MANSION LIBRARY

ライオンズ溝の口レジデンス

ライオンズ溝の口レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田山」駅 徒歩10分 JR南武線
    「梶が谷」駅 徒歩11分 東急田園都市線
    「溝の口」駅 徒歩14分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延650番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ溝の口レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,068万円

    239.4万円/坪

    ～

    5,382万円

    254.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,808円/坪

    ～

    18.2万円

    8,630円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ溝の口レジデンスを当社で売却するメリット

ライオンズ溝の口レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5225万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 10:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田山駅に対する口コミ】マルイやノクティなど大きなデパートがあり、飲食店なども多くある。また、東急田園都市線、大井町線、JR南武線の3本の電車が通っており、渋谷駅、二子玉川駅、自由が丘駅などの主要駅にもアクセスがしやすか便利である。
どの電車も、時間帯によっては混んでいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田山駅に対する口コミ】マルイやノクティなど大きなデパートがあり、飲食店なども多くある。また、東急田園都市線、大井町線、JR南武線の3本の電車が通っており、渋谷駅、二子玉川駅、自由が丘駅などの主要駅にもアクセスがしやすか便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TKさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 08:06
TKさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
静かな環境で、幼稚園や小学校が近く通学面では便利。
最寄り駅は津田山だが、通り道の夜間は少し暗め。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    静かな環境で、幼稚園や小学校が近く通学面では便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きんきんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/19 16:10
きんきんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/19 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
駅からは遠いが、小児科、支援センター、ドラッグストア、コンビニ、保育園、幼稚園、小学校が徒歩すぐの場所に揃っており、子育てするには申し分ない環境のマンションである。
ペット可で小さい子供のいるファミリー層が多数住んでいるの為、神経質な方は足音や子供の声、ペットの鳴き声などが気になるレベルで聞こえてくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    駅からは遠いが、小児科、支援センター、ドラッグストア、コンビニ、保育園、幼稚園、小学校が徒歩すぐの場所に揃っており、子育てするには申し分ない環境のマンションである。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ溝の口レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 68.04㎡ 16.4㎡ 4,380万円 213万円
2022年7月 2階 3LDK 南 78.09㎡ 10㎡ 6,130万円 260万円
2022年6月 2階 3LDK 南 77.51㎡ 13.7㎡ 4,680万円 200万円
2022年2月 5階 3LDK 西 68.61㎡ 12.2㎡ 4,790万円 231万円
2022年2月 5階 3LDK 西 68.61㎡ 12.2㎡ 4,970万円 239万円
SALES HISTORY
ライオンズ溝の口レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.04㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      213万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      6,130万円

    • 坪単価

      260万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.51㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      200万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      231万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,970万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ溝の口レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ溝の口レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ溝の口レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 南 69.74㎡ 179,000円 8,485円 0円 179,000円 179,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 南 67.88㎡ 173,000円 8,425円 0円 346,000円 173,000円 0円
2023年1月 3階 3LDK 東 83.07㎡ 200,000円 7,959円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年1月 4階 3LDK 南 83.07㎡ 200,000円 7,959円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年6月 4階 3LDK 南 80.53㎡ 180,000円 7,389円 20,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ溝の口レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.61㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,485円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.61㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.61㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,959円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.61㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,959円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.61㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,389円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ溝の口レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ溝の口レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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