MANSION LIBRARY

ランドステージ高津多摩川

ランドステージ高津多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「久地」駅 徒歩18分 JR南武線
    「二子新地」駅 徒歩23分 東急田園都市線　東急大井町線
    「高津」駅 徒歩24分 東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 バス10分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「二子玉川」駅 バス16分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区宇奈根721番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ランドステージ高津多摩川周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,778万円

    171.2万円/坪

    ～

    4,012万円

    181.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,176円/坪

    ～

    17.5万円

    7,931円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ランドステージ高津多摩川を当社で売却するメリット

ランドステージ高津多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3895万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/27 10:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/27 10:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久地駅に対する口コミ】駅の周辺には駐輪場もあり、食事ができる店舗やコンビニ、スーパーもあり、帰宅時の買い物などができて便利です。
各駅停車駅のため急行などがとまらないことがある。
周辺環境

4.0
マルイやノクティ、スーパーマーケット、病院など生活に必要な施設はすべて揃っており生活は便利です。
強いて挙げれば、小さな工場などが周辺にたくさんあるので、大型ダンプなども狭い道を行き来している。
外観・共用部

4.0
外観は落ち着いたデザインで、共用部のエントランスなども素敵なデザインです。
狭い道路に面しているので、宅配車や訪問の車などが複数になると駐車場所に困る。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良く、天井高もそこそこあります。室内設備は必要最低限ですが、収納は各部屋にあり、生活に必要なものは揃っています。

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買い物・食事

4.0
近隣にスーパーやコンビニもあり、車を使えば飲食店なども近くにたくさんあります。
マンションから徒歩圏内だとかぎられた飲食店しかない。
暮らし・子育て

4.0
学校、保育園、病院が近くにあり、充実しています。幼稚園は近くはないが、園バスがマンション前まで迎えに来ます。
マンション周辺は道路が細いのと、近隣の主要道路は交通量が多いので、子供が一人で自転車ででかける場合など、少し気にかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久地駅に対する口コミ】駅の周辺には駐輪場もあり、食事ができる店舗やコンビニ、スーパーもあり、帰宅時の買い物などができて便利です。
    周辺環境

    4.0
    マルイやノクティ、スーパーマーケット、病院など生活に必要な施設はすべて揃っており生活は便利です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は落ち着いたデザインで、共用部のエントランスなども素敵なデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良く、天井高もそこそこあります。室内設備は必要最低限ですが、収納は各部屋にあり、生活に必要なものは揃っています。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にスーパーやコンビニもあり、車を使えば飲食店なども近くにたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、保育園、病院が近くにあり、充実しています。幼稚園は近くはないが、園バスがマンション前まで迎えに来ます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yuriさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/20 22:58
yuriさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/20 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
エントランスは高級感がある、築浅なので共用部分も綺麗でした
周辺に工場が多く、夜は暗い為セキュリティ面で不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    エントランスは高級感がある、築浅なので共用部分も綺麗でした
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あおきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/02/25 16:24
あおきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/02/25 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久地駅に対する口コミ】最寄り駅は久地駅だが、基本的に溝の口駅まで行って買い物をする。
駅まで平坦で行けるが、バス停が少し遠いため雨の日ぐらいしかバスを使わなかった。
周辺環境

4.0
駅からの距離は少しあるが、比較的静かで落ち着いた雰囲気で生活できる。
周りに工場が多く、上層階以外は少しうるさいかもしれない。
外観・共用部

5.0
綺麗に修繕されているため、共用部分がとても綺麗。 オートロックで、管理人もいるため安心できる。
特になし。 強いてあげればエレベーターの扉が閉まるのが早い。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の部屋の音などは全く聞こえない。 建物のつくりはしっかりしているように感じる。

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買い物・食事

3.0
スーパーは近くのまいばすけっとを使っていた。 基本的には溝の口駅まで買い物に行く。
コンビニがすごく近いわけではないのが残念だが、スーパーは近くて助かった。
暮らし・子育て

4.0
特に治安が悪いなどの話は聞いたことが無い。
川が近いため1階の部屋は怖いような気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久地駅に対する口コミ】最寄り駅は久地駅だが、基本的に溝の口駅まで行って買い物をする。
    周辺環境

    4.0
    駅からの距離は少しあるが、比較的静かで落ち着いた雰囲気で生活できる。
    外観・共用部

    5.0
    綺麗に修繕されているため、共用部分がとても綺麗。 オートロックで、管理人もいるため安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の部屋の音などは全く聞こえない。 建物のつくりはしっかりしているように感じる。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは近くのまいばすけっとを使っていた。 基本的には溝の口駅まで買い物に行く。
    暮らし・子育て

    4.0
    特に治安が悪いなどの話は聞いたことが無い。
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林　和宏さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/03/29 13:41
林　和宏さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/03/29 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
交通の便が比較的良くコンビニも途中なあって便利
駅からの道が少し寂しく、所々暗いところがあって怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    交通の便が比較的良くコンビニも途中なあって便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久地駅に対する口コミ】二子新地駅は、東急大井町線と田園都市線の2路線が使えるのが強みの駅です。その為、渋谷や大井町方面へのアクセスが良好です。隣駅の二子玉川駅まで行けば、大型商業施設が複数あるので買い物も満足できます。また、二子新地駅周辺にも、まいばすけっとが2店舗あるので、食料品などの購入が気軽にできます。多摩川をはじめとする自然も多く、自然環境にも恵まれた地域にある駅です。
駅前の道路が狭くて移動しづらいです。また、東京方面の通勤電車が混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久地駅に対する口コミ】二子新地駅は、東急大井町線と田園都市線の2路線が使えるのが強みの駅です。その為、渋谷や大井町方面へのアクセスが良好です。隣駅の二子玉川駅まで行けば、大型商業施設が複数あるので買い物も満足できます。また、二子新地駅周辺にも、まいばすけっとが2店舗あるので、食料品などの購入が気軽にできます。多摩川をはじめとする自然も多く、自然環境にも恵まれた地域にある駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ランドステージ高津多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 北 70.81㎡ 12.9㎡ 3,330万円 155万円
2023年11月 5階 2LDK 南 72.01㎡ 10.8㎡ 3,990万円 183万円
2022年11月 5階 3LDK 南西 72.01㎡ 10.8㎡ 4,300万円 197万円
2022年11月 1階 3LDK 南 74.83㎡ 11.64㎡ 3,780万円 167万円
2022年10月 1階 3LDK 南 74.83㎡ 11.64㎡ 3,680万円 163万円
SALES HISTORY
ランドステージ高津多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      155万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.01㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      183万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.01㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      197万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.83㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      167万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.83㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
ランドステージ高津多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ランドステージ高津多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区宇奈根の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ランドステージ高津多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 南西 70.81㎡ 130,000円 6,069円 20,000円 0円 130,000円 0円
2023年6月 7階 3LDK 南 71.11㎡ 160,000円 7,438円 8,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 南 70.59㎡ 160,000円 7,493円 8,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年5月 3階 3LDK 南 73.2㎡ 130,000円 5,871円 0円 260,000円 130,000円 0円
2023年4月 3階 3LDK 南 73.2㎡ 169,000円 7,632円 0円 338,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ランドステージ高津多摩川の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,069円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,493円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.83㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ランドステージ高津多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ランドステージ高津多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区宇奈根の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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