アクシア上用賀

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩11分 東急田園都市線
    「桜新町」駅 徒歩17分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区上用賀1丁目26番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクシア上用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    9,564万円

    367.7万円/坪

    10,155万円

    390.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.9万円

    11,515円/坪

    33.1万円

    12,727円/坪

  • 表面利回り

    3.83

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アクシア上用賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9860万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

TYOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/05 08:30
TYOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/05 08:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅前の商店街はKALDIなどもあり、とても充実している。駅前のバスターミナルからは、いろんなところを結ぶバスが発着している
強いてあげれば、駅前の道が渋滞しやすいということくらい
周辺環境

5.0

すぐ横は馬事公苑。ちょっと歩けば砧公園があり、緑豊たな環境と言えます
デメリットとしては駅から徒歩11分程度かかる。ただ、目の前のバス停から用賀駅行きのバスが数分おきに通るので、バスを利用すれば問題ない
外観・共用部

5.0

エントランスがとても綺麗で、入った瞬間から気持ちがいい。コンシェルジュもいるので、宅配便の受け渡しなど対応してくれる。内廊下でカーペット敷きなので、足音が気になるようなことはなかった。
管理費、修繕積立金で5万強となるので、これは考え方次第だがネックになる人もいるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0

ケチのつけようがないほど、格式が高く全てに満足していた

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買い物・食事

3.0

駅前にはお店がたくさんあり、ショッピング、外食に困ることはない。マンション近くにはマイバスケットやコンビニもあるので、簡単な買い物なら近所で済ますことができる
強いてあげれば、駅前まで行かないとご飯屋さんがないのがネック。とはいえ、今は宅配も充実しているので、問題ないと思われる
暮らし・子育て

5.0

静かなエリア、広大な公園が近くにあり、子育てにはとても良い環境。道幅が狭いことが多い世田谷でも、この近辺は歩道もしっかり幅があるので、安心して子供を歩かせることができる。
駅から少し歩くので、通勤通学はバスを使う必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】用賀駅前の商店街はKALDIなどもあり、とても充実している。駅前のバスターミナルからは、いろんなところを結ぶバスが発着している
    周辺環境

    5.0

    すぐ横は馬事公苑。ちょっと歩けば砧公園があり、緑豊たな環境と言えます
    外観・共用部

    5.0

    エントランスがとても綺麗で、入った瞬間から気持ちがいい。コンシェルジュもいるので、宅配便の受け渡しなど対応してくれる。内廊下でカーペット敷きなので、足音が気になるようなことはなかった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ケチのつけようがないほど、格式が高く全てに満足していた
    買い物・食事

    3.0

    駅前にはお店がたくさんあり、ショッピング、外食に困ることはない。マンション近くにはマイバスケットやコンビニもあるので、簡単な買い物なら近所で済ますことができる
    暮らし・子育て

    5.0

    静かなエリア、広大な公園が近くにあり、子育てにはとても良い環境。道幅が狭いことが多い世田谷でも、この近辺は歩道もしっかり幅があるので、安心して子供を歩かせることができる。
yさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)1項目投稿 2023/05/28 21:39
yさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
1項目投稿 2023/05/28 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観の素敵なマンションです。上用賀は格式の高い街かと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    外観の素敵なマンションです。上用賀は格式の高い街かと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まりこさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/23 21:11
まりこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/23 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

廊下部分を少なくし、居住スペースをしっかり取っているので使いやすそうです。水回りはしっかりと作られて良い材料を使っています。天井高もあります。ドア等の建具も良いものを使っています。クローゼットも天井までの高さがあり収納力も抜群。ウオークインやパントリー等の収納も非常に充実しています。高級感がありとても満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    廊下部分を少なくし、居住スペースをしっかり取っているので使いやすそうです。水回りはしっかりと作られて良い材料を使っています。天井高もあります。ドア等の建具も良いものを使っています。クローゼットも天井までの高さがあり収納力も抜群。ウオークインやパントリー等の収納も非常に充実しています。高級感がありとても満足しています。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まりこさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/23 21:00
まりこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/23 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

とにかくゴージャス。ベイエリアや超都心部の超高級マンションでない限り、このような意匠性の高いマンションは、世田谷のような低層マンションエリアではなかなか無いのではないでしょうか。幅の広い内廊下やガラス張りの階段スペースは一見無駄のように思われますが、将来の建て替えを考えれば、敷地を目一杯部屋に使うより余白として敢えて残したのだと思います。中庭や周囲に緑のスペースを作るより、このゴージャスな内廊下等は、マンションの個性として印象に残りますから、戦略としては良いかと思います。セキュリティはロビーにコンシェルジュがいますから、変な人は敢えて入ってこようとはしないと思います。フレンドリーに挨拶してくださいますので、小さなお子さんがいる方も安心だと思います。
共用部の自習室は改善の余地あり。ここからはメリットになりますが、トリミングルームは使えそうです。自分の部屋やお風呂場が汚れなくて良さそう。エステルームは自分で施術者を呼ばないといけませんが、自宅での施術は気を遣いますが、エステルームなら割り切って呼べて良いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    とにかくゴージャス。ベイエリアや超都心部の超高級マンションでない限り、このような意匠性の高いマンションは、世田谷のような低層マンションエリアではなかなか無いのではないでしょうか。幅の広い内廊下やガラス張りの階段スペースは一見無駄のように思われますが、将来の建て替えを考えれば、敷地を目一杯部屋に使うより余白として敢えて残したのだと思います。中庭や周囲に緑のスペースを作るより、このゴージャスな内廊下等は、マンションの個性として印象に残りますから、戦略としては良いかと思います。セキュリティはロビーにコンシェルジュがいますから、変な人は敢えて入ってこようとはしないと思います。フレンドリーに挨拶してくださいますので、小さなお子さんがいる方も安心だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まりこさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/23 20:43
まりこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/23 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

