MANSION LIBRARY

プラウドシティ金町ガーデン

プラウドシティ金町ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成金町」駅 徒歩7分 JR常磐線　京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区東金町1丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    421戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドシティ金町ガーデン周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,486万円

    251.9万円/坪

    ～

    5,825万円

    267.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    8,181円/坪

    ～

    19.6万円

    9,043円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドシティ金町ガーデンを当社で売却するメリット

プラウドシティ金町ガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5656万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん11項目投稿　2012/04/18 19:02
No nameさん
購入検討者さん
11項目投稿　2012/04/18 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成金町駅に対する口コミ】都心に直通する２路線が利用可能な金町駅に徒歩圏。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも不自由しない。
駅までの道が狭いところが多く、やや歩きづらい。
周辺環境

3.0
広大な水元公園まで、歩こうと思えば歩ける距離にある。
常磐線の線路沿いにあり、早朝４時から深夜１時まで電車の走行音が耳に入る。部屋の防音がよほどしっかりしていないとかなり気になるのではないか。
外観・共用部

3.0
外観はよく、共用施設も充実しているようである。
駐車場が機械式が中心で、全戸完備ではない。また、使用料も高いと聞いている。また、駐車場への出入りも楽ではなさそう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
最寄りの金町駅周辺には飲食店多数。また、中型スーパーが隣接している他、大型ショッピング施設まで車で１０分以内の場所にある。また、マンション内に売店もあると聞いている。
暮らし・子育て

4.0
周辺に幼稚園が多数。小学校も徒歩１０分以内に位置している。マンション内の共用施設も充実しているようである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成金町駅に対する口コミ】都心に直通する２路線が利用可能な金町駅に徒歩圏。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも不自由しない。
    周辺環境

    3.0
    広大な水元公園まで、歩こうと思えば歩ける距離にある。
    外観・共用部

    3.0
    外観はよく、共用施設も充実しているようである。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    最寄りの金町駅周辺には飲食店多数。また、中型スーパーが隣接している他、大型ショッピング施設まで車で１０分以内の場所にある。また、マンション内に売店もあると聞いている。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺に幼稚園が多数。小学校も徒歩１０分以内に位置している。マンション内の共用施設も充実しているようである。
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匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/04 07:38
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/04 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
メリットはなし。騒音トラブル多数。飛び降りあり
上の階の騒音が半端じゃないよ。手抜き工事

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    メリットはなし。騒音トラブル多数。飛び降りあり
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sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/03 09:32
sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/03 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
不満なことが思い浮かばないです。建物自体も毎日清掃がなされているため10年近く経った今でもとても綺麗ですし、各部屋も定期的にメンテナンスが入るのでとても快適に住んでいます。駅からも近く、駅前通りからも直ぐなので夜遅くに帰っても怖い思いをすることはないです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア等なんでもあるので非常に住みやすい場所かとおもいます。
高層棟の方はエレベーターが混むので、低層棟の方がおすすめです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    不満なことが思い浮かばないです。建物自体も毎日清掃がなされているため10年近く経った今でもとても綺麗ですし、各部屋も定期的にメンテナンスが入るのでとても快適に住んでいます。駅からも近く、駅前通りからも直ぐなので夜遅くに帰っても怖い思いをすることはないです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア等なんでもあるので非常に住みやすい場所かとおもいます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 20:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成金町駅に対する口コミ】再開発が予定されており、すでに駅前に新しいマンションと商業施設ができたばかりで、これからが楽しみである。電車は混雑するが、すし詰めにはならない。周辺はがやがやと色々な飲食店がある。遅くまで空いている店が多い。北口は商店街があり、古い街が残っている。
駅構内、周囲ともにごみごみしていたり、古さゆえの汚れが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成金町駅に対する口コミ】再開発が予定されており、すでに駅前に新しいマンションと商業施設ができたばかりで、これからが楽しみである。電車は混雑するが、すし詰めにはならない。周辺はがやがやと色々な飲食店がある。遅くまで空いている店が多い。北口は商店街があり、古い街が残っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はるなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/12/07 17:11
はるなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/12/07 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
ディスポーザー等、設備が充実しています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ディスポーザー等、設備が充実しています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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maruさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/08/17 01:33
maruさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/08/17 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーは近くに2017年に出来たばかりの綺麗ないなげや、イトーヨーカドー、もう少し駅まで歩けば東急ストアがあって日常の買い物には困らない。
葛飾区全体に言えることだけれど、女性が好きそうな飲食店が少ない。しかし、このエリアは再開発中で、色んな商業施設の建設計画があるので、今後期待できる。一応駅前にスタバはあります。カルディも出来る予定。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは近くに2017年に出来たばかりの綺麗ないなげや、イトーヨーカドー、もう少し駅まで歩けば東急ストアがあって日常の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドシティ金町ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 75.86㎡ 14.4㎡ 6,380万円 278万円
2024年3月 15階 2LDK 東 72.97㎡ 12.5㎡ 5,680万円 257万円
2024年2月 2階 4LDK 南西 87.92㎡ 12.23㎡ 6,780万円 255万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 75.86㎡ 25.4㎡ 6,480万円 282万円
2024年1月 2階 2LDK 東 70.66㎡ 12.3㎡ 5,650万円 264万円
SALES HISTORY
プラウドシティ金町ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.86㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      278万円

2024年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.97㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      257万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.92㎡

    • バルコニー面積

      12.23㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      255万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.86㎡

    • バルコニー面積

      25.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      282万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      264万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドシティ金町ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ金町ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東金町の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドシティ金町ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 東 72.92㎡ 200,000円 9,067円 10,000円 200,000円 400,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 南 75.04㎡ 200,000円 8,811円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年3月 11階 3LDK 東 72.92㎡ 179,000円 8,115円 0円 358,000円 179,000円 0円
2023年3月 11階 3LDK 東 72.92㎡ 195,000円 8,840円 10,000円 390,000円 195,000円 0円
2022年5月 11階 3SLDK 南 73.51㎡ 167,000円 7,510円 5,000円 167,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドシティ金町ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,067円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,115円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,840円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.66㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,510円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドシティ金町ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ金町ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東金町の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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