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プライヴェル足立パークフロント

プライヴェル足立パークフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小菅」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線
    「五反野」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線
    「綾瀬」駅 徒歩13分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区足立2丁目43番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プライヴェル足立パークフロント周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,048万円

    186.0万円/坪

    ～

    4,299万円

    197.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    7,163円/坪

    ～

    17.2万円

    7,917円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プライヴェル足立パークフロントを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4174万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

OSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/06 16:53
OSNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/06 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小菅駅に対する口コミ】小菅駅のすぐ目の前に立地します。 駅アクセスが非常に良く便利ですが駅は拘置所が有名な為か商業などは全然栄えていないですね。
周辺環境

3.0
小菅と言えば…というくらい有名な拘置所が近くにあります。 とても敷地が広くだいたいをこれが占めます。 防犯面での不安は全く無く、逆に警官などが多く安心できるかなぁと思います。
外観・共用部

4.0
綺麗めの外観ですが若干シンプルな感じもあります。 中が結構おしゃれなだけにもうチョットデザイン感があっても良いかなと思います。玄関もシンプルですが使いやすさが良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内は外観に反して結構デザイン性を感じます。 生の木目を生かしたシステムキッチンはカントリー調の家具などにとても合います。好みは分かれそうですがこの統一感は良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前でもたいしたお店が無くせいぜいコンビニくらいなので買い物面では正直不利ですね。ただ隣駅がデパートなどとても賑わっているのでそちらでの買い物は便利です。
暮らし・子育て

3.0
お隣さんなどとも意見が分かれますね。拘置所があるから安全…危ない？結構みなさんお話をされつつも子育てされています。 環境はよい方だと私は思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小菅駅に対する口コミ】小菅駅のすぐ目の前に立地します。 駅アクセスが非常に良く便利ですが駅は拘置所が有名な為か商業などは全然栄えていないですね。
    周辺環境

    3.0
    小菅と言えば…というくらい有名な拘置所が近くにあります。 とても敷地が広くだいたいをこれが占めます。 防犯面での不安は全く無く、逆に警官などが多く安心できるかなぁと思います。
    外観・共用部

    4.0
    綺麗めの外観ですが若干シンプルな感じもあります。 中が結構おしゃれなだけにもうチョットデザイン感があっても良いかなと思います。玄関もシンプルですが使いやすさが良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内は外観に反して結構デザイン性を感じます。 生の木目を生かしたシステムキッチンはカントリー調の家具などにとても合います。好みは分かれそうですがこの統一感は良いと思います。
    買い物・食事

    3.0
    駅前でもたいしたお店が無くせいぜいコンビニくらいなので買い物面では正直不利ですね。ただ隣駅がデパートなどとても賑わっているのでそちらでの買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    お隣さんなどとも意見が分かれますね。拘置所があるから安全…危ない？結構みなさんお話をされつつも子育てされています。 環境はよい方だと私は思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 22:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小菅駅に対する口コミ】北千住の隣駅なので、都内はどこでも出やすく通勤に便利。上野まで12分。拘置所や景観や騒音を気にしなければ、都心から近く家賃も安いので、コスパは優れてると思います。
強いて言えば東武線は1駅だけで、2路線使うので定期代が割高に感じる。家賃が安いなりの街だと思います。多くを求めてはいけない。
周辺環境

1.0
ないです。駅前にお店は東武スーパー一軒のみです。飲食店が少ないせいか、治安が悪いと感じた事はありません。
何もないです。あるのは拘置所と首都高速。川沿いに浮浪者がいます。街の雰囲気は暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
ないです。お店がない。強いて言えば飲むところもないので酔っ払いに会うことが少ない。
お店が全くないので、何をするにも隣の駅まで出る必要があります。
暮らし・子育て

1.0
お店も何もないのでコンビニすら行かなくなりました。必要なものは隣の五反野か北千住で揃います。首都高速の入口があるので車で旅行には便利です。
高速沿いだと、景観が悪く24時間うるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小菅駅に対する口コミ】北千住の隣駅なので、都内はどこでも出やすく通勤に便利。上野まで12分。拘置所や景観や騒音を気にしなければ、都心から近く家賃も安いので、コスパは優れてると思います。
    周辺環境

    1.0
    ないです。駅前にお店は東武スーパー一軒のみです。飲食店が少ないせいか、治安が悪いと感じた事はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    ないです。お店がない。強いて言えば飲むところもないので酔っ払いに会うことが少ない。
    暮らし・子育て

