MANSION LIBRARY

エクセレントシティ浦安

エクセレントシティ浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦安」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市北栄1丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,920万円

    235.8万円/坪

    ～

    5,224万円

    250.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    9,060円/坪

    ～

    20.9万円

    10,014円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ浦安を当社で売却するメリット

エクセレントシティ浦安の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5072万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

klangwelt.wさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/23 18:26
klangwelt.wさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/23 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦安駅に対する口コミ】駅徒歩４分なので、通勤など都心へのアクセスにとても便利。
東西線なので、通勤ラッシュ時間帯は、かなり混雑します。
周辺環境

3.0
駅近で大通りに面しているので、安心感があります。
交通量の多いやなぎ通りに面しているため、自動車やバイクなどの騒音がかなり気になります。
外観・共用部

3.0
タイル張りのタワー型外観で、高級感があります。
共用部は必要最低限ですが、管理は行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0
ワンフロア２戸の全戸角部屋仕様のため、窓が多く、室内が明るく感じます。 防音がしっかりしており、上下隣の生活音はほとんど気にならない。 収納スペースも比較的多めです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
西友、ダイエー、コンビニなどとても充実していて、買い物はとても便利です。 スタバなどもあり、飲食店は充実しています。
ホームセンター的な施設があれば、なお便利でした。
暮らし・子育て

3.0
TDR行きのバス亭もすぐそばなので、好きな人にはとても便利。
タワー型の耐震構造のため、地震の時は、かなり揺れを感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦安駅に対する口コミ】駅徒歩４分なので、通勤など都心へのアクセスにとても便利。
    周辺環境

    3.0
    駅近で大通りに面しているので、安心感があります。
    外観・共用部

    3.0
    タイル張りのタワー型外観で、高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ワンフロア２戸の全戸角部屋仕様のため、窓が多く、室内が明るく感じます。 防音がしっかりしており、上下隣の生活音はほとんど気にならない。 収納スペースも比較的多めです。
    買い物・食事

    5.0
    西友、ダイエー、コンビニなどとても充実していて、買い物はとても便利です。 スタバなどもあり、飲食店は充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    TDR行きのバス亭もすぐそばなので、好きな人にはとても便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 14:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる。 めちゃくちゃ大きなメリットです。家賃は都内が近いが都内よりは安いかな程度。
利用者の割に駅が狭い。 上りだとほぼ座れない。子育て世代が多く人気なため、家賃は高めで激安スーパーなども無いのでコスパは悪め。
周辺環境

4.0
西友、ダイソー、セリア、キャンドゥ、無印良品、デコホーム、ウエルシア、マツモトキヨシ、三菱UFJ、マクドナルド 必要なものは大体揃っていると思う。駅前に交番あり。 目立って悪いことは無いので悪くは無いと思う。
ホームセンター系が無いのであると嬉しい。強いて言えばメインの通り以外夜の人通りが少ないかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルド、スターバックス、ドトール、パン屋さん、居酒屋、中華屋 一般的なものは揃っている。
カフェっぽいところが少ないので、スターバックスやドトールはいつも混んでいるイメージ。
暮らし・子育て

4.0
子育て世代が多いので、保育園、学校の数は多め。
もう少し子育て支援センターみたいな地域の集まれる場所が多いと嬉しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる。 めちゃくちゃ大きなメリットです。家賃は都内が近いが都内よりは安いかな程度。
    周辺環境

    4.0
    西友、ダイソー、セリア、キャンドゥ、無印良品、デコホーム、ウエルシア、マツモトキヨシ、三菱UFJ、マクドナルド 必要なものは大体揃っていると思う。駅前に交番あり。 目立って悪いことは無いので悪くは無いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルド、スターバックス、ドトール、パン屋さん、居酒屋、中華屋 一般的なものは揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て世代が多いので、保育園、学校の数は多め。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 2SLDK 南西 64.26㎡ 9.72㎡ 4,480万円 230万円
2021年10月 5階 2LDK 南西 66.64㎡ 14.56㎡ 4,880万円 242万円
2018年3月 3階 3LDK 70.02㎡ 4.6㎡ 4,250万円 201万円
2018年3月 3階 2LDK 58.34㎡ 4.6㎡ 3,680万円 209万円
2017年7月 10階 2LDK 南西 58.34㎡ 4.6㎡ 3,170万円 180万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      230万円

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      242万円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      201万円

2018年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.34㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      209万円

2017年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.34㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      3,170万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市北栄の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 2LDK 58.34㎡ 170,000円 9,633円 0円 340,000円 170,000円 0円
2020年2月 11階 2LDK 南 58.34㎡ 159,000円 9,010円 10,000円 318,000円 318,000円 0円
2019年4月 11階 2LDK 南 58.34㎡ 156,000円 8,840円 10,000円 312,000円 312,000円 0円
2014年9月 11階 2LDK 南 58.34㎡ 156,000円 8,840円 10,000円 312,000円 312,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ浦安の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.34㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.34㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      9,010円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.34㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      8,840円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      312,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.34㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      8,840円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      312,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市北栄の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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