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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区新蒲田のマンション>リビオ新蒲田

リビオ新蒲田

リビオ新蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蒲田」駅徒歩7分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区新蒲田1丁目16番1号
周辺地図
総戸数
202戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2007年11月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオ新蒲田周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
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詳細

お問い合わせ
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- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
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- バルコニー面積
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お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
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- 55.51m²
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- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
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  8階
- バルコニー面積
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- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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  2階
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,095万円

312.0万円/坪

～

5,411万円

331.3万円/坪
賃貸相場価格

16.6万円

10,189円/坪

～

18.3万円

11,261円/坪
表面利回り

4.00％

リビオ新蒲田を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5253万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

竹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/12/07 12:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
竹さん
15項目投稿　2021/12/07 12:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルだけで3つあるうえ、駅前には商店街のアーケードやスーパー、深夜営業のドン・キホーテなど、買い物の便は非常に良い。飲食店もチェーンから個人経営まで充実している。昼間は人通りが多くて活気があり、都心へのアクセスが悪くないわりに良い意味での下町っぽさがある。駅前に区役所と図書館があるのも便利。

駅前でときどき喧嘩があり、警戒しているのか夜間の改札前で警官が見張っていることも多々。駅前広場や公園などで若者がたむろしていたり、深夜に騒いでいることも少なくない。

周辺環境

4.0

駅から近い割に閑静な住宅地にあって、鉄道・環状八号の騒音もまったく無い。裏にほどよい公園もあって子育て世帯にはちょうどいい。少し歩けば多摩川にも出られる距離だが、以前川が氾濫した際にこの町内だけは避難勧告がかからず無事だった。川との間に大きな操車場があるから？

裏の公園は夜になると若者がたまりがちで、ときどき騒ぐ声にぎょっとすることがある。

外観・共用部

4.0

ほぼ毎日清掃されていて清潔。宿泊可能なゲストルームがあって、居室にトラブルがあった際に使わせてもらい助かった。エレベーターは３基あるのでいつもほぼ待たずに使える。ベテランの管理人さんが、住民にも外部からの訪問にも目を配っていて安心感がある。

ゴミ置き場の監視が強められていて、マナーが悪くなっているのかなと気になる。

お部屋の仕様・設備

4.0

オーソドックスな間取りで、気になる柱の出っ張りなどもなく、使いやすい。室外のトランクルームも便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩３分ほどの範囲に２件ほどあり、急な買い物には便利。

スーパーは駅前の東急ストアと御園のライフ、いずれも徒歩６，７分で、悪天候の時などはやや遠く感じる。どちらも間に大通りや踏切を挟むのもネック。飲食店は駅前まで出ないと無い。

暮らし・子育て

5.0

シニアと子育て世帯が多い印象で、穏やかながら活気がある。毎年12月にはロビーに大きなクリスマスツリーが出て、住民で飾り付けをするなど、明るい雰囲気。最近、環八のむこうに牧田総合病院ができて、もしもの時には安心かも。

最寄りの小児科まで子連れだと徒歩で20分以上かかるので、車や自転車がないとやや厳しい。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

オーソドックスな間取りで、気になる柱の出っ張りなどもなく、使いやすい。室外のトランクルームも便利。

買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩３分ほどの範囲に２件ほどあり、急な買い物には便利。

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 00:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 00:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】大田区でふたつしかないJRの駅の栄えている方です。都心にも、横浜川崎にアクセス抜群。駅ビルは三つありここで、大体のものが揃います。東口は賑やかで夜の街という感じで、西口はアーケードの商店街があるが少し寂れている感じ。

住んでいる場所を蒲田と言うと、治安の悪い印象を持たれることが多々ある。ただ、コロナ前は酔っ払いも多く治安はいいとも言えない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ新蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	3LDK	東	72.32㎡	9.1㎡	6,480万円	296万円
2024年1月	4階	2LDK	南	54.46㎡	9.72㎡	5,280万円	321万円
2023年12月	2階	1LDK	南	46.51㎡	9.01㎡	4,480万円	318万円
2023年11月	5階	2LDK	南	54.46㎡	9.72㎡	4,980万円	302万円
2023年11月	5階	2LDK	南	54.46㎡	9.72㎡	5,180万円	314万円

SALES HISTORY
リビオ新蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リビオ新蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リビオ新蒲田の売買相場緑線＝大田区新蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ新蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	8階	2LDK		53.05㎡	165,000円	10,282円	10,000円	165,000円	165,000円	0円
2022年6月	10階	1LDK	南	40.4㎡	118,000円	9,656円	12,000円	118,000円	118,000円	0円
2022年5月	9階	1LDK	南	46.04㎡	153,000円	10,986円	12,000円	153,000円	153,000円	0円
2022年5月	1階	3LDK	南	70.85㎡	220,000円	10,265円	0円	220,000円	220,000円	0円
2022年5月	10階	1LDK		37.75㎡	128,000円	11,209円	12,000円	128,000円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ新蒲田の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リビオ新蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リビオ新蒲田の賃料相場緑線＝大田区新蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。