MANSION LIBRARY

サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ

サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「岩槻」駅 徒歩8分 東武野田線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区岩槻4346番
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,020万円

    95.5万円/坪

    ～

    2,145万円

    101.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    4,294円/坪

    ～

    10.0万円

    4,745円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレを当社で売却するメリット

サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2083万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

goyamaybeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/02 17:06
goyamaybeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/02 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岩槻駅に対する口コミ】駅前の商業施設ワッツには、マルエツほか飲食店、区役所があるため、買い物から手続きまでが手軽に済ませられます。子育て支援センターもあるので、ママも大助かり。
飲食店はあまり充実していません。お茶したいと思っても、選択肢がなかなかありません。駅前のドトールが常に満席状態なのが物語っていると思います。
周辺環境

3.0
いたって普通の住宅街だと思います。ここを含め、駅周辺のマンションはこの数年建てられたものであり、戸建やアパートばかりです。
線路沿いなので、窓を開けるシーズンは電車の通過する音がやや気になります。ただ、頻繁ではありません。
外観・共用部

3.0
管理人さんは通勤タイプです。清掃も行き届いているので気持ちよく過ごせます。設備類に関しては、立体駐車場、駐輪場のほか、宅配ボックス、監視カメラがあります。託児サービス向けのキッズルームもありますが、誰も利用していません。ベランダは広々としています。
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはとても良いです。ウォーク・イン・クローゼットなど収納部が充実しています。コンセントもたくさんあります。キッチンは食洗機がついています。バスルームは涼風、暖房、除湿、換気機能付。お風呂の自動湯沸しも便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にヤオコー、マルエツがあります。ドラッグストアも多く、買い物には困りません。評判のお店はないものの、地元密着型の昔ながらのお店が多いです。
コンビニが少ないといった程度です。
暮らし・子育て

5.0
最寄の小児科まで徒歩5分ほど。すべてのワクチンに対応しています。その横には児童センターがあります。近所の小児科はどこも評判は良いようです。行政サービスとしては、駅前の子育て支援センターがきれいで安心して遊ばせられます。さいたま市なので、子育て家族向けには商業施設の割引カードの配布があり、中学生までは医療費はかからないので子育てしやすいです。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岩槻駅に対する口コミ】駅前の商業施設ワッツには、マルエツほか飲食店、区役所があるため、買い物から手続きまでが手軽に済ませられます。子育て支援センターもあるので、ママも大助かり。
    周辺環境

    3.0
    いたって普通の住宅街だと思います。ここを含め、駅周辺のマンションはこの数年建てられたものであり、戸建やアパートばかりです。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんは通勤タイプです。清掃も行き届いているので気持ちよく過ごせます。設備類に関しては、立体駐車場、駐輪場のほか、宅配ボックス、監視カメラがあります。託児サービス向けのキッズルームもありますが、誰も利用していません。ベランダは広々としています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはとても良いです。ウォーク・イン・クローゼットなど収納部が充実しています。コンセントもたくさんあります。キッチンは食洗機がついています。バスルームは涼風、暖房、除湿、換気機能付。お風呂の自動湯沸しも便利です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にヤオコー、マルエツがあります。ドラッグストアも多く、買い物には困りません。評判のお店はないものの、地元密着型の昔ながらのお店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    最寄の小児科まで徒歩5分ほど。すべてのワクチンに対応しています。その横には児童センターがあります。近所の小児科はどこも評判は良いようです。行政サービスとしては、駅前の子育て支援センターがきれいで安心して遊ばせられます。さいたま市なので、子育て家族向けには商業施設の割引カードの配布があり、中学生までは医療費はかからないので子育てしやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/10 17:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/10 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岩槻駅に対する口コミ】歩行障害者の立場から書きます。 エレベーターとタクシー乗り場や商業施設が近い。 エスカレーター設置数が割と多いのは助かる物価はそこそこ安いと思う。 市役所が駅前にあるので駅近物件に住めば役所の用事は楽に行けると思う。
歩行障害(杖使用)の立場から 駅構内 人の動線が割とバラバラなので、改札を出てエレベーターに向かう際に人とぶつかりそうになり転倒しやすい。我々歩行障害者は慎重に歩く必要がある。 駅前 朝に丸山病院方面へ向かう際は、歩道は自転車や走って駅まで向かう人が沢山いるのですれ違い時にぶつかったり転倒しやすく、駅前の交番も放置状態なので危険。総合病院の数が圧倒的に少ないと思う。もう少しあっても良いと思う。
周辺環境

