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イトーピア二子多摩川レジデンス

イトーピア二子多摩川レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子新地」駅 徒歩4分 東急田園都市線　東急大井町線
    「高津」駅 徒歩6分 東急田園都市線　東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩13分 東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩17分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子3丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア二子多摩川レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,969万円

    290.2万円/坪

    ～

    6,338万円

    308.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    8,652円/坪

    ～

    19.6万円

    9,563円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア二子多摩川レジデンスを当社で売却するメリット

イトーピア二子多摩川レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6154万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】渋谷駅から20分ほどの距離にもかかわらず、あまり認知されていない穴場的スポット。駅周辺はこじんまりとした昔ながらの商店が住宅地に向かって続いており、帰宅途中で買物も済ませられる。住宅街は昔からの名主一族の邸宅が多いせいかとても静かで落ち着いた雰囲気がある。
住宅街は落ち着いていて静かだが女性の一人歩きはやや寂しさを感じるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】渋谷駅から20分ほどの距離にもかかわらず、あまり認知されていない穴場的スポット。駅周辺はこじんまりとした昔ながらの商店が住宅地に向かって続いており、帰宅途中で買物も済ませられる。住宅街は昔からの名主一族の邸宅が多いせいかとても静かで落ち着いた雰囲気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たけぽんさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/02 21:22
たけぽんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/02 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二子新地駅に対する口コミ】高津駅まで高架下で濡れずに行けるのが良い。
田園都市線は急行が止まらない。大井町線は各停すら止まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二子新地駅に対する口コミ】高津駅まで高架下で濡れずに行けるのが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 19:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子新地駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内にとても美味しい魚屋があります。魚市と言い、豊洲から新鮮な海鮮を取り寄せて販売しています。 コンビニやクリーニング屋、薬局も充実しています。最近はウェルシアも出来、ウェル活をしている方にも嬉しい駅になりました。
強いてあげれば、急行が止まらない駅なので、不便とも言えます。しかし隣の二子玉川駅まではとても近く、歩いて行けます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子新地駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内にとても美味しい魚屋があります。魚市と言い、豊洲から新鮮な海鮮を取り寄せて販売しています。 コンビニやクリーニング屋、薬局も充実しています。最近はウェルシアも出来、ウェル活をしている方にも嬉しい駅になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア二子多摩川レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南西 57.39㎡ 11㎡ 5,580万円 321万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 68.16㎡ 22.05㎡ 6,180万円 300万円
2023年12月 1階 3LDK 東 70.26㎡ 2.47㎡ 5,980万円 281万円
2023年10月 2階 2SLDK 南東 75.06㎡ 11.98㎡ 6,280万円 277万円
2023年10月 1階 3LDK 東 70.26㎡ 2.47㎡ 6,180万円 291万円
SALES HISTORY
イトーピア二子多摩川レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.39㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      321万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.16㎡

    • バルコニー面積

      22.05㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      300万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      281万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.06㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      277万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      291万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア二子多摩川レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア二子多摩川レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア二子多摩川レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 6階 2SLDK 南東 66.52㎡ 185,000円 9,194円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2021年1月 4階 1LDK 南東 66.52㎡ 178,000円 8,846円 7,000円 178,000円 178,000円 0円
2019年11月 4階 1LDK 南東 66.52㎡ 178,000円 8,846円 7,000円 178,000円 178,000円 0円
2018年4月 4階 3LDK 南東 75.21㎡ 180,000円 7,912円 0円 360,000円 180,000円 0円
2017年3月 1階 3LDK 南東 75.21㎡ 177,000円 7,780円 0円 354,000円 177,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア二子多摩川レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,846円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,846円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.26㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      7,780円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア二子多摩川レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア二子多摩川レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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