをするので匂いがすごい。 22時台をまわっても子どもの大声が聞こえるとどきっとする。 お墓があるので決まって時期にはお線香の香りがただよう。
外観・共用部

無評価
管理人さんがきれいにしてくれている。 シンプルなデザイン。
駐車場側から住人じゃない人間が勝手に出入りできる。
お部屋の仕様・設備

無評価
2階までがベランダの手すりに当たるところがコンクリート。 3階からはすりガラス。 部屋は全体を通して段差ほぼなし。 リビングに床暖房あり。

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買い物・食事

無評価
まいばすけっとが徒歩圏内。 少し歩けばバス通りに出るので、いなげや、サミット、クリエイトなどの店舗あり。 ミシュランの人のラーメン屋がバス通りにあり。 ファミレスなどもある。
すぐ隣というわけではないので、買い忘れがあると億劫。
暮らし・子育て

無評価
幼稚園、保育園、小学校はわりとある。 車通りの心配をあまりしないでいいのが日吉小学校だが、区域的には夢見ヶ崎小学校。 徒歩で10分弱。 小児科、耳鼻科、整形はわりと近いは皮膚科が自転車くらいの距離。しかも待つ。
マンション内のコミュニケーションはなし。 賃貸の人も多く、世帯数が少ない割に誰が誰か不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【新川崎駅に対する口コミ】最寄り駅：新川崎駅。 休みでもなければ特に問題なくスムーズに駅まで行ける。
    周辺環境

    無評価
    地震に強い。 公園が隣。 高台。 新幹線が見られる。
    外観・共用部

    無評価
    管理人さんがきれいにしてくれている。 シンプルなデザイン。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    2階までがベランダの手すりに当たるところがコンクリート。 3階からはすりガラス。 部屋は全体を通して段差ほぼなし。 リビングに床暖房あり。
    買い物・食事

    無評価
    まいばすけっとが徒歩圏内。 少し歩けばバス通りに出るので、いなげや、サミット、クリエイトなどの店舗あり。 ミシュランの人のラーメン屋がバス通りにあり。 ファミレスなどもある。
    暮らし・子育て

    無評価
    幼稚園、保育園、小学校はわりとある。 車通りの心配をあまりしないでいいのが日吉小学校だが、区域的には夢見ヶ崎小学校。 徒歩で10分弱。 小児科、耳鼻科、整形はわりと近いは皮膚科が自転車くらいの距離。しかも待つ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ライン、２路線が乗り入れている。それぞれ東京経由千葉方面や渋谷、新宿経由埼玉方面に直通。JR南武線の鹿島田駅にも徒歩６分程で乗り換えが可能。両駅はペデストリアンデッキで繋がっている。 改札とホームをつなぐエスカレーターは昇降共に、またエレベーターも有り。 駅内にはコンビニNew Daysと崎陽軒のお弁当販売スタンドがあるのみだが、駅から徒歩３分圏内に２つ商業ビルがある。 鹿島田駅方面に向かう途中の商業施設新川崎スクエアには、１００円ショップ、ファミリーレストラン、スーパー、１０００円床屋、コンビニ、スポーツクラブが入っている。 もう一つの出口からは徒歩１分のところに、カフェ、スーパー、スポーツクラブ、医院が入る小規模な商業施設シンカモールがある。
駅の規模が小さいため、ラッシュの時間帯は構内が混む。電車が遅延するとホームに人が溢れる。トイレが古く、一般用には階段がある。多目的用は階段はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ライン、２路線が乗り入れている。それぞれ東京経由千葉方面や渋谷、新宿経由埼玉方面に直通。JR南武線の鹿島田駅にも徒歩６分程で乗り換えが可能。両駅はペデストリアンデッキで繋がっている。 改札とホームをつなぐエスカレーターは昇降共に、またエレベーターも有り。 駅内にはコンビニNew Daysと崎陽軒のお弁当販売スタンドがあるのみだが、駅から徒歩３分圏内に２つ商業ビルがある。 鹿島田駅方面に向かう途中の商業施設新川崎スクエアには、１００円ショップ、ファミリーレストラン、スーパー、１０００円床屋、コンビニ、スポーツクラブが入っている。 もう一つの出口からは徒歩１分のところに、カフェ、スーパー、スポーツクラブ、医院が入る小規模な商業施設シンカモールがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 5階 3LDK 南西 73.13㎡ 13.42㎡ 4,280万円 193万円
2021年6月 5階 3LDK 南西 73.13㎡ 13.42㎡ 3,980万円 180万円
2021年3月 4階 3LDK 南西 73.13㎡ 13.42㎡ 3,980万円 180万円
2021年2月 5階 3LDK 南西 73.13㎡ 13.42㎡ 4,300万円 194万円
2021年1月 5階 3LDK 南西 73.13㎡ 13.42㎡ 4,400万円 199万円
SALES HISTORY
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      193万円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      180万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      180万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      194万円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南加瀬の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 2階 2LDK 南西 60.02㎡ 150,000円 8,262円 0円 300,000円 150,000円 0円
2018年11月 2階 2LDK 南西 60.02㎡ 140,000円 7,711円 0円 280,000円 140,000円 0円
2018年6月 2階 3SLDK 南 84.63㎡ 170,000円 6,640円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南加瀬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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