ランドシティ新所沢

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新所沢」駅 徒歩20分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市所沢新町2554番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,643万円

    128.5万円/坪

    2,806万円

    136.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    6,151円/坪

    13.9万円

    6,798円/坪

  • 表面利回り

    5.86

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ランドシティ新所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2725万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/12/04 16:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/12/04 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新所沢駅に対する口コミ】新所沢は、西武新宿線の始発駅です、よって終電も遅くまであります。所沢から池袋線の乗り入れもしやすく、都内に出やすいです。駅に行く道は県道をまっすぐ行けばいいので飲食店やスーパー、コンビニも通っていき便利です。
新所沢から、歩くと18分くらいかかります。雨の日は不便かもしれません。駅まで続く県道は踏切があるため、車の場合朝夕は少々渋滞しています。
周辺環境

4.0

周りにはこのマンション以外に高い建物がありません(このマンションを建てた後に法律が変わり、同等の高いマンションが建てられなくなりました)、そのため、見晴らしがとても良いです、マンションのベランダからは富士山が見えます。県道から少し奥に入ったところに建物があるため、とても静かです。
飛行機が非定期的に上を通る程度で騒音は目立ってありません。西側に牛舎があるので、10,11月頃、ベランダにハエが発生することがあります、そして同時期、外に出ると臭うこともあります。(家の中には臭いはしませんが)
外観・共用部

5.0

経ってから1年なので、とても綺麗です。とても頑丈で重厚な造りです。オートロック、宅配ボックス、駐車場完備100%、共用部分のバリアフリーはすべてばっちりです。集会所やゲストルームや、プレイルームなどは全くありません、逆に管理費がかからず良いと思います。
4階建ての駐車場は、経って1年で、数回故障しています、使えなくなることがあることは覚悟が必要です。マンションのエントランスにはモニターカメラがありますが、各戸の玄関にモニターカメラがありません、玄関まで行って外に誰がいるのか確認する必要があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側住居はとても日当たりが良いです。冬はリビング奥まで日が差し込み温かく明るいです。夏場は、日がリビングに入り込まず、そんなに暑くなりません、室内の温度環境は抜群に良いと思います。全室床暖房(ガス)が完備されているので住み心地抜群です。 ウォークインクローゼットの広さや戸棚の多さは、数多くあるマンションの中でも、負けない多さ(広さ)があると思います。

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買い物・食事

4.0

徒歩3~5分のところに、スーパー、コンビニがあります。飲食店も県道沿いに多数あり食べ物に困ることはまずありません。
大きなショッピングモールが市内にないので、車で出かける必要があります。
暮らし・子育て

3.0

大学病院も近くにあり、小児科も複数あります。保育園も複数近くにあるので便利だと思います。
公園がマンション内にありません、そして徒歩圏内に公園がないのがデメリットでしょうか。自転車か車があれば、大きな公園に出かけられます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新所沢駅に対する口コミ】新所沢は、西武新宿線の始発駅です、よって終電も遅くまであります。所沢から池袋線の乗り入れもしやすく、都内に出やすいです。駅に行く道は県道をまっすぐ行けばいいので飲食店やスーパー、コンビニも通っていき便利です。
    周辺環境

    4.0

    周りにはこのマンション以外に高い建物がありません(このマンションを建てた後に法律が変わり、同等の高いマンションが建てられなくなりました)、そのため、見晴らしがとても良いです、マンションのベランダからは富士山が見えます。県道から少し奥に入ったところに建物があるため、とても静かです。
    外観・共用部

    5.0

    経ってから1年なので、とても綺麗です。とても頑丈で重厚な造りです。オートロック、宅配ボックス、駐車場完備100%、共用部分のバリアフリーはすべてばっちりです。集会所やゲストルームや、プレイルームなどは全くありません、逆に管理費がかからず良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南側住居はとても日当たりが良いです。冬はリビング奥まで日が差し込み温かく明るいです。夏場は、日がリビングに入り込まず、そんなに暑くなりません、室内の温度環境は抜群に良いと思います。全室床暖房(ガス)が完備されているので住み心地抜群です。 ウォークインクローゼットの広さや戸棚の多さは、数多くあるマンションの中でも、負けない多さ(広さ)があると思います。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩3~5分のところに、スーパー、コンビニがあります。飲食店も県道沿いに多数あり食べ物に困ることはまずありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    大学病院も近くにあり、小児科も複数あります。保育園も複数近くにあるので便利だと思います。
ごんごんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/23 21:07
ごんごんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/23 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

非常にシンプルな作りだと思います。集会室やゲストルーム、来客用駐車場はありませんが、その分管理費は安いかなと思います。
エレベーター前の壁とかが引越しの際とかできたと思われる壁の剥がれがあります。早く治してくれないかな〜と思います。あとは特に不満はないです。管理人さんもしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    非常にシンプルな作りだと思います。集会室やゲストルーム、来客用駐車場はありませんが、その分管理費は安いかなと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/14 19:26
nanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/14 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅は始発でもある。西武新宿線なので新宿まで出るのなら1本で行けるし、昔から西武線は人身事故も少ない記憶。子供時代は西武池袋線沿線在住でしたが、他の私鉄と比べても昔からイメージが良い印象。(主観です)本当は3を付けたいですが。
駅までの距離は唯一のマイナス。通勤される方にはデメリットだと思いますがバス停もすぐ、本数も多い。代わりに駐車場は100%確保出来る。
周辺環境

