MANSION LIBRARY

レーベンハイムサンシエルタウン

レーベンハイムサンシエルタウンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬橋」駅 徒歩7分 JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市中根長津町274番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,656万円

    144.0万円/坪

    ～

    3,882万円

    152.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    5,633円/坪

    ～

    15.8万円

    6,225円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンハイムサンシエルタウンを当社で売却するメリット

レーベンハイムサンシエルタウンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3769万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

かずぴんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/07/15 00:16
かずぴんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/07/15 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬橋駅に対する口コミ】JR常磐線の馬橋駅から10分以内で交通の便が良いです。駅から物件までは比較的人通りの多い平坦な道で、散歩やジョギングしている方もよく見かけます。
買い物する商業施設や飲食店が限られてしまい、多少不便を感じます。一部、車の通りが多い場所もあるので、お子様に交通ルールの配慮をしておく必要があるかと思います。
周辺環境

4.0
北松戸工業団地の端ながら、音なども気にならず平日から週末も比較的静かに生活できます。付近にクリーニング工場とパラッツオというパチンコ屋がありますが、生活していてほとんど気にならないレベルです。
川沿いに近く、蚊や虫が苦手な方は少し気になるかもしれません。ファミリーマート近くの公園には野良猫が多いです。
外観・共用部

5.0
白をベースにしたクセの無い物件で、近所でもきれいと評判が良いです。建物内には段差がなく、エレベーターや部屋の各所にもバリアフリーに配慮した施しがあります。
強いて挙げれば物件のエントランスの床が雨の日は滑りやすく、過去にケガをした方もいるので気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
建築時に天井高やエントランスの広さなど一般的なニーズをある程度、反映しているスタンダードな物件だと思います。隣の家の音も気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
物件から約2km圏内で東武ストア・マツキヨ・マルヤ・福太郎薬局・コンビニ3件あります。 商店街の商業施設はそれほど多くないですが、普通の生活で困ることがない程度には充実しています。
物件が建つ前からですが、馬橋駅周辺はパチンコ屋が多いです。駅ビルにもっと商業施設が入れば、便利になると思います。
暮らし・子育て

4.0
馬橋駅の駅ビルには、行政機関も入ってるので事足ります。駅周辺には、内科、小児科、皮膚科、歯科、眼科と専門病院が多いです。学校・保育園・幼稚園も物件から約2km圏内でほど良い場所にあります。毎年夏には、駅前でのお祭りで多くの方が訪れて賑わいます。
専門病院が多い分、総合病院が両隣の駅まで行かないとないので、車や自転車のない方には少し不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬橋駅に対する口コミ】JR常磐線の馬橋駅から10分以内で交通の便が良いです。駅から物件までは比較的人通りの多い平坦な道で、散歩やジョギングしている方もよく見かけます。
    周辺環境

    4.0
    北松戸工業団地の端ながら、音なども気にならず平日から週末も比較的静かに生活できます。付近にクリーニング工場とパラッツオというパチンコ屋がありますが、生活していてほとんど気にならないレベルです。
    外観・共用部

    5.0
    白をベースにしたクセの無い物件で、近所でもきれいと評判が良いです。建物内には段差がなく、エレベーターや部屋の各所にもバリアフリーに配慮した施しがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建築時に天井高やエントランスの広さなど一般的なニーズをある程度、反映しているスタンダードな物件だと思います。隣の家の音も気になりません。
    買い物・食事

    3.0
    物件から約2km圏内で東武ストア・マツキヨ・マルヤ・福太郎薬局・コンビニ3件あります。 商店街の商業施設はそれほど多くないですが、普通の生活で困ることがない程度には充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    馬橋駅の駅ビルには、行政機関も入ってるので事足ります。駅周辺には、内科、小児科、皮膚科、歯科、眼科と専門病院が多いです。学校・保育園・幼稚園も物件から約2km圏内でほど良い場所にあります。毎年夏には、駅前でのお祭りで多くの方が訪れて賑わいます。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/19 22:54
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/19 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬橋駅に対する口コミ】信号がなくて駅まで行けるのはとても楽です。
家の前の道が工場なので暗いです。街頭も少い気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬橋駅に対する口コミ】信号がなくて駅まで行けるのはとても楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まさらっきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/18 10:48
まさらっきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/18 10:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬橋駅に対する口コミ】徒歩7分と近く、いい距離かと思います。都心にもアクセスしやすいです。
駅自体は大きくなくセブンイレブンが入っています。
周辺環境