隣にはマイバスケット(スーパー)があります。隣の隣位にはコンビニもあります。動物病院が目の前にあります。日常のものは特に困らず過ごせそうです。
車や自転車が無いと、駅前のOKで大量に買い込んだ時には辛いかも。バスを活用すれば特にデメリットと言う程でもないかと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    隣にはマイバスケット(スーパー)があります。隣の隣位にはコンビニもあります。動物病院が目の前にあります。日常のものは特に困らず過ごせそうです。
    暮らし・子育て

    -

まりこさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/23 20:39
まりこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/23 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

用賀駅から徒歩11分の表記でしたが、用賀中町通りに並行している駅寄りの道は、少し斜めに走っているのでショートカットになり徒歩10分で着きました。平坦な道ですので、辛くもなかったです。駅からの距離を気にされる方は、マンション前のバス停から数分間隔で用賀駅行きが出ています。所要時間は計ったら5分20秒でした。時間帯によって前後はあると思います。周辺は住宅街で環境が良いです。用賀でも高速沿いの場所がありますが、ずっと落ち着きがあり治安の良さが感じられます。
駅から少し遠いですが、メリットで書いたようにバスが頻繁に出ています。また渋谷駅行きのバスも、マンション前のバス停から出ています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    用賀駅から徒歩11分の表記でしたが、用賀中町通りに並行している駅寄りの道は、少し斜めに走っているのでショートカットになり徒歩10分で着きました。平坦な道ですので、辛くもなかったです。駅からの距離を気にされる方は、マンション前のバス停から数分間隔で用賀駅行きが出ています。所要時間は計ったら5分20秒でした。時間帯によって前後はあると思います。周辺は住宅街で環境が良いです。用賀でも高速沿いの場所がありますが、ずっと落ち着きがあり治安の良さが感じられます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

MacanTargaさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/10/19 13:52
MacanTargaさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/10/19 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】駅の上にはSBSタワーという高層ビルがあり、その周辺は町が整っており、スーパーや商店街などがある。
駅から少し離れると、住宅街なので騒がしくはない反面、夜は子供の一人歩きは少し心配なくらい。三軒茶屋や二子玉川のような商業施設の充実度や町の賑わいはない。
周辺環境

3.0

馬事公苑がマンションからすぐ。周辺に高い建物はない。
マンションのすぐ前が用賀中町通りという比較的く通行量のあるどうろなので、昼夜問わず、車の騒音はあると思う。
外観・共用部

2.0

外観はシンプルなデザインで流行り廃りは関係ない感じ。トヨタ通商のマンション(特にアクシア)はシンプルなデザインが多い。
共用部は正直言って、最近の大規模マンションのような使える施設はない。ペットのトリミングルームなどはあるが、そんなに使う頻度はないと思うので、その部分は期待しない方が良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルで建具や設備もしっかりしており、ここ数年で建てられたタワマンなどと比べると良いと思う。

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買い物・食事

2.0

用賀駅周辺に12,3分歩けば、チェーン店の飲食店がいくつかある。因みにマクドナルドは撤退した。
ちょっと贅沢したいときに行きたいと思う。高級店はあまり選択肢がない。
暮らし・子育て

3.0

病院や塾は沢山ある。地域の祭りもちゃんとしている。
私学の中高はあるが、偏差値の高い学校は電車で通わなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅の上にはSBSタワーという高層ビルがあり、その周辺は町が整っており、スーパーや商店街などがある。
    周辺環境

    3.0

    馬事公苑がマンションからすぐ。周辺に高い建物はない。
    外観・共用部

    2.0

    外観はシンプルなデザインで流行り廃りは関係ない感じ。トヨタ通商のマンション(特にアクシア)はシンプルなデザインが多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    シンプルで建具や設備もしっかりしており、ここ数年で建てられたタワマンなどと比べると良いと思う。
    買い物・食事

    2.0

    用賀駅周辺に12,3分歩けば、チェーン店の飲食店がいくつかある。因みにマクドナルドは撤退した。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院や塾は沢山ある。地域の祭りもちゃんとしている。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクシア上用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 85.29㎡ 13.18㎡ 9,490万円 368万円
2024年4月 2階 2LDK 85.29㎡ 13.18㎡ 9,490万円 368万円
2024年2月 3階 2LDK 北東 85.29㎡ 13.18㎡ 9,990万円 387万円
2024年2月 2階 2LDK 85.29㎡ 13.18㎡ 9,990万円 387万円
2023年12月 3階 2LDK 北東 85.29㎡ 13.18㎡ 10,290万円 399万円
SALES HISTORY
アクシア上用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      9,490万円

    • 坪単価

      368万円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      9,490万円

    • 坪単価

      368万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      387万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      387万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      10,290万円

    • 坪単価

      399万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクシア上用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクシア上用賀の売買相場 緑線 = 世田谷区上用賀の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクシア上用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 南西 82.29㎡ 300,000円 12,052円 20,000円 600,000円 300,000円 0円
2023年3月 1階 1LDK 70.37㎡ 245,000円 11,509円 0円 245,000円 245,000円 0円
2020年10月 3階 1LDK 西 70.8㎡ 250,000円 11,673円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2020年10月 2階 1LDK 西 70.8㎡ 255,000円 11,906円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2020年9月 3階 1LDK 西 70.8㎡ 255,000円 11,906円 15,000円 255,000円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクシア上用賀の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,052円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,673円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,906円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,906円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクシア上用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクシア上用賀の賃料相場 緑線 = 世田谷区上用賀の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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