4.0

幹線道路より1本入るのでとても静かな環境。 階数が上の方になればなるほど周辺が戸建てばかりのエリアなので音で悩むことはないです。
特にデメリットは浮かびませんが強いて言うならば広い公園などが徒歩圏内にない点。あればより良い。
外観・共用部

4.0

全てが管理費に関わってくるので購入を考えた時にシンプルイズベストだと思いました。定期的に入る業者のマシンによる清掃だけでなく平日は管理人さん以外に共用部分を清掃してくれる方がいます。なのでいつも綺麗な状態で生活出来ています。宅配ロッカーは使用してみて便利さを実感。
特にないですが、豪華なエントランスや装飾を求める方にはシンプルに見えるかも?余計なものはない印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

とにかくワイドスパンのリビング窓の大きさは他で見たことがない。部屋内部に柱の出っ張りないのでスッキリ。冬の床暖房は最高、浴室乾燥もあり、角部屋だと浴室にゆとりの窓も。

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買い物・食事

5.0

ヤオコー、コープ、マミーマート、トモズ、セイムス、ファミレス他の 店舗も多数あり駅周辺より充実してる。少し先に色んな店舗の入った大型スーパーもある。市役所なども駅からと、このマンションの中間に位置してる。
充実しているので特に感じない。強いて言うならもう少し遅い時間まで開いてくれてるといい。
暮らし・子育て

4.0

伸栄小学校、所沢清和病院、青木クリニックは歩いてすぐの所にあり 風邪でしんどく運転も厳しい状態の時に歩いて診察受けに行ったことがあります。他にも動物病院、整骨院もあります。
特に感じない。先にも書きましたが強いていうなら大きな公園でもあれば尚良かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅は始発でもある。西武新宿線なので新宿まで出るのなら1本で行けるし、昔から西武線は人身事故も少ない記憶。子供時代は西武池袋線沿線在住でしたが、他の私鉄と比べても昔からイメージが良い印象。(主観です)本当は3を付けたいですが。
    周辺環境

    4.0

    幹線道路より1本入るのでとても静かな環境。 階数が上の方になればなるほど周辺が戸建てばかりのエリアなので音で悩むことはないです。
    外観・共用部

    4.0

    全てが管理費に関わってくるので購入を考えた時にシンプルイズベストだと思いました。定期的に入る業者のマシンによる清掃だけでなく平日は管理人さん以外に共用部分を清掃してくれる方がいます。なのでいつも綺麗な状態で生活出来ています。宅配ロッカーは使用してみて便利さを実感。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とにかくワイドスパンのリビング窓の大きさは他で見たことがない。部屋内部に柱の出っ張りないのでスッキリ。冬の床暖房は最高、浴室乾燥もあり、角部屋だと浴室にゆとりの窓も。
    買い物・食事

    5.0

    ヤオコー、コープ、マミーマート、トモズ、セイムス、ファミレス他の 店舗も多数あり駅周辺より充実してる。少し先に色んな店舗の入った大型スーパーもある。市役所なども駅からと、このマンションの中間に位置してる。
    暮らし・子育て

    4.0

    伸栄小学校、所沢清和病院、青木クリニックは歩いてすぐの所にあり 風邪でしんどく運転も厳しい状態の時に歩いて診察受けに行ったことがあります。他にも動物病院、整骨院もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新所沢駅に対する口コミ】駅からすぐにパルコや西友があったり、他にも日用品から飲食店まで一通りのものがこの駅だけで揃います。24時間やっているスーパーやコンビニなどもあるので買物には不自由しません。 電車は西武新宿線が通っていて高田馬場まで一本で行けます。 道も整備されていて、住宅地でもあるので歩道や街灯も備わっているので夜道も安心です。
一本で都心部まで出られますが、高田馬場まで出るのでも40分くらいかかかります。また朝の西武線は通勤ラッシュで非常に混み合います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新所沢駅に対する口コミ】駅からすぐにパルコや西友があったり、他にも日用品から飲食店まで一通りのものがこの駅だけで揃います。24時間やっているスーパーやコンビニなどもあるので買物には不自由しません。 電車は西武新宿線が通っていて高田馬場まで一本で行けます。 道も整備されていて、住宅地でもあるので歩道や街灯も備わっているので夜道も安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ランドシティ新所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 75.28㎡ 12.54㎡ 2,380万円 105万円
2023年6月 7階 3LDK 西 70.2㎡ 12.35㎡ 2,480万円 117万円
2023年2月 2階 3LDK 75.4㎡ 12.35㎡ 2,998万円 131万円
2023年2月 6階 3SLDK 72.42㎡ 12.35㎡ 2,680万円 122万円
2023年1月 7階 3LDK 西 70.2㎡ 12.35㎡ 2,580万円 121万円
SALES HISTORY
ランドシティ新所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      105万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      117万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      131万円

2023年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.42㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      122万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

更新日:

SALES TRANSITION
ランドシティ新所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ランドシティ新所沢の売買相場 緑線 = 所沢市所沢新町の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ランドシティ新所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 75.4㎡ 149,000円 6,533円 13,790円 149,000円 149,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 75.4㎡ 170,000円 7,453円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 西 70.2㎡ 120,000円 5,651円 0円 120,000円 0円 0円
2021年2月 2階 3LDK 西 70.2㎡ 110,000円 5,180円 0円 110,000円 0円 0円
2018年12月 8階 3LDK 75.4㎡ 140,000円 6,138円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ランドシティ新所沢の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,533円

    • 管理費

      13,790円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,453円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,651円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,180円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ランドシティ新所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ランドシティ新所沢の賃料相場 緑線 = 所沢市所沢新町の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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