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パークハウス中野アーバンス

パークハウス中野アーバンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線
    「新井薬師前」駅 徒歩12分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区新井1丁目3番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス中野アーバンス周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,742万円

    420.6万円/坪

    ～

    7,160万円

    446.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.1万円

    12,548円/坪

    ～

    22.2万円

    13,869円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス中野アーバンスを当社で売却するメリット

パークハウス中野アーバンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6951万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ideasさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/02 14:10
ideasさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/02 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】ＪＲ中央線・総武線、東西線の中野駅から徒歩8分。新宿、東京、吉祥寺、渋谷など主要な都心部へアクセスがとても良い。
近いですが徒歩3分くらいだとより良いが、まあ十分です。
周辺環境

5.0
スーパーとコンビニは1分以内。中野セントラルパークも徒歩圏内。
特に気にならないが低層階では一戸建て住戸が隣接。
外観・共用部

4.0
設備、管理共に充実。宅配ボックス、オートロック、セコムなど、大抵のものは標準装備。
日曜日は管理人不在となるので、そこは居て頂いた方がありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0
密閉性もありしっかりした作り。壁と床の厚みも十分だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
中野という街自体の利便性が非常に高いので買い物と食事で困ることは皆無。
強いて挙げれば、お洒落なもの（カフェ、イタ飯、ブティックなどは少な目）
暮らし・子育て

4.0
治安もよく学校、保育園も困ることはない。
夜でも人通りがありますが、同時に車もそれなりには走っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】ＪＲ中央線・総武線、東西線の中野駅から徒歩8分。新宿、東京、吉祥寺、渋谷など主要な都心部へアクセスがとても良い。
    周辺環境

    5.0
    スーパーとコンビニは1分以内。中野セントラルパークも徒歩圏内。
    外観・共用部

    4.0
    設備、管理共に充実。宅配ボックス、オートロック、セコムなど、大抵のものは標準装備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    密閉性もありしっかりした作り。壁と床の厚みも十分だと思います。
    買い物・食事

    4.0
    中野という街自体の利便性が非常に高いので買い物と食事で困ることは皆無。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安もよく学校、保育園も困ることはない。
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きむきむさん
購入検討者さん15項目投稿　2024/04/29 19:55
きむきむさん
購入検討者さん
15項目投稿　2024/04/29 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】駅近、スーパーやドラッグストアも近く、住みやすい。
強いてあげれば、駐車場の数が空き多いので過去に議題に上がった。
周辺環境

5.0
交番も近くにあり安心です。歓楽街からすこし離れているため、静かです。
もし、細い道にも街灯が多ければもっと良くなると思う。
外観・共用部

5.0
監視カメラやオートロックも入っており、安心できる。
強いてあげれば、駐輪場の掃除が行き届いていない。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の部屋から物音が聞こえることはほとんどない。

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買い物・食事

5.0
中野という土地がら飲食店は多く、行ききれないほどお店がある。
特にないです。スーパー、ドラックストア、ドンキホーテがあるので、普段の買い物に困ることはないです。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院としては警察病院が近くにあるので安心。
強いて言えば、過去に浸水があった場所というくらいでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】駅近、スーパーやドラッグストアも近く、住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    交番も近くにあり安心です。歓楽街からすこし離れているため、静かです。
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラやオートロックも入っており、安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の部屋から物音が聞こえることはほとんどない。
    買い物・食事

    5.0
    中野という土地がら飲食店は多く、行ききれないほどお店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院としては警察病院が近くにあるので安心。
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hisa115さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/15 00:11
hisa115さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/15 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】立地が良い。中野駅の繁華街を通って家に帰れる。
窓が小さいのか採光部が小さいのか、部屋の中が暗い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】立地が良い。中野駅の繁華街を通って家に帰れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/18 09:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/18 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】各路線の時刻表が記載されている電光掲示板が、とても見やすく、乗り換えがスムーズにすることができます。また、北口と南口が分かりやすいです。さらに、カフェとパン屋さんも駅構内にあるため、休憩する場所としても便利です。
エレベーターがないことです。アトレの開設により、エレベーターができるという話は聞きましたが、アトレができるまでエレベーターがないのは少し不便です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】各路線の時刻表が記載されている電光掲示板が、とても見やすく、乗り換えがスムーズにすることができます。また、北口と南口が分かりやすいです。さらに、カフェとパン屋さんも駅構内にあるため、休憩する場所としても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Bochumさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/12/21 20:40
Bochumさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/12/21 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
中野駅から徒歩10分程と遠いものの、道中は商店街や飲食街なので、食べるものには困らない点が良い。
飲食店街の中には風俗店も多く、子育てには微妙な環境
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    中野駅から徒歩10分程と遠いものの、道中は商店街や飲食街なので、食べるものには困らない点が良い。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】駅近くの中野セントラルパークは、綺麗に整備された芝生と景観で、子連れの家族やカップルがゆっくり休日を過ごすことができます。休日はよくイベントなども行なっており、毎週楽しむことができます。また、飲食店も揃っていて、テラス席もあるため、外で気持ちよく食事をすることもできます。
新宿駅などと比べて大きな駅ではありませんが、わりと混雑しています。人気店はいっぱいで入れない可能性があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】駅近くの中野セントラルパークは、綺麗に整備された芝生と景観で、子連れの家族やカップルがゆっくり休日を過ごすことができます。休日はよくイベントなども行なっており、毎週楽しむことができます。また、飲食店も揃っていて、テラス席もあるため、外で気持ちよく食事をすることもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス中野アーバンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 東 40.19㎡ 4.81㎡ 5,980万円 492万円
2024年1月 3階 2LDK 東 54.92㎡ 5.43㎡ 7,280万円 438万円
2023年6月 2階 2LDK 東 55.09㎡ 5.64㎡ 6,880万円 413万円
2023年5月 2階 2LDK 東 55.09㎡ 5.64㎡ 7,080万円 425万円
2023年4月 2階 2LDK 東 55.09㎡ 5.64㎡ 7,200万円 432万円
SALES HISTORY
パークハウス中野アーバンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.19㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      492万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.92㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      438万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • バルコニー面積

      5.64㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      413万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • バルコニー面積

      5.64㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      425万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • バルコニー面積

      5.64㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      432万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス中野アーバンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス中野アーバンスの売買相場 緑線 ＝ 中野区新井の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス中野アーバンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 ワンルーム 北東 30㎡ 115,000円 12,672円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 東 29.05㎡ 115,000円 13,087円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年11月 6階 ワンルーム 東 27.02㎡ 105,000円 12,846円 0円 105,000円 105,000円 0円
2022年9月 6階 ワンルーム 東 27.02㎡ 110,000円 13,458円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年6月 8階 1LDK 北西 49.49㎡ 198,000円 13,226円 15,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス中野アーバンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,672円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      13,087円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      12,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.09㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,226円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス中野アーバンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス中野アーバンスの賃料相場 緑線 ＝ 中野区新井の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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