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パークフロンテージ港南台

パークフロンテージ港南台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「港南台」駅 徒歩11分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークフロンテージ港南台周辺の売り出し中物件

  • ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 藤和シティコープ上大岡

    • 3,960万円

    • 68.01m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

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  • 間取り図

    藤和シティコープ上大岡

    • 3,960万円

    • 68.01m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,368万円

    161.4万円/坪

    ～

    3,576万円

    171.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,437円/坪

    ～

    14.8万円

    7,114円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークフロンテージ港南台を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3472万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

すみれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/08 15:41
すみれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/08 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【港南台駅に対する口コミ】港南台駅近辺は、イオン、ローゼン、バーズと、店数は十分です。 銀行、郵便局もそろっています。映画館もあります。 港南台駅までは徒歩15分近くかかりますが、途中にローソン、セブンイレブン、24時間営業のハックなどもあり夜でも明るく怖くありません。 港南台駅行き、大船駅行き、上大岡駅行き、上永谷駅行きのバス停が徒歩1～2分のところにあります。
高島屋港南台店がなくなってしまったのが残念です。
周辺環境

4.0
窓から公園の緑が見えるので癒されます。 マンション横の川には、ときどきカモがいます。 川の水はきれいなので、虫の発生などはありません。 大きな通りが近いので明るく治安的には安心です。
夜、たまに、鎌倉街道を走る救急車などの音が気になることがあります。
外観・共用部

5.0
管理人さんがいつもきれいにお掃除をしてくださっています。 エントランスのデザインもいいと思います。 宅配ボックスの数は十分にあります。 セコムに入っているのでセキュリティも安心です。
駐車場は全戸分確保されていますが、立体駐車場のため、出庫に時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の部屋の音は全く聞こえません。 玄関ポーチがあるので、ベビーカーや車いすなどを置くことができます。 ウォークインクローゼットがあるので便利です。 バリアフリーです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
まいばすけっととドン・キホーテが徒歩３分ぐらいのところにあるので、日常的な買い物には不自由しません。 飲食店は、イタリアン、すし屋、蕎麦屋、カレー屋、ファミレス、ピザ屋、ラーメン屋、焼き肉屋、和食のお店が近く（徒歩5～10分以内）にあります。
本格的な買い物は最寄り駅の港南台駅まで行く必要があり、徒歩だと15分近くかかります。
暮らし・子育て

5.0
ふくろ皮膚科、ホームケアクリニック（内科、整形外科、皮膚科など。日曜診療あり。）、港南台病院（内科、整形外科、皮膚科など。）が徒歩圏内にあります。 くちば歯科は徒歩2分以内にあり、港南台パーク歯科は送迎があります。 港南台駅には総合病院である済生会南部病院があります。
保育園は待機児童がいてすぐには入れないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【港南台駅に対する口コミ】港南台駅近辺は、イオン、ローゼン、バーズと、店数は十分です。 銀行、郵便局もそろっています。映画館もあります。 港南台駅までは徒歩15分近くかかりますが、途中にローソン、セブンイレブン、24時間営業のハックなどもあり夜でも明るく怖くありません。 港南台駅行き、大船駅行き、上大岡駅行き、上永谷駅行きのバス停が徒歩1～2分のところにあります。
    周辺環境

    4.0
    窓から公園の緑が見えるので癒されます。 マンション横の川には、ときどきカモがいます。 川の水はきれいなので、虫の発生などはありません。 大きな通りが近いので明るく治安的には安心です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがいつもきれいにお掃除をしてくださっています。 エントランスのデザインもいいと思います。 宅配ボックスの数は十分にあります。 セコムに入っているのでセキュリティも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の部屋の音は全く聞こえません。 玄関ポーチがあるので、ベビーカーや車いすなどを置くことができます。 ウォークインクローゼットがあるので便利です。 バリアフリーです。
    買い物・食事

