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ヒルズフォート柏

ヒルズフォート柏を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新柏」駅徒歩4分東武野田線
「南柏」駅徒歩15分 JR常磐線
所在地
千葉県柏市豊住3丁目1番7号
周辺地図
総戸数
166戸
階層
地上11階建
築年月
2007年10月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,379万円

134.6万円/坪

～

3,588万円

143.0万円/坪
賃貸相場価格

13.4万円

5,353円/坪

～

14.8万円

5,917円/坪
表面利回り

4.87％

ヒルズフォート柏を当社で売却するメリット

ヒルズフォート柏の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3484万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新柏駅に対する口コミ】東武野田線新柏駅まで徒歩4分、常磐緩行線南柏駅まで徒歩15分です。2路線利用できるので便利です。上野駅まで36分なので、東京への通勤可能距離だと思います。駅前にはバスロータリーもあるので、近場の移動に役立ちます。

東武野田線が単線なので、トラブルがあると大変混雑します。本数も多くはないです。

周辺環境

4.0

緑が多く、自然豊かな地域だと思います。住宅街は静かで落ち着いたエリアです。駅周辺には東武ストアーや京北スーパーがあるので、日常生活で困ることはないです。

パチンコ店周辺は、治安が良くなく騒がしい時があります。

外観・共用部

4.0

外観は常に清潔で、管理が行き届いていると思います。駐輪場と駐車場が広いので安心して利用できます。宅配BOXも大きいので、非常に助かります。

洗車スペースが狭いので、もう少し広いと助かります。ゆっくり洗車できないのが残念です。

お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーからの眺めも良く、日当たりも良好です。室内の設備も最新なので、不満はないです。対面式オープンカウンターキッチンが使いやすく、掃除もしやすいです。

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買い物・食事

4.0

駅周辺にスーパーがあるので、生活で困ることはないです。柏駅まで一駅なので、ファッション関係の買い物も便利です。物価が安いので生活しやすいエリアだと思います。

遊ぶような娯楽施設はありません。ゆっくりできるカフェもないのが残念です。

暮らし・子育て

4.0

学校や保育園の数が多く、常にこどもの声が聞こえるエリアです。公園や緑が多いので、子育てに向いていると思います。

人口が増えてきている地域なので、保育園などは状況が変化する場合があります。要確認が必要だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

学校や保育園の数が多く、常にこどもの声が聞こえるエリアです。公園や緑が多いので、子育てに向いていると思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/20 23:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/20 23:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新柏駅に対する口コミ】ターミナル駅である柏駅から一駅4分。バス便エリアより時間も読めて安心。コスパはとてもいいと思います。総合的には大満足です。

急行は止まりません。急行の前後は電車の間隔が10分以上開くことがあります。新柏駅単独だと評価は下がります。一駅4分の柏駅の利便性が新柏駅の評価を上げています。

周辺環境

4.0

とにかく病院が多いです。名戸ケ谷病院や透析、糖尿病専門クリニックなどが駅の周りを囲んでいます。買い物は駅前に東武ストアがありますので、最低限の物は揃います。駅から少し離れると、激安で有名なスーパーなどがあるので、ニーズに合わせて選ぶことができます。治安はいいと思います。道路は歩道、自転車道(側道)、車道が分かれていて安心です。

病院がたくさんある割に、かかりつけ医になるような病院・医院は少ないです。柏駅に行けば、選び放題ですが……夜9時を過ぎると、駅周辺が暗く感じます。通行する車の数も減り、夜がふけるのが早いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅前の『並木』はリーズナブルで美味しいフレンチのお店です。ケーキなら『オペラ座』が有名です。

飲食店がとにかく少ないです。ランチなども柏駅まで行くことがほとんどです。

暮らし・子育て

5.0

保育園は駅周辺に増えたので、以前よりも入りやすくなったのではないでしょうか。学区の小中学校は、教育熱心なご家庭が多いようです。塾は駅周辺にもありますが、より高いレベルを目指すお子さんは柏駅周辺まで通ってらっしゃるようです。

駅にエレベーターはありますが、子どもに優しい駅ではありません。駅ホームも狭いので、注意が必要です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅前の『並木』はリーズナブルで美味しいフレンチのお店です。ケーキなら『オペラ座』が有名です。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズフォート柏の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南東	75.06㎡	12㎡	2,980万円	131万円
2023年9月	2階	3LDK	南東	75.68㎡	12㎡	3,480万円	152万円
2023年4月	8階	3LDK	南東	75.06㎡	12㎡	2,980万円	131万円
2022年4月	1階	3LDK	南西	78.79㎡	不明	3,150万円	132万円
2022年2月	1階	3LDK	南東	81.37㎡	12.4㎡	3,080万円	125万円

SALES HISTORY
ヒルズフォート柏の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年9月

2023年4月

2022年4月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヒルズフォート柏の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヒルズフォート柏の売買相場緑線＝柏市豊住の売買相場青線＝柏市の売買相場南柏の売買相場新柏の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズフォート柏の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	1階	3LDK	南	76.12㎡	160,000円	6,949円	0円	160,000円	160,000円	0円
2023年7月	11階	3LDK	南東	76.12㎡	160,000円	6,949円	0円	160,000円	160,000円	0円
2020年10月	7階	3LDK	南西	78.39㎡	130,000円	5,482円	0円	260,000円	130,000円	0円
2020年2月	2階	3LDK	南東	75.06㎡	99,000円	4,360円	10,000円	99,000円	99,000円	0円
2019年6月	2階	3LDK	南東	75.06㎡	99,000円	4,360円	10,000円	99,000円	99,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズフォート柏の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年7月

2020年10月

2020年2月

2019年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヒルズフォート柏の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヒルズフォート柏の賃料相場緑線＝柏市豊住の賃料相場青線＝柏市の賃料相場新柏の賃料相場南柏の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。