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ザ戸塚マークレジデンス

ザ戸塚マークレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ戸塚マークレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,589万円

    216.8万円/坪

    ～

    4,873万円

    230.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,502円/坪

    ～

    15.2万円

    7,186円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ戸塚マークレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4731万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

天筆水さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/20 18:43
天筆水さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/20 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】駅までの途中に小学校・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・旭町通り商店街・トツカーナがあり便利な点。15分ぐらい歩くので健康的な点。電車の音はほとんど聞こえない点。川沿いの歩道を歩く方法もある点。
川沿いの歩道は夜は暗い点。川沿いは自転車の通り道を通ってマンションの出入り口にいくので、少し注意が要る点。
周辺環境

4.0
幼稚園・小学校が近いので子育てしやすいかも。 消防署が国道沿いにあるので通報したらすぐ来てもらえそう。 駅と同じぐらいの場所に郵便局もある点。 近くのコンビニの駐車場に郵便ポストがあるので便利。
警察署が国道の道を南西に１キロ以上すすんで坂を上ったところにあるが、交番は近くになくて、 一番近いの交番が戸塚駅西口１階の交番。
外観・共用部

4.0
管理人あり。駐車場・駐輪場あり。 宅配荷物のロッカーあり。 ごみ収集場所が敷地内にある。 水害対策として防潮堤があり高さ１メートルぐらいは守れるようです。
駐車場は３台上下に収容するタイプで、中段・下段は時間がかかる点。水害があった場合、中段・下段が水没する危険がある点。
お部屋の仕様・設備

4.0
各部屋にインターネット回線が引いてある点。南西の棟は窓ガラスに陽が射して冬でも比較的暖かい点。 天井は廊下・トイレ・キッチンが２０５ｃｍ、 リビングが２３７ｃｍと低めのかわり、耐震で丈夫だと思います。 オプションなのか浴室乾燥機で洗濯物を干せる点。 オプションなのかリビングに床暖房がある点。

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買い物・食事

4.0
１ｋｍ以内に、トツカーナの東急ストア・旭町通り商店街・カレー屋・中華料理屋・うどんそば屋・床屋・コンビニなどあります。
トツカーナと区役所の建設中は工事現場状態で再開発でした。何十年もしたら立替え工事になると思うので、トツカーナや区役所が再工事になるときに道が暗いとか不便になるかも。
暮らし・子育て

4.0
父母息子の三人で住んでいますが、親戚の子１人とその両親、祖父祖母が来たことがあります。 祖父祖母がマンションに泊まって、親戚の親子は横浜のホテルに泊まりました。 洋室２部屋に父母僕が寝て、リビング横の和室１部屋に祖父祖母を泊めました。和室（客室）に１夫婦を泊めることはできると思います。
ゲスト用の駐車場が無いので、自動車で行き来する人を呼ぶことは難しそうです。ただ、変な団体で知らない人が車で出入りしない点ではメリットかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】駅までの途中に小学校・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・旭町通り商店街・トツカーナがあり便利な点。15分ぐらい歩くので健康的な点。電車の音はほとんど聞こえない点。川沿いの歩道を歩く方法もある点。
    周辺環境

    4.0
    幼稚園・小学校が近いので子育てしやすいかも。 消防署が国道沿いにあるので通報したらすぐ来てもらえそう。 駅と同じぐらいの場所に郵便局もある点。 近くのコンビニの駐車場に郵便ポストがあるので便利。
    外観・共用部

    4.0
    管理人あり。駐車場・駐輪場あり。 宅配荷物のロッカーあり。 ごみ収集場所が敷地内にある。 水害対策として防潮堤があり高さ１メートルぐらいは守れるようです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    各部屋にインターネット回線が引いてある点。南西の棟は窓ガラスに陽が射して冬でも比較的暖かい点。 天井は廊下・トイレ・キッチンが２０５ｃｍ、 リビングが２３７ｃｍと低めのかわり、耐震で丈夫だと思います。 オプションなのか浴室乾燥機で洗濯物を干せる点。 オプションなのかリビングに床暖房がある点。
    買い物・食事

    4.0
    １ｋｍ以内に、トツカーナの東急ストア・旭町通り商店街・カレー屋・中華料理屋・うどんそば屋・床屋・コンビニなどあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    父母息子の三人で住んでいますが、親戚の子１人とその両親、祖父祖母が来たことがあります。 祖父祖母がマンションに泊まって、親戚の親子は横浜のホテルに泊まりました。 洋室２部屋に父母僕が寝て、リビング横の和室１部屋に祖父祖母を泊めました。和室（客室）に１夫婦を泊めることはできると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/07 12:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/07 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】JR 3路線と横浜市営地下鉄が利用出来る。横浜駅迄１０分。快速も止まりますし、成田空港へも乗り換えなしで行けます。 都心へのアクセスが良い割には土地価格は安いのではないでしょうか。
東海道線は通勤時間帯、２，３分置きに発車しますが、かなり混雑します。 不便なのは改札を出てからの動線が非常に悪い。改札は地下と橋上と2か所ありますが、改札を出ると両方へのエレベータ－や階段がすぐ側にありません。待ち合わせには注意が必要です。 特に東口タクシー乗り場へは橋上改札からのエレベータしかなく、改札をでてデッキの奥迄行かないとないし、はじめての方にはわかりにくいです。足の不自由な方や大きな荷物を持った方にはお気の毒というしかありません幹線道路以外は道路が細く曲がりくねって、車は走りずらいです。
周辺環境

