ブライシス青葉台

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青葉台」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区松風台14番79号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブライシス青葉台周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,500万円

    236.2万円/坪

    5,840万円

    250.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    7,658円/坪

    19.7万円

    8,464円/坪

  • 表面利回り

    3.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5670万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

toranekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/05 13:43
toranekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/05 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青葉台駅に対する口コミ】東急田園都市線青葉台駅からはほどよい距離感(徒歩10分ほど)で閑静であり、フラットアプローチであることがよい。最寄り駅周辺には生活に必要なものを販売している店舗が一通り揃っている。
東急田園都市線は通勤通学時間帯を中心に混雑がひどく、遅延も多発するため、都心方面への通勤通学は苦労を強いられる。
周辺環境

5.0

青葉台駅からマンションまでの間の道は街路樹が整備され、春から秋にかけては特に好感が持てる。マンション周辺は大変閑静な住宅地で住環境としては申し分ない。マンションの前には最寄駅からの東急バスのバス停もあり、雨天時などは大変便利。マンションの北側はバス通りに面しているが、リビングダイニングにおいては騒音は全く気にならない。
青葉台駅およびマンション周辺には廉価な食料品を扱うスーパーが少ない点にやや不便さを感じる。
外観・共用部

3.0

外観は非常にシンプルですっきりしたところがよい。共用部の設備も最低限のシンプルなものとなっている。
住民へのサービスという点で、不足を感じる。 最近では新型コロナウイルス感染症に伴う緊急事態宣言発令中の状況において、 不十分、不備、不案内があり、不愉快さを感じた。 顧客満足度が高まることに期待したい。 また、共用部の清掃状態や植栽の管理状況にも不十分さを感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南ないしは南西向きの立地で、日当たりは良好である。天井高も十分。設備の仕様も良好である。

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買い物・食事

3.0

青葉台駅周辺には日用品が一通り揃えられる店舗が集まっており、日常生活には不自由さを感じない。
高級スーパーは揃っているが、廉価な食料品を取扱うスーパーが少ない。飲食店を含めて価格帯は高めである。飲食店はチェーン店系のもの以外の魅力的な店舗が以前に比べて少なくなってきている。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は周辺に良い学校があり、教育環境は良好である。
行政・福祉サービスは横浜市全般があまりレベルが高いと言えない。マンション近くに診療所が揃っているが、それほど良いものとは言えない。マンション内のコミュニケーション(行事等)レベルは十分でなく、関係はどちらかと言えば希薄である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【青葉台駅に対する口コミ】東急田園都市線青葉台駅からはほどよい距離感(徒歩10分ほど)で閑静であり、フラットアプローチであることがよい。最寄り駅周辺には生活に必要なものを販売している店舗が一通り揃っている。
    周辺環境

    5.0

    青葉台駅からマンションまでの間の道は街路樹が整備され、春から秋にかけては特に好感が持てる。マンション周辺は大変閑静な住宅地で住環境としては申し分ない。マンションの前には最寄駅からの東急バスのバス停もあり、雨天時などは大変便利。マンションの北側はバス通りに面しているが、リビングダイニングにおいては騒音は全く気にならない。
    外観・共用部

    3.0

    外観は非常にシンプルですっきりしたところがよい。共用部の設備も最低限のシンプルなものとなっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南ないしは南西向きの立地で、日当たりは良好である。天井高も十分。設備の仕様も良好である。
    買い物・食事

    3.0

    青葉台駅周辺には日用品が一通り揃えられる店舗が集まっており、日常生活には不自由さを感じない。
    暮らし・子育て

    3.0

    小中学校は周辺に良い学校があり、教育環境は良好である。
lilyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/20 16:33
lilyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/20 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

銀杏並木沿いに建つスッキリとしたデザイン性の高い外観のマンションで、おそらく青葉台の中でも有数の高級感のあるマンションだと思います。共用施設は最低限のもののみでしたので、その分管理費が抑えられていたと思います。
私が住んでいた頃は掃除が行き届いているとは思えませんでした。使用する掃除道具を衛生的に保っていなかったこともあります。世帯数に対し掃除の人員が少なく(約100世帯に対し1名)、床の機械清掃をしているのを見たことがありませんでした。明らかに床が汚くなっていました。数年前に引っ越ししましたので、改善されていると良いのですが。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    銀杏並木沿いに建つスッキリとしたデザイン性の高い外観のマンションで、おそらく青葉台の中でも有数の高級感のあるマンションだと思います。共用施設は最低限のもののみでしたので、その分管理費が抑えられていたと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/30 09:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/30 09:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青葉台駅に対する口コミ】駅前に東急スクエアやTSUTAYA、居酒屋やパン屋があるなどとても栄えていて住みやすい駅です。 高級住宅街にも指定されているため、治安もよく明るい印象があります。 急行が止まるので、都内渋谷にでるのに30分以内で行くことができます。
青葉台駅に限らず青葉区全体的にですが、坂が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青葉台駅に対する口コミ】駅前に東急スクエアやTSUTAYA、居酒屋やパン屋があるなどとても栄えていて住みやすい駅です。 高級住宅街にも指定されているため、治安もよく明るい印象があります。 急行が止まるので、都内渋谷にでるのに30分以内で行くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