    5.0
    まいばすけっととドン・キホーテが徒歩３分ぐらいのところにあるので、日常的な買い物には不自由しません。 飲食店は、イタリアン、すし屋、蕎麦屋、カレー屋、ファミレス、ピザ屋、ラーメン屋、焼き肉屋、和食のお店が近く（徒歩5～10分以内）にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    ふくろ皮膚科、ホームケアクリニック（内科、整形外科、皮膚科など。日曜診療あり。）、港南台病院（内科、整形外科、皮膚科など。）が徒歩圏内にあります。 くちば歯科は徒歩2分以内にあり、港南台パーク歯科は送迎があります。 港南台駅には総合病院である済生会南部病院があります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/01 02:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/01 02:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
周辺環境はかなり良いとおもいます。駅前にはニトリやスーパーカフェもあり公園が目の前にあります。子育て世代には十分な環境かと思います。
駅までの道のりは坂が若干鶴見続きます。また、都内まで出るには少し時間がかかると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺環境はかなり良いとおもいます。駅前にはニトリやスーパーカフェもあり公園が目の前にあります。子育て世代には十分な環境かと思います。
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豊三郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/08/12 23:42
豊三郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/08/12 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【港南台駅に対する口コミ】港南台駅。高島屋やバーズ、イオン等があり、非常に便利。中食も充実している。
京浜東北線しか止まらないのが少し不便だと考えられる。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街であり、公園も周りにある。駅までもギリギリ歩いていける範囲であり、バスも通っている。近くに薬局やまいばすけっと、ドン・キホーテ等もあり、便利。
前の道が狭く、車同士がすれ違うさいは少し厄介に感じる。
外観・共用部

5.0
管理人がほぼ常駐している。宅配ボックスもあり。
駐車場が立体駐車場になっており、場合によっては車を出すまで、10分以上かかることもある。
お部屋の仕様・設備

5.0
WICがあり、収納が多く、非常に便利である。また、各住戸にポーチがついており、便利。

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買い物・食事

5.0
駅はもちろんのこと、そこまでいかなくても外食施設が多くあり、困らない。
食材を購入する大きなスーパーが駅までいかないとない。
暮らし・子育て

5.0
公園があり、子供を遊ばせやすい。お祭りもある。
保育園を探すのが少し難しい。駅とは反対側になってしまうと、徒歩２０分程度かかってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【港南台駅に対する口コミ】港南台駅。高島屋やバーズ、イオン等があり、非常に便利。中食も充実している。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街であり、公園も周りにある。駅までもギリギリ歩いていける範囲であり、バスも通っている。近くに薬局やまいばすけっと、ドン・キホーテ等もあり、便利。
    外観・共用部

    5.0
    管理人がほぼ常駐している。宅配ボックスもあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    WICがあり、収納が多く、非常に便利である。また、各住戸にポーチがついており、便利。
    買い物・食事

    5.0
    駅はもちろんのこと、そこまでいかなくても外食施設が多くあり、困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園があり、子供を遊ばせやすい。お祭りもある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【港南台駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が充実しています。スーパー以外にも、ニトリや無印良品、100均やドラッグストアなど、生活に必要な物はほとんど駅前で揃えることが可能です。京浜東北・根岸線を利用することで、横浜駅や東京駅にも乗り換えなしで行くことができるので便利です。
駅周辺は坂が多いため、年配の方や足腰が不自由な方には少し厳しい環境のように思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【港南台駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が充実しています。スーパー以外にも、ニトリや無印良品、100均やドラッグストアなど、生活に必要な物はほとんど駅前で揃えることが可能です。京浜東北・根岸線を利用することで、横浜駅や東京駅にも乗り換えなしで行くことができるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークフロンテージ港南台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 3LDK 南東 70.6㎡ 11.05㎡ 3,480万円 163万円
2021年12月 2階 3LDK 東 76.49㎡ 32.28㎡ 3,580万円 155万円
2020年3月 7階 4LDK 南東 71.4㎡ 11.09㎡ 3,380万円 156万円
2020年2月 7階 4LDK 南東 71.4㎡ 11.09㎡ 3,490万円 162万円
2019年12月 7階 4LDK 東 71.4㎡ 11.09㎡ 3,580万円 166万円
SALES HISTORY
パークフロンテージ港南台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.49㎡

    • バルコニー面積

      32.28㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      155万円

2020年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      11.09㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      156万円

2020年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      11.09㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      162万円

2019年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      11.09㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークフロンテージ港南台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークフロンテージ港南台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港南区港南台の売買相場 青線 ＝ 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークフロンテージ港南台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南 81.18㎡ 160,000円 6,515円 10,000円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークフロンテージ港南台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,515円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークフロンテージ港南台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークフロンテージ港南台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港南区港南台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
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