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パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩2分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,816万円

    197.2万円/坪

    ～

    4,052万円

    209.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    7,040円/坪

    ～

    15.0万円

    7,781円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ淵野辺ステーションアクシアを当社で売却するメリット

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3934万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/04/04 03:20
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/04/04 03:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】最寄の淵野辺駅の周辺には大野北公民館や市立図書館があり、餃子の王将やファミリーマートもあるので便利です。
横浜線の快速は停まりません。通学時間帯は駅の周辺が学生で混みます。
周辺環境

4.0
大学や高校が多く落ち着いた雰囲気です。駅から離れると静かな住宅街が広がっていて緑も豊富です。
駅のそばなので電車の音は聞こえます。車の騒音は気になりませんでした。
外観・共用部

4.0
ホテルのようなエントランスホールに驚きました。現代的で高級感があります。管理人もいてセキュリティ対策も万全です。
駐車場が少ないのが困ります。エントランスがダークカラーで少し暗い印象でした。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングが横に長い間取りで気に入りました。ベランダからの光がたっぷりと入って明るい印象でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにヤオコーがあるので普段の買い物には困りません。ファミリーレストランも多いです。
ニトリやイオンなどの大きなショッピングモールに行くには車があったほうが便利です。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校ともに近くにあります。大きな公園や図書館も近く子育てにはいい環境だと思いました。
地域のイベントはあまりないようで残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】最寄の淵野辺駅の周辺には大野北公民館や市立図書館があり、餃子の王将やファミリーマートもあるので便利です。
    周辺環境

    4.0
    大学や高校が多く落ち着いた雰囲気です。駅から離れると静かな住宅街が広がっていて緑も豊富です。
    外観・共用部

    4.0
    ホテルのようなエントランスホールに驚きました。現代的で高級感があります。管理人もいてセキュリティ対策も万全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングが横に長い間取りで気に入りました。ベランダからの光がたっぷりと入って明るい印象でした。
    買い物・食事

    3.0
    近くにヤオコーがあるので普段の買い物には困りません。ファミリーレストランも多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校ともに近くにあります。大きな公園や図書館も近く子育てにはいい環境だと思いました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 17:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】電車の本数が多い バスやタクシー乗り場が有る ロータリーがあって送迎もしやすい市内にリニア新幹線の駅ができるので、これから土地の価値が上がると思う
快速が止まらない 遅延が多い ラッシュ時は混んでいる駅から少し距離があっても家賃や土地が高い。
周辺環境

4.0
カフェやコンビニ、飲食が充実している テイクアウトを実施している飲食店もあるので、帰宅のついでに寄れる 病院や歯医者、保育園も多く有る 大きい公園がある駅前に交番がある お店が多いので比較的明るい
ハンバーガー系を扱うファストフード店がない飲み屋街があるので夜は、酔っぱらいが倒れてたりして治安が悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェやテイクアウトを実施してる飲食店が多い
ハンバーガー系のファストフード店がない。
暮らし・子育て

5.0
保育園や学校が多い 大きい公園がある 多機能トイレがある
保育園が激戦 ベビーカーも余裕で通れるような広い改札がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】電車の本数が多い バスやタクシー乗り場が有る ロータリーがあって送迎もしやすい市内にリニア新幹線の駅ができるので、これから土地の価値が上がると思う
    周辺環境

    4.0
    カフェやコンビニ、飲食が充実している テイクアウトを実施している飲食店もあるので、帰宅のついでに寄れる 病院や歯医者、保育園も多く有る 大きい公園がある駅前に交番がある お店が多いので比較的明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェやテイクアウトを実施してる飲食店が多い
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や学校が多い 大きい公園がある 多機能トイレがある
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
うるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/14 21:28
うるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/14 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良く、隣の部屋からの音はほとんど聞こえない

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良く、隣の部屋からの音はほとんど聞こえない
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【淵野辺駅に対する口コミ】少し歩けば、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常の買い物には困りません。図書館も近くにあり、病院なども意外と充実しているので、住むのには悪くはないと思います。夜道も駅前は明るいので特に危険は感じません。
学生さんが多いので時間によっては駅前が混雑するかもしれません。遊ぶような場所（お店）は少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】少し歩けば、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常の買い物には困りません。図書館も近くにあり、病院なども意外と充実しているので、住むのには悪くはないと思います。夜道も駅前は明るいので特に危険は感じません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 67㎡ 9.33㎡ 4,780万円 236万円
2024年2月 11階 3LDK 南西 67㎡ 9.33㎡ 4,080万円 201万円
2023年7月 12階 3SLDK 南西 73.08㎡ 10.5㎡ 4,280万円 194万円
2022年8月 2階 3LDK 南西 67㎡ 12㎡ 3,690万円 182万円
2022年8月 2階 3LDK 南西 63.32㎡ 12㎡ 3,690万円 193万円
SALES HISTORY
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      236万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      201万円

2023年7月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      194万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      182万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.32㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区鹿沼台の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 3LDK 南西 67㎡ 150,000円 7,401円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 南西 67㎡ 138,000円 6,809円 5,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.32㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,401円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.32㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,809円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区鹿沼台の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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