4.0
駅前に市役所や商業施設が集まっていて移動が割と楽に出来る。交通マナーさえ目をつぶればそこそこ治安は良いと思う
ベンチが撤去されてしまったのは歩き疲れたお年寄りや障害者等、ちょっと座りたい時に困る歩行障害者の立場から。 交番の目の前の歩道で自転車と正面衝突しそうになって転倒しそうになってもお巡りさんは見て見ぬふり。悲しかった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店は同じような場所に集まっていて選ぶ時に便利
ハンバーガー店も進出してくれたらありがたいと思う。
暮らし・子育て

4.0
駅前にお店が集まっていて暮らしやすいとは思う。
とにかく自転車が自転車レーンを走らずに歩道を走っていたり、歩行障害者にぶつかって転ばせてもそのまま無視で立ち去ってしまう現状なので、小さなお子さんなども親御さんが気をつけてあげてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岩槻駅に対する口コミ】歩行障害者の立場から書きます。 エレベーターとタクシー乗り場や商業施設が近い。 エスカレーター設置数が割と多いのは助かる物価はそこそこ安いと思う。 市役所が駅前にあるので駅近物件に住めば役所の用事は楽に行けると思う。
    周辺環境

    4.0
    駅前に市役所や商業施設が集まっていて移動が割と楽に出来る。交通マナーさえ目をつぶればそこそこ治安は良いと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は同じような場所に集まっていて選ぶ時に便利
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前にお店が集まっていて暮らしやすいとは思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【岩槻駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの中の、数少ない急行停車駅。ただし、平日の通勤時間帯は急行は運行してない。 駅舎が新しくなったので、大雪や台風時に入場出来ずに外で雨や雪に晒される事が無くなった。駅舎に小さいコンビニ(ファミリーマート)が入った。 スーパー、ドラッグストア、美容院、歯医者が妙にたくさんある。食料や日用品を買うのには全く不自由しない。
昔は駅前にマクドナルド、ヴィドフランス、ミスタードーナツがあったが、今はドトール、サイゼリア、CoCo壱、日高屋くらい。 今駅前を工事していて、20年6月以降に出来るビルに店が入るようだが、噂ではドラックストアの名前があがるだけで、ものすごく物足りない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【岩槻駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの中の、数少ない急行停車駅。ただし、平日の通勤時間帯は急行は運行してない。 駅舎が新しくなったので、大雪や台風時に入場出来ずに外で雨や雪に晒される事が無くなった。駅舎に小さいコンビニ(ファミリーマート)が入った。 スーパー、ドラッグストア、美容院、歯医者が妙にたくさんある。食料や日用品を買うのには全く不自由しない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岩槻駅に対する口コミ】朝晩はかなり混雑しますが大宮まで12～13分なので利便性は高いです。岩槻駅周辺は綺麗に区画整理されており、歩道がしっかり整備され、車道も広いので安心感があります。駅前にマルエツがあるので買い物もそこで済ますことができます。
駅前通りは広くて綺麗ですが、商店街自体はそれほど盛り上がっていません。平日の昼間は人通りもまばらです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岩槻駅に対する口コミ】朝晩はかなり混雑しますが大宮まで12～13分なので利便性は高いです。岩槻駅周辺は綺麗に区画整理されており、歩道がしっかり整備され、車道も広いので安心感があります。駅前にマルエツがあるので買い物もそこで済ますことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南西 63.77㎡ 10.86㎡ 2,100万円 109万円
2021年12月 1階 3LDK 南東 67.16㎡ 不明 2,180万円 107万円
2020年8月 5階 3LDK 南西 68.48㎡ 12㎡ 1,980万円 96万円
2020年7月 2階 3SLDK 南東 70.43㎡ 10.43㎡ 1,630万円 77万円
2020年5月 2階 3SLDK 南東 70.43㎡ 10.43㎡ 1,650万円 77万円
SALES HISTORY
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      109万円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      107万円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.48㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      96万円

2020年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.43㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      77万円

2020年5月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.43㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの売買相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区岩槻の売買相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 4階 3LDK 68.81㎡ 90,000円 4,324円 0円 90,000円 90,000円 0円
2014年12月 1階 2SLDK 南東 68.81㎡ 65,000円 3,123円 0円 130,000円 0円 0円
2014年10月 1階 2SLDK 南東 68.81㎡ 70,000円 3,363円 0円 140,000円 0円 0円
2014年9月 1階 2SLDK 南東 68.81㎡ 78,000円 3,747円 0円 156,000円 0円 0円
2014年2月 3階 3LDK 南東 68.81㎡ 80,000円 3,843円 5,000円 160,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.43㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.43㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.43㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.43㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.43㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,843円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市岩槻区岩槻の賃料相場 青線 ＝ さいたま市岩槻区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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