4.0
マンション前は人通りは多くないです。準工業地帯です。デメリットがメリットになっている部分もあります。
10年に1回確率くらい（私感覚です）で道路だけに水が出た時があります。 ベランダ側はパチンコ店有。しかしそれがあるため、高い建物が無く視界良好。
外観・共用部

3.0
モニターありです。 居住者は鍵で開けられます。
運送会社は複数件同時に回るので時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダは最高です。眺め良し。松戸の花火大会も見れます。

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買い物・食事

3.0
駅前スーパーをはじめ近隣に有りますので不便無しです。
飲食店数は少なく、焼肉屋ファミレス2件は近くにあります。 駅前の商店が寂しいです。
暮らし・子育て

4.0
小学校が近くに２校あり。馬橋小学校が良いです。学童もあります。
駐車場が大きいので盗難の事故は何回か起きています。大きな事故はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬橋駅に対する口コミ】徒歩7分と近く、いい距離かと思います。都心にもアクセスしやすいです。
    周辺環境

    4.0
    マンション前は人通りは多くないです。準工業地帯です。デメリットがメリットになっている部分もあります。
    外観・共用部

    3.0
    モニターありです。 居住者は鍵で開けられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダは最高です。眺め良し。松戸の花火大会も見れます。
    買い物・食事

    3.0
    駅前スーパーをはじめ近隣に有りますので不便無しです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近くに２校あり。馬橋小学校が良いです。学童もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 09:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬橋駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるのでアクセスは良いです。駅の周りにはスーパーやパン屋、飲食店などがあるので生活を行う上では問題ありません。支所も駅直結なところも便利なポイントだと思います。流鉄流山線の始発駅でもあります。
片方の駅周りが整っていないので人通りの多さとと車の行き来で危ないと思うことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬橋駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるのでアクセスは良いです。駅の周りにはスーパーやパン屋、飲食店などがあるので生活を行う上では問題ありません。支所も駅直結なところも便利なポイントだと思います。流鉄流山線の始発駅でもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬橋駅に対する口コミ】常磐線で北千住、上野方面へすぐにアクセスすることが出来るので、都心部への通勤や買い物にも便利な駅です。 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアいくつかあるので、日用品や食材等の買い物などをしやすいです。
流鉄流山線と乗り換えが出来る駅のため、時間帯によっては電車内が混雑することがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬橋駅に対する口コミ】常磐線で北千住、上野方面へすぐにアクセスすることが出来るので、都心部への通勤や買い物にも便利な駅です。 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアいくつかあるので、日用品や食材等の買い物などをしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイムサンシエルタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南西 67.62㎡ 12.2㎡ 2,980万円 146万円
2023年12月 14階 4LDK 南 84.4㎡ 15.46㎡ 3,480万円 136万円
2023年12月 14階 4LDK 南 84.4㎡ 15.46㎡ 3,680万円 144万円
2023年9月 14階 4LDK 南 84.4㎡ 15.46㎡ 3,880万円 152万円
2021年4月 14階 4LDK 南 84.4㎡ 15.46㎡ 3,380万円 132万円
SALES HISTORY
レーベンハイムサンシエルタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.62㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2023年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • バルコニー面積

      15.46㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      136万円

2023年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • バルコニー面積

      15.46㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      144万円

2023年9月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • バルコニー面積

      15.46㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      152万円

2021年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • バルコニー面積

      15.46㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンハイムサンシエルタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイムサンシエルタウンの売買相場 緑線 ＝ 松戸市中根長津町の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイムサンシエルタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 5階 3LDK 南 67.39㎡ 120,000円 5,887円 0円 240,000円 240,000円 0円
2020年1月 5階 3LDK 南 67.39㎡ 106,000円 5,200円 0円 212,000円 212,000円 0円
2016年10月 6階 3LDK 南 83.08㎡ 110,000円 4,377円 0円 220,000円 0円 0円
2016年1月 5階 3LDK 南 67.39㎡ 106,000円 5,200円 0円 212,000円 212,000円 0円
2015年8月 7階 3LDK 南西 70.47㎡ 119,000円 5,582円 0円 238,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイムサンシエルタウンの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      5,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      212,000円

    • 礼金

      212,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      5,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      212,000円

    • 礼金

      212,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンハイムサンシエルタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイムサンシエルタウンの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市中根長津町の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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