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レクセルプラザ船橋薬園台

レクセルプラザ船橋薬園台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬園台」駅徒歩5分新京成電鉄線
所在地
千葉県船橋市滝台2丁目13番13号
周辺地図
総戸数
94戸
階層
地上8階建
築年月
2007年6月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,817万円

122.6万円/坪

～

2,991万円

130.2万円/坪
賃貸相場価格

12.0万円

5,236円/坪

～

13.3万円

5,787円/坪
表面利回り

5.23％

レクセルプラザ船橋薬園台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2904万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/28 09:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/28 09:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬園台駅に対する口コミ】薬園台駅周辺は住宅が多いので、通勤する社会人や学生が多いです。駅にはセブン銀行ATM、歯科医、美容院、認証保育園が入っており、一階には千葉銀行、デイリーヤマザキがあります。周辺には小児科医、セブンイレブン、ドラッグストアやゲオなどもあり、駅周辺で用事が足りると思います。通勤の時間帯(7-8時)は階段付近の車両はぎゅうぎゅうで、辛いです。真ん中ら辺の車両に乗ることをオススメしてます。

近くに時間を潰せるようなカフェなどはありません。飲食店も少ないので、飲食店を探す場合は成田街道沿いか、北習志野駅、津田沼駅などに行くと選択肢が広がると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラザ船橋薬園台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	南西	73.73㎡	11.13㎡	3,190万円	143万円
2024年4月	4階	3LDK	南西	75.88㎡	13㎡	2,480万円	108万円
2024年2月	3階	2SLDK	南西	80.2㎡	13.6㎡	2,898万円	119万円
2024年2月	3階	2SLDK	南西	80.23㎡	不明	2,898万円	119万円
2023年12月	4階	3LDK	南西	75.88㎡	13㎡	2,580万円	112万円

SALES HISTORY
レクセルプラザ船橋薬園台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レクセルプラザ船橋薬園台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レクセルプラザ船橋薬園台の売買相場緑線＝船橋市滝台の売買相場青線＝船橋市の売買相場薬園台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラザ船橋薬園台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年7月	6階	3LDK	南西	83.95㎡	135,000円	5,316円	0円	135,000円	135,000円	0円
2013年7月	3階	3LDK	南西	80.23㎡	108,000円	4,450円	0円	108,000円	108,000円	0円
2013年6月	3階	3LDK	南西	80.23㎡	110,000円	4,532円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラザ船橋薬園台の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

2013年7月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レクセルプラザ船橋薬園台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レクセルプラザ船橋薬園台の賃料相場緑線＝船橋市滝台の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場薬園台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。