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ドレッセ美しの森フロラージュ

ドレッセ美しの森フロラージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25番
    周辺地図

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ美しの森フロラージュ周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
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  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,025万円

    286.8万円/坪

    ～

    7,460万円

    304.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ美しの森フロラージュを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7243万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

トレチャコフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/11/09 18:06
トレチャコフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/11/09 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急が「女性の声を中心にして」作った街なので、女性には過ごしやすい。文句なしです。
問題は田園都市線のラッシュ。あまりの混雑に駅員も病むレベルだそう。
周辺環境

4.0
治安は全く問題ない。町内会がしっかりしており、安心感がある。
元々湿った土地からなのか、梅雨〜初夏の時期は１階廊下にナメクジが大量発生する。
外観・共用部

4.0
共用ラウンジで読書や勉強ができる。騒ぐ人がいないため、落ち着いた雰囲気で過ごすことができる。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装の色合いがとても良い。壁が厚く、ピアノなどの楽器演奏も問題なかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅のショッピングモールや、駅周辺の商店街も充実している。 マンション近辺は自然も豊かで、ベーカリーカフェなども多く、飽きない。
特にない。強いて言えばホームセンターがもっと近ければ嬉しい、という程度。
暮らし・子育て

4.0
マンション目の前にある美しが丘東小学校（公立）は、半分の生徒が中学受験をするお受験校。かといって勉強一辺倒ではなく、子供たちも明るく元気で、賢いというイメージ。 お子さんのいる家庭には良い立地だと思います。
大雪の日は住人達が率先して雪かきをするなど、居住環境の維持に積極的で好印象だった。 また町内会の活動も活発で、年数回の地域のお祭りなども楽しみ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急が「女性の声を中心にして」作った街なので、女性には過ごしやすい。文句なしです。
    周辺環境

    4.0
    治安は全く問題ない。町内会がしっかりしており、安心感がある。
    外観・共用部

    4.0
    共用ラウンジで読書や勉強ができる。騒ぐ人がいないため、落ち着いた雰囲気で過ごすことができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装の色合いがとても良い。壁が厚く、ピアノなどの楽器演奏も問題なかった。
    買い物・食事

    5.0
    駅のショッピングモールや、駅周辺の商店街も充実している。 マンション近辺は自然も豊かで、ベーカリーカフェなども多く、飽きない。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション目の前にある美しが丘東小学校（公立）は、半分の生徒が中学受験をするお受験校。かといって勉強一辺倒ではなく、子供たちも明るく元気で、賢いというイメージ。 お子さんのいる家庭には良い立地だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 21:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングモール、スーパー、家電量販店などの生活に必要な商業施設が揃っています。 その他の飲食店や美容院なども多く住みやすい。 駅前の桜並木も春になると綺麗です。 急行も停車し、渋谷までのアクセスがよく便利です。
田園都市線のみの停車駅なので田園都市線が止まると通勤、通学が困難に。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングモール、スーパー、家電量販店などの生活に必要な商業施設が揃っています。 その他の飲食店や美容院なども多く住みやすい。 駅前の桜並木も春になると綺麗です。 急行も停車し、渋谷までのアクセスがよく便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ようさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/16 22:06
ようさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/16 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅までの道は明るく、遅くなっても人通りもあり不安はありません。美しが丘公園はロケットハウスというログハウスの遊び場もあり、雨でも遊ばせられるので助かりました。隣接する公立小学校も中学校も雰囲気がとても良く、安心して通わせられました。
公園からエントランスまでは100mほど上り坂です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅までの道は明るく、遅くなっても人通りもあり不安はありません。美しが丘公園はロケットハウスというログハウスの遊び場もあり、雨でも遊ばせられるので助かりました。隣接する公立小学校も中学校も雰囲気がとても良く、安心して通わせられました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヨキッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/28 08:24
ヨキッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/28 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅に付随した商業施設は充実しており使いやすい駅です。
都心まではやはり少し遠い。疲れているとき、体調が不十分なときなど、少々つらい。
周辺環境

5.0
きれいに整備されていて道路も広く、美しが丘公園などもありがたいです。落ち着いた住宅地で、すみやすいです。
坂が多く、暮らしに自動車は必須。くぼ地には意外と水がたまることがあります。
外観・共用部

3.0
まずまず無難にまとめた感じ。標準的な仕様はおおむねカバーされています。
中庭も含めヨーロッパのようなコンセプトのようですが、ちょっととってつけた印象。
お部屋の仕様・設備

3.0
トランクルームが広く便利。窓が広く明るいリビング。

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買い物・食事

4.0
少々値段は高いものの水準の高い飲食店が多く、楽しい。
車がないと買い物は大変。センター北あたりまでよく買い物に出てます。
暮らし・子育て

5.0
全体に広びろとした穏やかな環境で子育てには非常に良い環境です。美しが丘公園は子供に人気の公園で、美しが丘東小学校はすぐ裏で評判もいいです。
都心とくらべると図書館等の密度など行政サービスは及ばない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅に付随した商業施設は充実しており使いやすい駅です。
    周辺環境

    5.0
    きれいに整備されていて道路も広く、美しが丘公園などもありがたいです。落ち着いた住宅地で、すみやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    まずまず無難にまとめた感じ。標準的な仕様はおおむねカバーされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    トランクルームが広く便利。窓が広く明るいリビング。
    買い物・食事

    4.0
    少々値段は高いものの水準の高い飲食店が多く、楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    全体に広びろとした穏やかな環境で子育てには非常に良い環境です。美しが丘公園は子供に人気の公園で、美しが丘東小学校はすぐ裏で評判もいいです。
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ぴぴぴぴぴぴぴのぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/02/18 12:16
ぴぴぴぴぴぴぴのぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/02/18 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
周りには公園もあってたまプラーザ駅までも徒歩10分ほどなので生活はしやすいです。
坂の途中にあるため高齢者には少し大変かもしれません。信号のない横断歩道もあり死亡事故のれいもあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    周りには公園もあってたまプラーザ駅までも徒歩10分ほどなので生活はしやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ美しの森フロラージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4LDK 南 104.64㎡ 19.8㎡ 10,500万円 332万円
2024年3月 4階 3LDK 南 104.64㎡ 19.8㎡ 9,980万円 315万円
2022年6月 2階 3LDK 南西 75.04㎡ 11.25㎡ 7,480万円 330万円
2020年2月 3階 3LDK 南西 80.01㎡ 11.96㎡ 6,580万円 272万円
2020年2月 5階 3LDK 南西 80.01㎡ 11.96㎡ 6,580万円 272万円
SALES HISTORY
ドレッセ美しの森フロラージュの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.64㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      332万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.64㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      315万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      330万円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      272万円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ美しの森フロラージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ美しの森フロラージュの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森フロラージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年10月 5階 3LDK 南 80.01㎡ 209,000円 8,635円 9,000円 418,000円 209,000円
2014年9月 5階 3LDK 南 80.01㎡ 220,000円 9,090円 0円 440,000円 220,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森フロラージュの
中古での賃料相場履歴

2014年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      8,635円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      418,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.01㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,090円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ美しの森フロラージュの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市青葉区美しが丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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