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日神デュオステージ三ツ沢公園

日神デュオステージ三ツ沢公園を当社で売却するメリット

外観

エントランスホール

明和地所の仲介

外観
外観
エントランスホール

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「三ツ沢上町」駅徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン
「三ツ沢下町」駅徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7番40号
周辺地図
総戸数
76戸
階層
地上7階建
築年月
2008年11月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神デュオステージ三ツ沢公園周辺の売り出し中物件

ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m²
- 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m²
- 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m²
- 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m²
- 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m²
- 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

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ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m² / 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

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クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m² / 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

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クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m² / 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m² / 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

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クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m² / 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,978万円

189.4万円/坪

～

3,163万円

201.1万円/坪
賃貸相場価格

14.1万円

8,974円/坪

～

15.6万円

9,919円/坪
表面利回り

5.80％

日神デュオステージ三ツ沢公園を当社で売却するメリット

日神デュオステージ三ツ沢公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3071万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/14 01:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/14 01:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜国立大学への最寄駅の一つであり、他の駅よりも比較的平坦な道を通って通学することができる。駅構内にはエレベーターとエスカレーターが完備されているため足が不自由な方でも安心して利用できる。駅を出たすぐの場所にバス停があるため交通の便は良い。

改札内にしかトイレがないため誤って改札を出てしまうと駅のトイレは使えない。駅周辺にはコンビニぐらいしかなく、来て楽しいという場所ではない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/22 15:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちさん
2項目投稿　2022/11/22 15:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

立派な門があり、きれいな外観である。清掃も毎日されているためきれいに保たれている。

専用のゴミ置き場があるが、前日夜にしか出せないため不便であった。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

立派な門があり、きれいな外観である。清掃も毎日されているためきれいに保たれている。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/01 16:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちさん
2項目投稿　2022/11/01 16:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ツ沢上町駅からほど近く、夜でも明るい。

駅の周りにはコンビニ、まいばすけっとなどがあるが、一般的なスーパーがなく、やや不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ツ沢上町駅からほど近く、夜でも明るい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神デュオステージ三ツ沢公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	5階	1DK	西	30.24㎡	6.3㎡	2,300万円	251万円
2021年5月	7階	1DK	西	30.26㎡	5.1㎡	1,700万円	186万円
2020年7月	2階	1DK	西	30.26㎡	5.1㎡	1,830万円	200万円
2020年6月	4階	1SLDK	西	50.17㎡	8.4㎡	2,490万円	164万円
2020年2月	4階	1SLDK	西	50.17㎡	8.4㎡	2,590万円	171万円

SALES HISTORY
日神デュオステージ三ツ沢公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2021年5月

2020年7月

2020年6月

2020年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神デュオステージ三ツ沢公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神デュオステージ三ツ沢公園の売買相場緑線＝横浜市神奈川区三ツ沢西町の売買相場青線＝横浜市神奈川区の売買相場三ツ沢上町の売買相場三ツ沢下町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神デュオステージ三ツ沢公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1DK	西	30.24㎡	80,000円	8,745円	10,000円	80,000円	80,000円	0円
2024年3月	6階	2K		30.26㎡	78,000円	8,521円	20,000円	0円	78,000円	0円
2024年3月	6階	1DK	西	30.26㎡	89,000円	9,723円	9,000円	0円	89,000円	0円
2024年3月	2階	1DK	南	30.26㎡	87,500円	9,559円	10,000円	0円	0円	0円
2024年2月	7階	2K		30.26㎡	105,000円	11,471円	15,000円	0円	105,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神デュオステージ三ツ沢公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神デュオステージ三ツ沢公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神デュオステージ三ツ沢公園の賃料相場緑線＝横浜市神奈川区三ツ沢西町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場三ツ沢上町の賃料相場三ツ沢下町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。