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グラントゥルース弥生

グラントゥルース弥生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「根津」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線
    「東大前」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線
    「上野」駅 徒歩15分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都文京区弥生2丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラントゥルース弥生周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,522万円

    356.0万円/坪

    ～

    4,802万円

    378.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    13,277円/坪

    ～

    18.6万円

    14,675円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラントゥルース弥生を当社で売却するメリット

グラントゥルース弥生の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4662万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

sy4460さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/02 00:27
sy4460さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/02 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【根津駅に対する口コミ】築年数は耐震制度強化後なので問題なく、徒歩圏内で駅、スーパー、もあり治安も良い。
都内の山手線線内なので広さの割に家賃もある程度する。
周辺環境

4.0
文京区なので、学生も多く見られ、そのため治安が良い。
飲食店に関しては個人店が多く、日曜などは休みのことが多い。
外観・共用部

4.0
オートロック、扉も頑丈に出来ているので比較的安心である。
低階層では歩道から見えるため、安心とは言えない気がする。
お部屋の仕様・設備

3.0
単身の身としては我慢できない程の制限はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに大きなスーパーがあるため、そこでほとんどが解決出来る。
安さを求めたり、ニッチな買い物となるとそれなりに歩かなければならない。
暮らし・子育て

4.0
近くに保育園や小学校などもあり。治安はとても良い。
学生が多い分夜中にたまに叫び声が聞こえることもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【根津駅に対する口コミ】築年数は耐震制度強化後なので問題なく、徒歩圏内で駅、スーパー、もあり治安も良い。
    周辺環境

    4.0
    文京区なので、学生も多く見られ、そのため治安が良い。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、扉も頑丈に出来ているので比較的安心である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    単身の身としては我慢できない程の制限はない。
    買い物・食事

    4.0
    近くに大きなスーパーがあるため、そこでほとんどが解決出来る。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育園や小学校などもあり。治安はとても良い。
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akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/20 13:38
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/20 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【根津駅に対する口コミ】駅まで5分です。超絶近いです。とても便利です。
根津駅が最寄りですが、駅周辺に飲食店が少ない。あとは、坂がある。
周辺環境

1.0
文京区なので大変治安がいいです、子供もよく見かけます
目の前に道路があるからか、たまにうるさいバイクが通ります。
外観・共用部

1.0
清潔感がある外観です。管理人さんが毎週掃除をしてくれます、。
デメリットは特にないです、ほんとに綺麗です。強いていうなら、何もないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
設備は比較的綺麗ですが、最新型ではないです。ちょい古いかも

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買い物・食事

2.0
大型のスーパーがあります、この一軒だのみです。他はないですね。
飲食店があり得なく少ないです。自炊をしろということでしょうか。無理です。
暮らし・子育て

1.0
小学校が近くにあって、子供をよく見かけます。元気いっぱいです。
歩道が少し狭いかもしれません、一度街を歩いてみた方がいいかもです、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【根津駅に対する口コミ】駅まで5分です。超絶近いです。とても便利です。
    周辺環境

    1.0
    文京区なので大変治安がいいです、子供もよく見かけます
    外観・共用部

    1.0
    清潔感がある外観です。管理人さんが毎週掃除をしてくれます、。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備は比較的綺麗ですが、最新型ではないです。ちょい古いかも
    買い物・食事

    2.0
    大型のスーパーがあります、この一軒だのみです。他はないですね。
    暮らし・子育て

    1.0
    小学校が近くにあって、子供をよく見かけます。元気いっぱいです。
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AKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/04 18:18
AKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/04 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
根津駅から東京大学へ向かう坂を登ったところにあり、目の前が東京大学のため緑が豊かで静かです。高級住宅街の一角にあり、治安は良く、街並みも綺麗です。駅前に3階建てのスーパーもあります。
全ての自転車置き場に屋根があるわけではないので、場合によってはカバーをかけるなどした方が良いかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    根津駅から東京大学へ向かう坂を登ったところにあり、目の前が東京大学のため緑が豊かで静かです。高級住宅街の一角にあり、治安は良く、街並みも綺麗です。駅前に3階建てのスーパーもあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 03:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 03:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【根津駅に対する口コミ】各路線が乗り入れており、乗り換えもそう離れておらず、便利だと思われます。駅の外に出ると観光名所が沢山あり、近年では整備され、綺麗になった箇所も多く感じます。それに伴い明るく治安も良くなった様に思います。
強いて挙げれば飲食店が多いので、匂いが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【根津駅に対する口コミ】各路線が乗り入れており、乗り換えもそう離れておらず、便利だと思われます。駅の外に出ると観光名所が沢山あり、近年では整備され、綺麗になった箇所も多く感じます。それに伴い明るく治安も良くなった様に思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラントゥルース弥生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 6階 1LDK 南東 42.48㎡ 10.86㎡ 4,990万円 388万円
2022年5月 6階 1LDK 南東 42.48㎡ 10.86㎡ 5,080万円 395万円
2020年5月 6階 1LDK 南東 42.48㎡ 10.86㎡ 4,260万円 332万円
2020年5月 6階 1LDK 南東 42.58㎡ 10.86㎡ 4,260万円 331万円
2017年4月 7階 1R 南東 22.2㎡ 不明 2,420万円 360万円
SALES HISTORY
グラントゥルース弥生の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      388万円

2022年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      395万円

2020年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      4,260万円

    • 坪単価

      332万円

2020年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.58㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      4,260万円

    • 坪単価

      331万円

2017年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      360万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラントゥルース弥生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラントゥルース弥生の売買相場 緑線 ＝ 文京区弥生の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラントゥルース弥生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 南東 19.98㎡ 87,000円 14,395円 10,000円 0円 0円 87,000円
2023年10月 1階 1K 南東 20.45㎡ 79,000円 12,771円 10,000円 0円 0円 79,000円
2023年9月 1階 1K 南東 20.45㎡ 82,000円 13,255円 10,000円 0円 0円 82,000円
2023年9月 5階 1K 南東 19.98㎡ 86,000円 14,229円 8,000円 0円 86,000円 86,000円
2023年4月 1階 1K 南東 20.45㎡ 86,000円 13,902円 5,000円 0円 0円 86,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラントゥルース弥生の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,395円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      87,000円

2023年10月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,771円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      79,000円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,255円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      82,000円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      14,229円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      86,000円

2023年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.2㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      13,902円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      86,000円

更新日：

RENT TRANSITION
グラントゥルース弥生の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラントゥルース弥生の賃料相場 緑線 ＝ 文京区弥生の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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