MANSION LIBRARY

ルーブル中野坂上弐番館

ルーブル中野坂上弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野新橋」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野坂上」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区本町3丁目15番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    1K ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル中野坂上弐番館周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,090万円

    346.8万円/坪

    ～

    4,343万円

    368.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    11,716円/坪

    ～

    15.2万円

    12,949円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル中野坂上弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4217万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あや0329さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/16 04:08
あや0329さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/16 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中野新橋駅に対する口コミ】仕事終わりに立ち寄れる居酒屋やファミレスなどが少なく、外食には不向き。
駅まで距離があり、近くにスーパーがないため不便。通勤ラッシュ時は凄く混むので大変。
周辺環境

3.0
目の前に図書館があり、近くに小学校もあるので治安は良い。
強いて挙げれば、工事をしている場所が多いので道路が狭かったり、日中騒音がしたりする。
外観・共用部

4.0
定期清掃があり、普段も管理人が掃除をしているので綺麗。宅配BOXがあるのは便利。
駐車場がないため、エントランスの前のスペースに無理矢理駐めている車があって邪魔な時がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良く洗濯物が乾きやすい。天井が高いので開放感がある。壁は厚く騒音は気にならない。

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買い物・食事

2.0
中野新橋駅前にはスーパーやドラッグストアやお弁当屋、テイクアウトのお寿司屋があるので便利。
中野坂上駅だとお店が少なく、スーパーもドラッグストアもやや値が張るので不便。
暮らし・子育て

4.0
小学校や中学校が近隣にあり、図書館もあるので子育てには良いと思う。中野坂上駅の駅ビル内には病院が入っているので便利。家の周りには個人院やクリニックも充実しているので安心。
マンションは1Kばかりなのでマンション内のコミュニケーションはほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中野新橋駅に対する口コミ】仕事終わりに立ち寄れる居酒屋やファミレスなどが少なく、外食には不向き。
    周辺環境

    3.0
    目の前に図書館があり、近くに小学校もあるので治安は良い。
    外観・共用部

    4.0
    定期清掃があり、普段も管理人が掃除をしているので綺麗。宅配BOXがあるのは便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良く洗濯物が乾きやすい。天井が高いので開放感がある。壁は厚く騒音は気にならない。
    買い物・食事

    2.0
    中野新橋駅前にはスーパーやドラッグストアやお弁当屋、テイクアウトのお寿司屋があるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や中学校が近隣にあり、図書館もあるので子育てには良いと思う。中野坂上駅の駅ビル内には病院が入っているので便利。家の周りには個人院やクリニックも充実しているので安心。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/09 15:19
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/09 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
公園が近くにあって周りも抜けてる。階数によっては陽当たりが良い。
近くにコンビニがないので買い物には不便。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    公園が近くにあって周りも抜けてる。階数によっては陽当たりが良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野新橋駅に対する口コミ】駅は綺麗でエスカレーターもエレベーターもあります。2017年には駅構内にスターバックスや薬局も出来たので、通勤のついでに通いやすい店舗が多いです。駅周辺はビジネス街なので、綺麗です。また、ランチをお得に食べられるお店も多いです。夜に歩いても常に仕事の後に飲んでいるOLやサラリーマンがいるため、賑やかなので怖くありません。新宿駅から二駅なので、どこに行くにも簡単アクセスです。
駅出てすぐに十字路の大きな交差点があるので、目的地に合わせて出口をチェックしていないと、信号待ちでとても時間をとられたりします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野新橋駅に対する口コミ】駅は綺麗でエスカレーターもエレベーターもあります。2017年には駅構内にスターバックスや薬局も出来たので、通勤のついでに通いやすい店舗が多いです。駅周辺はビジネス街なので、綺麗です。また、ランチをお得に食べられるお店も多いです。夜に歩いても常に仕事の後に飲んでいるOLやサラリーマンがいるため、賑やかなので怖くありません。新宿駅から二駅なので、どこに行くにも簡単アクセスです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル中野坂上弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 2DK 南 40.88㎡ 5.32㎡ 4,080万円 330万円
2022年9月 3階 2DK 南 40.88㎡ 5.32㎡ 4,180万円 338万円
2022年6月 3階 2DK 南 40.88㎡ 5.32㎡ 4,280万円 346万円
2022年5月 3階 2DK 南 40.88㎡ 5.32㎡ 4,390万円 355万円
2022年5月 3階 2DK 南 40.88㎡ 5.32㎡ 4,490万円 363万円
SALES HISTORY
ルーブル中野坂上弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      330万円

2022年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      338万円

2022年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      346万円

2022年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      355万円

2022年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル中野坂上弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル中野坂上弐番館の売買相場 緑線 ＝ 中野区本町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル中野坂上弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 20.16㎡ 79,000円 12,954円 9,600円 79,000円 79,000円 0円
2024年3月 4階 2DK 南 40.88㎡ 139,000円 11,240円 16,000円 0円 139,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北東 21.5㎡ 79,000円 12,147円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年1月 2階 1K 南西 20.44㎡ 78,000円 12,615円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年1月 3階 1K 北 21.5㎡ 78,000円 11,993円 9,600円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル中野坂上弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,954円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      11,240円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,147円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,615円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,993円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル中野坂上弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル中野坂上弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 中野区本町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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