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クレストフォルム横浜根岸

クレストフォルム横浜根岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「根岸」駅 徒歩17分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「磯子」駅 徒歩18分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム横浜根岸周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,548万円

    152.4万円/坪

    ～

    3,767万円

    161.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    6,441円/坪

    ～

    16.5万円

    7,118円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム横浜根岸を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3658万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【根岸駅に対する口コミ】JR根岸と磯子の両方が使えるので都心へも大船や平塚などの方面もアクセスしやすい。
磯子駅と根岸駅、共に徒歩１３分以上してしまう。
周辺環境

5.0
車所有の場合はメリットを享受できる。 環状２号への接続により新横浜駅方面や県中部へのアクセスも早い。 首都高磯子の乗り口も近いので都心やその先にもアクセスしやすい。羽田空港も３０分圏内、成田空港も１時間３０分程度。
線路が目の前のため騒音はあるが、窓が二重の為指して気にはならないよう配慮されている。
外観・共用部

3.0
日曜日を除いて管理人がいるので共用部は基本的に綺麗で、設備の不備も少ない。
良くも悪くも普通の分譲マンションといった印象。
お部屋の仕様・設備

2.0
エレベーターがあるので７階に住んでいても大変さはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩３分圏内にマリコム磯子があり、ニトリ、ヤマダ電機、相鉄ローゼンがあり生活の不便は一切感じないと思う。
磯子駅周辺にもヨークマートなどがあるが、野菜の品質などはやや劣るかも。
暮らし・子育て

3.0
小中学校はそこまで近くはないが、岡村中学校というところはゆずの出身中学。
近所のコミュニティが活発という印象はないが、それがメリットに感じる人もいるだろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【根岸駅に対する口コミ】JR根岸と磯子の両方が使えるので都心へも大船や平塚などの方面もアクセスしやすい。
    周辺環境

    5.0
    車所有の場合はメリットを享受できる。 環状２号への接続により新横浜駅方面や県中部へのアクセスも早い。 首都高磯子の乗り口も近いので都心やその先にもアクセスしやすい。羽田空港も３０分圏内、成田空港も１時間３０分程度。
    外観・共用部

    3.0
    日曜日を除いて管理人がいるので共用部は基本的に綺麗で、設備の不備も少ない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    エレベーターがあるので７階に住んでいても大変さはない。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩３分圏内にマリコム磯子があり、ニトリ、ヤマダ電機、相鉄ローゼンがあり生活の不便は一切感じないと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    小中学校はそこまで近くはないが、岡村中学校というところはゆずの出身中学。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム横浜根岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 東 67.57㎡ 12㎡ 3,280万円 160万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 75.28㎡ 12.6㎡ 3,280万円 144万円
2023年7月 5階 3LDK 東 70.15㎡ 11.6㎡ 2,990万円 141万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 75.28㎡ 12.6㎡ 3,480万円 153万円
2023年4月 7階 3LDK 南西 75.28㎡ 12.6㎡ 3,580万円 157万円
SALES HISTORY
クレストフォルム横浜根岸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.57㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      160万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      144万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      141万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム横浜根岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム横浜根岸の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区磯子の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム横浜根岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 7階 3LDK 南 75.28㎡ 148,000円 6,499円 0円 296,000円 148,000円 0円
2017年7月 6階 3LDK 南西 75.28㎡ 140,000円 6,148円 0円 140,000円 140,000円 0円
2015年2月 6階 3LDK 南西 75.28㎡ 140,000円 6,148円 0円 280,000円 140,000円
2015年2月 6階 3LDK 南西 75.28㎡ 145,000円 6,367円 0円 290,000円 145,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム横浜根岸の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.28㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.28㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.28㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

2015年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.28㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム横浜根岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム横浜根岸の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区磯子の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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