MANSION LIBRARY

ステージファースト板橋区役所前アジールコート

ステージファースト板橋区役所前アジールコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋区役所前」駅 徒歩6分 都営三田線
    「板橋本町」駅 徒歩11分 都営三田線
    「大山」駅 徒歩17分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区仲宿54番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト板橋区役所前アジールコート周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,887万円

    201.3万円/坪

    ～

    2,004万円

    213.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    10,535円/坪

    ～

    10.9万円

    11,644円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージファースト板橋区役所前アジールコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1946万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

はなたまごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/10/28 12:25
はなたまごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/10/28 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心部までのアクセス：残念ながら常に混んでいますが、それでも都営三田線乗換なしで大手町、新橋（内幸町）などの都心に直結しています。都営三田線は今後車両数を増やす計画があるので狙い目かも知れません。また、多少歩いて板橋駅まで行けば新宿・渋谷・池袋、さらには武蔵小杉、横浜、大宮などへのアクセスも容易です。そのような地域から帰宅時に埼京線の終電を利用して遅く帰ってこれるのはメリットです。 駅から当該物件は多少坂はありますが急坂ではありません。気になるほどではないでしょう。また、商店街を通ってかえることも、大通り沿いにかえることもできるので、暗い夜道を…ということもないと考えられます。 また、ファストフード・ファミレス・喫茶店、最低限揃っています。
都営三田線：新宿方面に出る場合、板橋駅で長い徒歩の乗り換えを強いられます。逆に言えばそれが気にならない人には便利です。ただし埼京線は激しく混雑します。板橋駅では一番混む車両のほうに階段があるので、ホームを延々と逆へ歩けば多少は空いてます。 ファミレスなど最低限あるとは書きましたが、何だかんだ隣の板橋駅のほうが便利ではあります。
周辺環境

4.0
駅からの道は大通りか商店街を選べます。真っ暗ではないので安心できるかとは思います。 少し離れると暗いですが、駅からの道とは関係ない場所なので、行かなければいいと思います。 商店街があり賑わっていますが、商店街なので夜になってしまえば閑静です。 騒音はすぐ近くの国道と高速道路が激しいですが、隣接しているわけでもなく、また、マンションの作りが良いので気になりません。ただし救急車のたぐいは聞こえるかも知れません。 公共施設、なんといっても板橋区役所前ですからね、それは便利です。市区町村役場は何かと不便な場所にあったりするので、よくつかう方には利点と捉えるべきでしょう。一応少し歩けば図書館もあります。 あとは近くに縁切り榎というところがあって誰かと縁を切りたいときに便利です。散歩のついでに。
前述しましたが高速道路と国道の交通量は本当に激しいです。救急車・パトカーの音は不可避だと思います。ただし騒音対策はしっかりしていると思うので誰もがうるさくて寝れないほどではないと考えられます。
外観・共用部

4.0
エントランスはしっかりしたオートロックです。また、きれいなエントランスです。 駐輪場は1Fにあります。 エレベーターも2つ確保されています。
エレベーター2つあってもたまに待たされます。朝の通勤時間帯は気をつけたほうがいいかも知れません。ただし階段もありますので低層階の場合はそちらをどうぞ。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣・上下の音が聞こえることはありませんでした。私が気にしないタイプだということはあるかもしれませんが、それでもはっきりと聞こえれば認識しているはずなので、防音性について基本的な性能はあると考えて差し支えないでしょう。

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買い物・食事

4.0
すぐ近くに中型程度のスーパーがあります。その他、コンビニ、商店街など充実しています。
中型のスーパーマーケットが一つしかないのが気になるところです。もしこのスーパーが気に入らないようであれば他の地域を探したほうがいいかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
近くに東板橋公園という多少大きめの公園があります。基本的に子供を遊ばせるのはそこになるでしょう。
近くに小さな公園はありません。子供を遊ばせる場所の選択肢が少ないというのは子供にとっては多少辛いかも知れません。でも探せばあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心部までのアクセス：残念ながら常に混んでいますが、それでも都営三田線乗換なしで大手町、新橋（内幸町）などの都心に直結しています。都営三田線は今後車両数を増やす計画があるので狙い目かも知れません。また、多少歩いて板橋駅まで行けば新宿・渋谷・池袋、さらには武蔵小杉、横浜、大宮などへのアクセスも容易です。そのような地域から帰宅時に埼京線の終電を利用して遅く帰ってこれるのはメリットです。 駅から当該物件は多少坂はありますが急坂ではありません。気になるほどではないでしょう。また、商店街を通ってかえることも、大通り沿いにかえることもできるので、暗い夜道を…ということもないと考えられます。 また、ファストフード・ファミレス・喫茶店、最低限揃っています。
    周辺環境