gipsy55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/02/13 17:21
gipsy55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/02/13 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】坂の多い横浜の割に、駅まで完全なフラットな道路なので、自転車でも苦がありません。また、歩道が広く、子育て世帯の我が家には安心です。
周辺環境

5.0

近隣は静かで落ち着いており、居住者も理性的な方が多いので、非常に住みやすい地域です。
外観・共用部

4.0

共用施設、デザインなど十分なレベルだと思います。突出してオシャレという訳ではありませんが。
車寄せがないので、車の乗り降りが少し不便です。脇の道路に横付けして裏口から入るようにしているので、それほど支障はありませんが。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照十分ですし、室内の設備も申し分ありません。ビルトインの食洗機や作りつけの棚をオプションでつけておいたのは正解だったと思います。

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買い物・食事

5.0

スーパーは成城石井、明治屋、東急ストアと充実。飲食店も多数。鮨でも洋食でも中華でもBarでも、なんでもあり。青葉台はその辺が特にいいです。
暮らし・子育て

4.0

総じていいと思います。不満を感じたことがあまりありません。
幼稚園、保育園に入りにくいです。うちは、幼稚園が16分の1の確率でなんとか当たりましたが、幼稚園浪人もいると聞きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青葉台駅に対する口コミ】坂の多い横浜の割に、駅まで完全なフラットな道路なので、自転車でも苦がありません。また、歩道が広く、子育て世帯の我が家には安心です。
    周辺環境

    5.0

    近隣は静かで落ち着いており、居住者も理性的な方が多いので、非常に住みやすい地域です。
    外観・共用部

    4.0

    共用施設、デザインなど十分なレベルだと思います。突出してオシャレという訳ではありませんが。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照十分ですし、室内の設備も申し分ありません。ビルトインの食洗機や作りつけの棚をオプションでつけておいたのは正解だったと思います。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは成城石井、明治屋、東急ストアと充実。飲食店も多数。鮨でも洋食でも中華でもBarでも、なんでもあり。青葉台はその辺が特にいいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    総じていいと思います。不満を感じたことがあまりありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブライシス青葉台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 3LDK 南西 90.02㎡ 不明 6,280万円 231万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 80.46㎡ 13.66㎡ 6,280万円 258万円
2021年8月 2階 3LDK 南西 80.46㎡ 13.66㎡ 6,480万円 266万円
2020年10月 3階 2LDK 南西 76.12㎡ 12.8㎡ 5,380万円 234万円
2020年8月 3階 4SLDK 南西 100.06㎡ 16.78㎡ 7,280万円 241万円
SALES HISTORY
ブライシス青葉台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      231万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.46㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      258万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.46㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      266万円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      234万円

2020年8月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.06㎡

    • バルコニー面積

      16.78㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブライシス青葉台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブライシス青葉台の売買相場 緑線 = 横浜市青葉区松風台の売買相場 青線 = 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブライシス青葉台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 南西 90.02㎡ 238,000円 8,740円 0円 476,000円 238,000円 0円
2022年10月 1階 3LDK 南西 90.02㎡ 198,000円 7,271円 0円 396,000円 198,000円 0円
2022年2月 1階 3LDK 南西 90.02㎡ 209,000円 7,675円 0円 418,000円 209,000円 0円
2017年11月 2階 3LDK 南西 80.46㎡ 175,000円 7,190円 0円 350,000円 175,000円 0円
2014年11月 2階 3LDK 南西 80.46㎡ 168,000円 6,902円 0円 336,000円 168,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブライシス青葉台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.06㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      8,740円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.06㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.06㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      7,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      418,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.06㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.06㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ブライシス青葉台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブライシス青葉台の賃料相場 緑線 = 横浜市青葉区松風台の賃料相場 青線 = 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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