MANSION LIBRARY

エクセレントシティさいたま新都心

エクセレントシティさいたま新都心を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩15分 JR埼京線
    「与野本町」駅 徒歩17分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩20分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目6番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,826万円

    194.6万円/坪

    ～

    5,124万円

    206.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    7,209円/坪

    ～

    19.7万円

    7,968円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティさいたま新都心を当社で売却するメリット

エクセレントシティさいたま新都心の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4975万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある北与野駅。駅前に、スーパーの与野フードやドラッグストアがあるため、仕事帰りの買い物は便利。 また、深夜の時間帯でも治安は良好である。
北与野駅は埼京線の各駅停車しか利用できないため、東京都心への通勤は不便。
周辺環境

4.0
徒歩2分の場所にイオンモールがあるため、日常の買い物環境には恵まれている。
地形的には土地が平坦ではなく、坂道が多い。このため雨の日は、自転車運転が危険。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
敷地内の駐車場スペースが、総戸数に対して半分程度しかない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南南東向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩2分の場所にイオンモールがあり、食材や日用品、家電製品、衣類などを購入することができて便利。物価は低い。
高級品のビジネス用品などを購入したい場合は、大宮駅前にある百貨店まで出向かねばならない。
暮らし・子育て

4.0
赤十字病院と小児医療センターは、車で5分の場所にあるため医療面は安心である。
中央区役所まで自転車で7分程度かかり、しかも坂道が多いため不便を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある北与野駅。駅前に、スーパーの与野フードやドラッグストアがあるため、仕事帰りの買い物は便利。 また、深夜の時間帯でも治安は良好である。
    周辺環境

    4.0
    徒歩2分の場所にイオンモールがあるため、日常の買い物環境には恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南南東向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2分の場所にイオンモールがあり、食材や日用品、家電製品、衣類などを購入することができて便利。物価は低い。
    暮らし・子育て

    4.0
    赤十字病院と小児医療センターは、車で5分の場所にあるため医療面は安心である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 17:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】開放感があり、とても綺麗な駅です。駅からショッピングモール、埼玉スタジアムが近く、何となく屋根があるので殆ど濡れずに移動出来ます。冬はブルーにライトアップするので綺麗です。ショッピングモールの中に映画館もあるのでデートも出来ます。
駅のそばに、ビジネスビル、ホテル、郵便局などがあるのですが、地図を見て近いと思いきや、駅に沿って結構真っ直ぐ歩きます。時間に余裕を見て行動したほうが良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】開放感があり、とても綺麗な駅です。駅からショッピングモール、埼玉スタジアムが近く、何となく屋根があるので殆ど濡れずに移動出来ます。冬はブルーにライトアップするので綺麗です。ショッピングモールの中に映画館もあるのでデートも出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 10:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 10:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで徒歩3分。駅からすぐのところに大きなショッピングモールがあり、服や雑貨や家電などのお店や、レストランやカフェなどが大変充実している。コロナ禍前には、駅の広場で各地の名物を食べることができるイベントや、クリスマスマーケットなどが開催されることもあった。
さいたまスーパーアリーナでイベントがある時は駅周辺がかなり混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで徒歩3分。駅からすぐのところに大きなショッピングモールがあり、服や雑貨や家電などのお店や、レストランやカフェなどが大変充実している。コロナ禍前には、駅の広場で各地の名物を食べることができるイベントや、クリスマスマーケットなどが開催されることもあった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】電車の本数の多さは魅力的です。それは土日であっても言えることであるので、曜日問わず非常に便利な交通環境があるというのはメリットです。それだけではなく、駅前のお店環境もかなり良いし、街灯が多いので夜でも明るい道を歩けるというのもメリットです。
特に朝夕のラッシュ時には満員電車に近いような混雑が避けられない、というところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】電車の本数の多さは魅力的です。それは土日であっても言えることであるので、曜日問わず非常に便利な交通環境があるというのはメリットです。それだけではなく、駅前のお店環境もかなり良いし、街灯が多いので夜でも明るい道を歩けるというのもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティさいたま新都心の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南 81.75㎡ 12.24㎡ 4,380万円 177万円
2023年5月 2階 3LDK 南 81.75㎡ 12.24㎡ 4,480万円 181万円
2023年4月 2階 3LDK 南 81.75㎡ 12.24㎡ 4,680万円 189万円
2023年3月 2階 3LDK 南 81.7㎡ 12.2㎡ 4,980万円 202万円
2023年3月 2階 3LDK 南 81.75㎡ 12.24㎡ 4,980万円 201万円
SALES HISTORY
エクセレントシティさいたま新都心の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.75㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      177万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.75㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      181万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.75㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      189万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.7㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      202万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.75㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティさいたま新都心の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティさいたま新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区本町西の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティさいたま新都心の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 4LDK 南 76.02㎡ 170,000円 7,393円 0円 340,000円 170,000円 0円
2018年8月 2階 2LDK 南 60.94㎡ 115,000円 6,238円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティさいたま新都心の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.75㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.75㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,238円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティさいたま新都心の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティさいたま新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区本町西の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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