    4.0
    駅からの道は大通りか商店街を選べます。真っ暗ではないので安心できるかとは思います。 少し離れると暗いですが、駅からの道とは関係ない場所なので、行かなければいいと思います。 商店街があり賑わっていますが、商店街なので夜になってしまえば閑静です。 騒音はすぐ近くの国道と高速道路が激しいですが、隣接しているわけでもなく、また、マンションの作りが良いので気になりません。ただし救急車のたぐいは聞こえるかも知れません。 公共施設、なんといっても板橋区役所前ですからね、それは便利です。市区町村役場は何かと不便な場所にあったりするので、よくつかう方には利点と捉えるべきでしょう。一応少し歩けば図書館もあります。 あとは近くに縁切り榎というところがあって誰かと縁を切りたいときに便利です。散歩のついでに。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはしっかりしたオートロックです。また、きれいなエントランスです。 駐輪場は1Fにあります。 エレベーターも2つ確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣・上下の音が聞こえることはありませんでした。私が気にしないタイプだということはあるかもしれませんが、それでもはっきりと聞こえれば認識しているはずなので、防音性について基本的な性能はあると考えて差し支えないでしょう。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くに中型程度のスーパーがあります。その他、コンビニ、商店街など充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに東板橋公園という多少大きめの公園があります。基本的に子供を遊ばせるのはそこになるでしょう。
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コジコジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/09 23:39
コジコジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/09 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
この家賃で部屋が広い、かつ太陽光もよく入るので快適である。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    この家賃で部屋が広い、かつ太陽光もよく入るので快適である。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もちむぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/16 19:29
もちむぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/16 19:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
商店街の近くなので、買い物には困りません。
人通りや車通りは多いので音が気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    商店街の近くなので、買い物には困りません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋区役所前駅に対する口コミ】名前の通りに市役所が近くにある。 周辺に商店街が二つあり、買い物飲食その他たいていそろっているので便利。 文京区に非常に近い場所にあるので通学に便利。 人通りもそれなりに多く、夜も十分な明かりがついている。
高速道路が頭上を走っており、騒音や排気ガスなどが多い。 救急車のサイレンを聞くことが多い気がする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋区役所前駅に対する口コミ】名前の通りに市役所が近くにある。 周辺に商店街が二つあり、買い物飲食その他たいていそろっているので便利。 文京区に非常に近い場所にあるので通学に便利。 人通りもそれなりに多く、夜も十分な明かりがついている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト板橋区役所前アジールコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 北 18.89㎡ 2.9㎡ 1,780万円 312万円
2021年6月 5階 1DK 南 33.43㎡ 不明 1,970万円 195万円
2020年10月 3階 1LDK 南 33.43㎡ 5.03㎡ 1,980万円 196万円
2020年1月 4階 1LDK 南 33.43㎡ 5.03㎡ 2,100万円 208万円
2019年7月 4階 1LDK 南 33.43㎡ 5.03㎡ 2,100万円 208万円
SALES HISTORY
ステージファースト板橋区役所前アジールコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      18.89㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      312万円

2021年6月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,970万円

    • 坪単価

      195万円

2020年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • バルコニー面積

      5.03㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      196万円

2020年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • バルコニー面積

      5.03㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      208万円

2019年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • バルコニー面積

      5.03㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージファースト板橋区役所前アジールコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト板橋区役所前アジールコートの売買相場 緑線 ＝ 板橋区仲宿の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト板橋区役所前アジールコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 北 21.17㎡ 75,000円 11,712円 8,000円 0円 75,000円 0円
2023年10月 6階 1K 北 21.17㎡ 74,000円 11,555円 5,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 南 33.43㎡ 95,000円 9,394円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 南 33.43㎡ 96,000円 9,493円 5,000円 96,000円 96,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 南 33.43㎡ 98,000円 9,691円 5,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト板橋区役所前アジールコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,712円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,555円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,394円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      9,493円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      33.43㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,691円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージファースト板橋区役所前アジールコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト板橋区役所前アジールコートの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区仲宿の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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