    1.0
    お店も何もないのでコンビニすら行かなくなりました。必要なものは隣の五反野か北千住で揃います。首都高速の入口があるので車で旅行には便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小菅駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているのでアクセスできる範囲が広がる、というメリットがあります。また、「身動きが取れない」といったほどの満員電車に出くわすこともそんなに多くないので、比較的ゆったりと乗車できるというのもメリットです。
駅前は夜になると人通りも減るし、街灯もそんなに多くないので結構怖いというところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小菅駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているのでアクセスできる範囲が広がる、というメリットがあります。また、「身動きが取れない」といったほどの満員電車に出くわすこともそんなに多くないので、比較的ゆったりと乗車できるというのもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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そうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/14 03:22
そうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/14 03:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観は落ち着いていていいと思います。オートロックで各戸それぞれにセコムも入っておりセキュリティも万全です。大規模マンションの様に充実した施設（キッズルームや集会所など）はありませんが、ゴミもいつでも出せるし掃除も行き届いていて不便は感じません。
駐輪場の台数がやや足りないようです。駐車場は台数が少なく料金が高めです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観は落ち着いていていいと思います。オートロックで各戸それぞれにセコムも入っておりセキュリティも万全です。大規模マンションの様に充実した施設（キッズルームや集会所など）はありませんが、ゴミもいつでも出せるし掃除も行き届いていて不便は感じません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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そうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/14 03:13
そうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/14 03:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
すぐ近くに保育園が二つあります。コミュニティ公園という大きくて魚なども捕れる小学生までは喜ぶ大きな公園があります。また拘置所のお堀に鴨、スッポン、亀、鯉、ヘビなどが居て、子どもは大喜びです。また小学校は足立区では人気のある学校が学区になっています。
買い物が不便です。五反野か綾瀬でしたら自転車で行けます。自分は定期があるので、電車で北千住に行くことが多いです。ホームセンターなどは近くになく、休日に車で行きます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    すぐ近くに保育園が二つあります。コミュニティ公園という大きくて魚なども捕れる小学生までは喜ぶ大きな公園があります。また拘置所のお堀に鴨、スッポン、亀、鯉、ヘビなどが居て、子どもは大喜びです。また小学校は足立区では人気のある学校が学区になっています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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そうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/14 03:03
そうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/14 03:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小菅駅に対する口コミ】小菅は伊勢崎線内で利用客が一番少ないと聞きました。朝も夕方もホームには人がまばらで電車を待っているときのストレスがありません。また乗れば２分で北千住なので、混んでいても一駅我慢すればすぐ大勢の人が降りていきます。
駅のまわりが淋しいです。東武ストアしかありません。また拘置所がある駅というイメージがついてきます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小菅駅に対する口コミ】小菅は伊勢崎線内で利用客が一番少ないと聞きました。朝も夕方もホームには人がまばらで電車を待っているときのストレスがありません。また乗れば２分で北千住なので、混んでいても一駅我慢すればすぐ大勢の人が降りていきます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プライヴェル足立パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 2LDK 西 68.34㎡ 10.8㎡ 3,680万円 178万円
2023年8月 8階 2LDK 西 68.34㎡ 10.8㎡ 3,980万円 193万円
2023年8月 3階 2SLDK 南 72.35㎡ 7.56㎡ 3,880万円 177万円
2023年7月 8階 3LDK 南 76.67㎡ 8.67㎡ 3,980万円 172万円
2023年7月 3階 2SLDK 南 72.35㎡ 7.56㎡ 4,180万円 191万円
SALES HISTORY
プライヴェル足立パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      178万円

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      193万円

2023年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      177万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.67㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      172万円

2023年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
プライヴェル足立パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プライヴェル足立パークフロントの売買相場 緑線 ＝ 足立区足立の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プライヴェル足立パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 1LDK 南 42.91㎡ 125,000円 9,630円 0円 125,000円 0円 0円
2023年4月 4階 3LDK 西 68.34㎡ 158,000円 7,643円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2021年11月 4階 2LDK 西 72.97㎡ 142,000円 6,433円 13,000円 142,000円 142,000円 0円
2021年4月 7階 2LDK 南 72.35㎡ 150,000円 6,854円 15,000円 300,000円 150,000円 0円
2019年10月 3階 4LDK 西 85.04㎡ 159,000円 6,181円 15,500円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プライヴェル足立パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,643円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,433円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,854円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.35㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,181円

    • 管理費

      15,500円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プライヴェル足立パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プライヴェル足立パークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 足立区足立の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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