グリフィン南蒲田アクトシティ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急蒲田」駅 徒歩3分 京急本線 京急空港線
    「蒲田」駅 徒歩11分 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区南蒲田1丁目22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    1K ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリフィン南蒲田アクトシティ周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,993万円

    286.6万円/坪

    2,116万円

    304.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    10,836円/坪

    8.3万円

    11,976円/坪

  • 表面利回り

    4.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2055万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/09 00:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/09 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】JR京浜東北線蒲田駅と京急急行線京急蒲田駅、糀谷駅3駅が利用可能な上、羽田空港、都心までのアクセスも良く、各駅までは徒歩10分以内。大通り沿いなので深夜でも安心して歩けた。区役所、税務署、図書館などの公共施設や、郵便局、病院、スーパー、商店街も徒歩圏内に充実しており、不便を感じることはない。
電車の往来が多いため早朝、深夜でも音が聞こえることがある。
周辺環境

5.0

幹線道路から少し入ったところで閑静なエリア。市役所、図書館、公園などが近隣に充実している。
隣地との間隔が近い。電車の往来が多いため早朝、深夜でも音が聞こえることがある。夜間も車の音が聞こえることがある。
外観・共用部

5.0

外観は重厚感がありしっかりしている。共用施設は宅配ボックス、駐輪場、駐車場、エレベーター1基、内廊下と外廊下がある。清掃は常に行き届いており、ゴミの日は清掃員の方が整理して出してくれるので、24時間ゴミを出すことができた。監視カメラ、緊急時の管理会社との連携もきちんと取れていたと感じる。玄関はオートロック、各部屋はWロックで安心感と高級感があった。
周囲から見て、明らかに単身用とわかる外観。
お部屋の仕様・設備

5.0

2006年に入居した際には新築だったので、全ての室内設備は新しく綺麗だった。その後も、修理点検はきちんと行われていたので不便はなかった。天井は十分な高さがあり、窮屈感は感じない。壁もしっかりとした厚さがあり静かだった。日照時間は、階数によると思う。

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買い物・食事

5.0

スーパー(マルエツ、ライフ)やコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど)、各種飲食店、駅ビルなどまでは全て徒歩圏内(約10分)。
全てにおいて便利が良く、スーパーやコンビニ、飲食店まで徒歩圏内なのでデメリットは感じなかった。
暮らし・子育て

3.0

病院、各種クリニックは徒歩圏内にあり、緊急時も対応してくれる夜間救急病院も徒歩圏内にあったので安心だった。公園は小さいがいくつもあった。
単身用マンションなので、マンション内のコミュニケーションはほぼなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京急蒲田駅に対する口コミ】JR京浜東北線蒲田駅と京急急行線京急蒲田駅、糀谷駅3駅が利用可能な上、羽田空港、都心までのアクセスも良く、各駅までは徒歩10分以内。大通り沿いなので深夜でも安心して歩けた。区役所、税務署、図書館などの公共施設や、郵便局、病院、スーパー、商店街も徒歩圏内に充実しており、不便を感じることはない。
    周辺環境

    5.0

    幹線道路から少し入ったところで閑静なエリア。市役所、図書館、公園などが近隣に充実している。
    外観・共用部

    5.0

    外観は重厚感がありしっかりしている。共用施設は宅配ボックス、駐輪場、駐車場、エレベーター1基、内廊下と外廊下がある。清掃は常に行き届いており、ゴミの日は清掃員の方が整理して出してくれるので、24時間ゴミを出すことができた。監視カメラ、緊急時の管理会社との連携もきちんと取れていたと感じる。玄関はオートロック、各部屋はWロックで安心感と高級感があった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    2006年に入居した際には新築だったので、全ての室内設備は新しく綺麗だった。その後も、修理点検はきちんと行われていたので不便はなかった。天井は十分な高さがあり、窮屈感は感じない。壁もしっかりとした厚さがあり静かだった。日照時間は、階数によると思う。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー(マルエツ、ライフ)やコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど)、各種飲食店、駅ビルなどまでは全て徒歩圏内(約10分)。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院、各種クリニックは徒歩圏内にあり、緊急時も対応してくれる夜間救急病院も徒歩圏内にあったので安心だった。公園は小さいがいくつもあった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/11 11:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/11 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実していて食事する場所には困らない。駅ビルの中にもGUやスーパー、花屋や飲食店がある。人通りや車通りが遅い時間まであるため、暗くて怖いという感じはしない。大通りも駅までに歩道橋があるため信号待ちをしなくて済む。
ホームが2階と3階にあり、同じ行き先の電車がどちらの階のホームにも停まるため、乗り換え案内やホームの電光掲示板をしっかり見ていないと非常にわかりづらい。電車の話になるが、羽田空港行きの快特電車に乗ると京急蒲田から羽田空港まで停まるらないが、各駅停まる電車も名前が急行なのでややこしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実していて食事する場所には困らない。駅ビルの中にもGUやスーパー、花屋や飲食店がある。人通りや車通りが遅い時間まであるため、暗くて怖いという感じはしない。大通りも駅までに歩道橋があるため信号待ちをしなくて済む。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/30 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/30 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅に近くて便利です。駅に行くのに陸橋を渡るので、信号待ちがないです。コンビニも近くに数店あります。
駅を挟んで家とは反対側にスーパー(ライフ)があるので、気持ち少し面倒だと思うかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅に近くて便利です。駅に行くのに陸橋を渡るので、信号待ちがないです。コンビニも近くに数店あります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/18 18:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/18 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】京浜急行線京急蒲田駅とJR京浜東北線蒲田駅が徒歩圏内にあり2路線使うことができ、羽田空港、東京方面および横浜方面へのアクセスが良い。
最寄り駅の京浜急行京急蒲田駅からは大通りを横断しなければならない。駅からマンションまでは夜間は人通りが少ない。
周辺環境

