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プレミアムフォレスト柏

プレミアムフォレスト柏を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊四季」駅 徒歩18分 東武野田線
    「柏」駅 バス5分 JR常磐線　東武野田線
    「南柏」駅 バス5分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県柏市篠籠田1482番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,570万円

    107.6万円/坪

    ～

    2,730万円

    114.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    5,290円/坪

    ～

    13.9万円

    5,846円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミアムフォレスト柏を当社で売却するメリット

プレミアムフォレスト柏の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2650万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あかまるさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/07/27 08:13
あかまるさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/07/27 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊四季駅に対する口コミ】駅直結ショッピングモール　車で20分あれば行けます。 バスでもショッピングモールにはいけます。柏駅、柏の葉駅まで目の前の通りから行けます。（バス停まで徒歩5分程）
車がないと、やや不便に感じる方もいると思います。
周辺環境

4.0
徒歩5分程のところに、大堀川が流れており、春には桜が満開になります。（三密を避けて花見も可） 川沿いは、サイクリング、ランニング、散歩など出来ます。
特に思いつきませんが、強いて言えば目の前の通りがやや車が多いかと思います。
外観・共用部

4.0
オートロック、カメラ等、セキュリティは安心です。 エントランスもオシャレかと思います。
強いて言えば、一階はどうしてもベランダ、バルコニー側のセキュリティがきになります。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りも理想的、風呂も広く、入り口はフラットです。

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買い物・食事

5.0
すぐ隣のベルクは、9:00〜23:00やっており、とても便利です。
強いて言えば、郵便局などもベルクに入っていれば尚良い。
暮らし・子育て

4.0
車で10分程で厚生病院もあり、町医者、産婦人科などは、徒歩圏内10分程のところにあるので、子どもさんが小さかったり、妊婦さんも安心です。保育園も知っている限り3つは自転車圏内であります。
強いて言えば、もっと近くにあれば良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊四季駅に対する口コミ】駅直結ショッピングモール　車で20分あれば行けます。 バスでもショッピングモールにはいけます。柏駅、柏の葉駅まで目の前の通りから行けます。（バス停まで徒歩5分程）
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分程のところに、大堀川が流れており、春には桜が満開になります。（三密を避けて花見も可） 川沿いは、サイクリング、ランニング、散歩など出来ます。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、カメラ等、セキュリティは安心です。 エントランスもオシャレかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りも理想的、風呂も広く、入り口はフラットです。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ隣のベルクは、9:00〜23:00やっており、とても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    車で10分程で厚生病院もあり、町医者、産婦人科などは、徒歩圏内10分程のところにあるので、子どもさんが小さかったり、妊婦さんも安心です。保育園も知っている限り3つは自転車圏内であります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 18:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊四季駅に対する口コミ】JR常磐線に接続できる駅。 改札中にファミリーマートや本屋、マツモトキヨシがある。 駅周辺は栄えているので必要なものがあれば、なんでも揃う。 西口東口にはバスが走っているので交通の便はよい。 東京駅や羽田空港、成田空港までの高速バスも運行されている。
強いて挙げれば、大宮に行くまでに時間がかかる。旧SOGOが廃れているように感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊四季駅に対する口コミ】JR常磐線に接続できる駅。 改札中にファミリーマートや本屋、マツモトキヨシがある。 駅周辺は栄えているので必要なものがあれば、なんでも揃う。 西口東口にはバスが走っているので交通の便はよい。 東京駅や羽田空港、成田空港までの高速バスも運行されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【豊四季駅に対する口コミ】JR常磐線柏駅の隣、つくばエクスプレスおおたかの森駅の間にある閑静な住宅街。自然も多く、子育てには最適。沿線は野田線しか通っていなくて電車の音は静か。空気が住んでいる。JR上野駅まで電車で一時間はかからず、JR大宮駅までは野田線で一本で出られる。
豊四季駅前にあった唯一のスーパーが潰れた。駅前にはコンビニが三件しかなく、遊ぶところは一切無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【豊四季駅に対する口コミ】JR常磐線柏駅の隣、つくばエクスプレスおおたかの森駅の間にある閑静な住宅街。自然も多く、子育てには最適。沿線は野田線しか通っていなくて電車の音は静か。空気が住んでいる。JR上野駅まで電車で一時間はかからず、JR大宮駅までは野田線で一本で出られる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミアムフォレスト柏の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 4LDK 南西 100.4㎡ 19.9㎡ 3,180万円 105万円
2023年12月 6階 3LDK 東 66.67㎡ 10.7㎡ 2,080万円 103万円
2023年11月 7階 2LDK 南東 71.98㎡ 11.1㎡ 2,490万円 114万円
2023年11月 7階 2LDK 南東 71.98㎡ 11.1㎡ 2,560万円 118万円
2023年3月 7階 3LDK 南西 80.93㎡ 11.4㎡ 2,580万円 105万円
SALES HISTORY
プレミアムフォレスト柏の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.4㎡

    • バルコニー面積

      19.9㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      105万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      103万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      114万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      118万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.93㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミアムフォレスト柏の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミアムフォレスト柏の売買相場 緑線 ＝ 柏市篠籠田の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミアムフォレスト柏の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 80.93㎡ 145,000円 5,923円 10,000円 145,000円 0円 0円
2024年1月 10階 3LDK 80.93㎡ 150,000円 6,127円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 東 80.93㎡ 120,000円 4,902円 0円 240,000円 120,000円 0円
2021年11月 5階 3LDK 南 80.93㎡ 110,000円 4,493円 0円 220,000円 110,000円 0円
2021年9月 5階 3LDK 南 80.93㎡ 120,000円 4,902円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミアムフォレスト柏の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,923円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,127円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.93㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミアムフォレスト柏の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミアムフォレスト柏の賃料相場 緑線 ＝ 柏市篠籠田の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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