5.0
駅近くに区役所、大型スーパーやショッピングビルが隣接しており、お店の数も多いです。病院や様々な金融機関も駅近くにあり便利です。大きな事件や交通事故等はあまり聞いた事がありません。
人口の割に本屋の数が少ないです。個人商店は無く『有隣堂』とアピタ店内の２軒のみです。東口バスターミナルの設置により、一般車が駅近くに停車出来る場所がありません。時々知らない車がターミナルに入って（【進入禁止】の標識があるが、高い位置に着いていて乗用車からは見えにくい）警察に注意されています。（キップきられています）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
有名な大手テェーン店や、ファミレス等は殆ど揃っています。学生街だからか、居酒屋さんもそれなりにあります。
特別な日の御馳走を食べたい時や女子会に見合ったレストランや和食店が少ない事。又、地元と言えるお店も少ないです。
暮らし・子育て

3.0
駅近くに公園はありません。ただ、駅近くの川沿いに桜並木の遊歩道があります。
東口に公衆トイレは１か所で、使用頻度が多いせいか、多少臭っている時があります。 駅改札の外にはエレベータやエスカレーターが少なく殆どショッピングビルの中のを利用するしかない状態です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】JR 3路線と横浜市営地下鉄が利用出来る。横浜駅迄１０分。快速も止まりますし、成田空港へも乗り換えなしで行けます。 都心へのアクセスが良い割には土地価格は安いのではないでしょうか。
    周辺環境

    5.0
    駅近くに区役所、大型スーパーやショッピングビルが隣接しており、お店の数も多いです。病院や様々な金融機関も駅近くにあり便利です。大きな事件や交通事故等はあまり聞いた事がありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    有名な大手テェーン店や、ファミレス等は殆ど揃っています。学生街だからか、居酒屋さんもそれなりにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近くに公園はありません。ただ、駅近くの川沿いに桜並木の遊歩道があります。
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peroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/29 05:07
peroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/29 05:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
天井はさほど高いというわけではないが、リビングが広く明るい。風通しがよい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井はさほど高いというわけではないが、リビングが広く明るい。風通しがよい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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地筆土さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/20 19:49
地筆土さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/20 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から坂が少ない平坦な道なのでお年寄りになっても利用できる。エレベーターがあるので上層も快適。電気がとまったら階段。小学校・幼稚園・消防署・郵便局・コンビニなどが近い。
八坂神社の祭りのときに道路が通行止めになり露天が並び、お祭りの混雑になって、自動車で帰れない。電車・地下鉄・バスで帰ることになる点。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から坂が少ない平坦な道なのでお年寄りになっても利用できる。エレベーターがあるので上層も快適。電気がとまったら階段。小学校・幼稚園・消防署・郵便局・コンビニなどが近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ戸塚マークレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 東 74.97㎡ 12.6㎡ 5,400万円 238万円
2022年5月 1階 4LDK 南 84.77㎡ 不明 5,200万円 203万円
2022年5月 3階 4LDK 南 84.77㎡ 32.54㎡ 6,360万円 248万円
2021年10月 1階 3LDK 南 72.46㎡ 30.6㎡ 4,280万円 195万円
2021年7月 1階 3LDK 南 72.46㎡ 30.6㎡ 4,480万円 204万円
SALES HISTORY
ザ戸塚マークレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.97㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      238万円

2022年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      203万円

2022年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.77㎡

    • バルコニー面積

      32.54㎡

    • 販売価格

      6,360万円

    • 坪単価

      248万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.46㎡

    • バルコニー面積

      30.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      195万円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.46㎡

    • バルコニー面積

      30.6㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ戸塚マークレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ戸塚マークレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区戸塚町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ戸塚マークレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 1階 3LDK 東 74.97㎡ 138,000円 6,085円 7,000円 276,000円 138,000円 0円
2022年11月 1階 3LDK 東 74.97㎡ 145,000円 6,394円 7,000円 290,000円 145,000円 0円
2021年4月 1階 3LDK 東 74.97㎡ 148,000円 6,526円 7,000円 296,000円 148,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 東 74.97㎡ 160,000円 7,055円 0円 320,000円 160,000円 0円
2019年8月 1階 3LDK 東 74.97㎡ 155,000円 6,835円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ戸塚マークレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,085円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.46㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,394円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.46㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,526円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.46㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.46㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ戸塚マークレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ戸塚マークレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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