4.0

大通りから一本入った道路にあり、周辺は住宅街のため街並みはよく静か。
京浜急行線の線路が高架上を走っているため電車の音が聞こえることがある。比較的大通りに近いため夜間でも車の音がすること。
外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックが設置されており、日中は清掃員および管理人がいる。定期的な清掃がなされており清潔感が保たれている。また、エントランスはオートロックで安心、監視カメラはエントランス、エレベーター(1台)、各階に設置されている。宅配BOX、駐車場、駐輪場が完備されている。
夜間は管理人が不在のため緊急寺などには管理会社に連絡をする必要がある。単身者が多く日中不在にしている人が多いため、宅配BOXの空きがないこともある。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者用には珍しく風呂と洗面台、洗濯機置き場がまとまっており便利。戸境の壁は厚く防音性に優れている。

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買い物・食事

4.0

日常の買い物ができるスーパーが数件徒歩圏内にあり不便はない。最寄り駅にある駅ナカショッピングセンター、商店街、飲食店など買い物や食事ができるスポットは充実している。
飲食店は多いが飲み屋も多く客引き等が目立つ。
暮らし・子育て

3.0

公立小学校、中学校は徒歩圏内にある。各種クリニックの他夜間対応の診療所も徒歩圏内にある。
近所に公園はあるが小さくあまり整備されていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京急蒲田駅に対する口コミ】京浜急行線京急蒲田駅とJR京浜東北線蒲田駅が徒歩圏内にあり2路線使うことができ、羽田空港、東京方面および横浜方面へのアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0

    大通りから一本入った道路にあり、周辺は住宅街のため街並みはよく静か。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスにはオートロックが設置されており、日中は清掃員および管理人がいる。定期的な清掃がなされており清潔感が保たれている。また、エントランスはオートロックで安心、監視カメラはエントランス、エレベーター(1台)、各階に設置されている。宅配BOX、駐車場、駐輪場が完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    単身者用には珍しく風呂と洗面台、洗濯機置き場がまとまっており便利。戸境の壁は厚く防音性に優れている。
    買い物・食事

    4.0

    日常の買い物ができるスーパーが数件徒歩圏内にあり不便はない。最寄り駅にある駅ナカショッピングセンター、商店街、飲食店など買い物や食事ができるスポットは充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    公立小学校、中学校は徒歩圏内にある。各種クリニックの他夜間対応の診療所も徒歩圏内にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリフィン南蒲田アクトシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 2階 1K 20.56㎡ 不明 1,700万円 273万円
2019年8月 6階 1K 北東 22.27㎡ 2.74㎡ 1,980万円 294万円
2019年4月 5階 1K 北東 20.56㎡ 2.38㎡ 1,680万円 270万円
2018年10月 2階 1K 20.33㎡ 不明 1,750万円 285万円
2018年5月 2階 1K 22.27㎡ 2.74㎡ 1,818万円 270万円
SALES HISTORY
グリフィン南蒲田アクトシティの
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      273万円

2019年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.27㎡

    • バルコニー面積

      2.74㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      294万円

2019年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.56㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      270万円

2018年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      285万円

2018年5月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.27㎡

    • バルコニー面積

      2.74㎡

    • 販売価格

      1,818万円

    • 坪単価

      270万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリフィン南蒲田アクトシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリフィン南蒲田アクトシティの売買相場 緑線 = 大田区南蒲田の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリフィン南蒲田アクトシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 南西 20.33㎡ 75,000円 12,195円 5,000円 0円 75,000円 0円
2023年10月 6階 1K 20.52㎡ 70,000円 11,277円 10,000円 70,000円 0円 0円
2023年9月 4階 1K 22.27㎡ 80,000円 11,875円 3,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年9月 5階 1K 南西 20.77㎡ 69,000円 10,982円 11,000円 0円 69,000円 0円
2023年7月 6階 1K 22.27㎡ 75,000円 11,133円 8,500円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリフィン南蒲田アクトシティの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,195円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,277円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,875円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,982円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,133円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリフィン南蒲田アクトシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリフィン南蒲田アクトシティの賃料相場 緑線 = 大田区南蒲田の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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