MANSION LIBRARY

レクセル大宮

レクセル大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩17分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,979万円

    173.2万円/坪

    ～

    4,226万円

    183.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,470円/坪

    ～

    18.9万円

    8,256円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセル大宮を当社で売却するメリット

レクセル大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4103万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/09/26 09:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/09/26 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある大宮駅。大宮駅には、湘南新宿ラインや上野東京ラインなど複数の路線が乗り入れているため、東京都心への通勤に便利。
深夜23時頃になると大宮駅東口の駅前には、若者や外国人たちが集まっており、ややリスクを感じる。
周辺環境

3.0
戸建て住宅や、マンションが建ち並ぶ住宅街のなかに立地している。また、畑が近隣に点在するため、のどかな気持ちを持つことができる。
もっとも近い場所にあるスーパーのマルエツでさえ、徒歩13分程度時間がかかる。やや遠い。
外観・共用部

3.0
エントランスに、オートロックとモニター付インターホンが設置されており、最低限のセキュリティ設備はある。
管理人が常駐していない。巡回となっているため、不審者対策の面で不安を感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
浴室の浴槽には追い焚き機能が付いており、トイレにウォシュレットが装備されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
徒歩7分程度の場所にセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物を購入するには便利。
徒歩10分圏内にスーパーがない点は不便。衣類を購入するには、駅前の百貨店の高島屋まで行かねばならない。
暮らし・子育て

4.0
中学校が徒歩2分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。また、車で3分ほどの場所に、自治医大さいたま医療センターがあるため、病気に罹患しても安心。
マンションの総戸数が40戸未満と小規模であるため、マンション内のコミュニケーションは乏しいとのことだった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある大宮駅。大宮駅には、湘南新宿ラインや上野東京ラインなど複数の路線が乗り入れているため、東京都心への通勤に便利。
    周辺環境

    3.0
    戸建て住宅や、マンションが建ち並ぶ住宅街のなかに立地している。また、畑が近隣に点在するため、のどかな気持ちを持つことができる。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスに、オートロックとモニター付インターホンが設置されており、最低限のセキュリティ設備はある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浴室の浴槽には追い焚き機能が付いており、トイレにウォシュレットが装備されている。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩7分程度の場所にセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物を購入するには便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校が徒歩2分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。また、車で3分ほどの場所に、自治医大さいたま医療センターがあるため、病気に罹患しても安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/22 11:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/22 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】都心から横浜までのアクセスや東北方面の新幹線の利便性と言うことなしです。子育て世代にはあまり優しくないが、小学校以上のお子様がいる家庭はコストパフォーマンスいいと思います。
同じ埼玉県の越谷方面へのアクセスが弱い。浦和での乗り換えかアーバンパークラインからの乗り換えになるが、他が便利過ぎて気になる。病院が充実していない。口コミが悪く初診に行くのにかなり躊躇ってしまう。
周辺環境

5.0
駅中のルミネでほぼ全てが揃います。1駅行って新都心のコクーンで買い物をしても〇です。区役所の出張所もあり、便利です。東口、西口で治安の差はあまり感じたことがありません。
区役所本庁へのアクセスが悪いことと西口、東口の格差。生活圏の西口と繁華街の東口のギャップがスゴい。東口はよくも悪くも、繁華街がわかりやすく固まっているため迷い込むこともないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
どこも美味しい施設が揃っています。ただ都内と変わり映えしないと思います。
そもそも埼玉名物と胸を張って言えるものがないと感じていますので、そるがあるだけでだいぶ違うと思います。
暮らし・子育て

2.0
アクセスがいいため、都内、浦和まで進学の選択肢になります。 埼玉県内でも小学校～大学までたくさんの選択肢があります。
選択肢がありすぎで悩み過ぎてしまうことと、駅近くに保育園や幼稚園の施設は充実してません。比較すると浦和方面の方が充実している印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】都心から横浜までのアクセスや東北方面の新幹線の利便性と言うことなしです。子育て世代にはあまり優しくないが、小学校以上のお子様がいる家庭はコストパフォーマンスいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅中のルミネでほぼ全てが揃います。1駅行って新都心のコクーンで買い物をしても〇です。区役所の出張所もあり、便利です。東口、西口で治安の差はあまり感じたことがありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    どこも美味しい施設が揃っています。ただ都内と変わり映えしないと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    アクセスがいいため、都内、浦和まで進学の選択肢になります。 埼玉県内でも小学校～大学までたくさんの選択肢があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 08:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】色々なお店が入っているので、ecute大宮が便利です。お惣菜や手土産のお菓子、スイーツはもちろん、ちょっとしたカフェも数カ所あって、友人と待ち合わせが出来て駅ナカで、そのままお茶も出来るのでとても助かってます。
強いてあげれば、限られたスペース内にお店が多く通路が狭いので、混雑時は密になりやすいかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】色々なお店が入っているので、ecute大宮が便利です。お惣菜や手土産のお菓子、スイーツはもちろん、ちょっとしたカフェも数カ所あって、友人と待ち合わせが出来て駅ナカで、そのままお茶も出来るのでとても助かってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/14 04:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/14 04:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、ショッピングが楽しめる。ファミリーやカップル、学生など幅広い人が楽しめる場所です。
埼玉県の駅の中では圧倒的に利用者が多く、通勤通学の時間帯は少し混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、ショッピングが楽しめる。ファミリーやカップル、学生など幅広い人が楽しめる場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセル大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 70.24㎡ 14㎡ 3,980万円 187万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 75㎡ 不明 3,680万円 162万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 75.3㎡ 14.4㎡ 4,090万円 180万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 75㎡ 不明 3,000万円 132万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 75.3㎡ 14.4㎡ 3,350万円 147万円
SALES HISTORY
レクセル大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.24㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      162万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      180万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      132万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      147万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセル大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセル大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区堀の内町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセル大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 西 26.45㎡ 60,000円 7,499円 3,000円 0円 0円 0円
2023年3月 4階 1K 22.03㎡ 57,000円 8,553円 3,000円 57,000円 0円 0円
2022年8月 2階 1K 西 22.03㎡ 50,000円 7,503円 3,000円 0円 0円 0円
2022年2月 3階 1K 22.03㎡ 50,000円 7,503円 3,000円 0円 0円 0円
2021年9月 4階 1K 南西 22.03㎡ 50,000円 7,503円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセル大宮の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,499円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,553円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,503円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,503円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,503円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセル大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセル大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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