湘南袖ヶ浜レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平塚」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県平塚市袖ケ浜1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    225戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,123万円

    167.7万円/坪

    5,440万円

    178.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    5,230円/坪

    17.6万円

    5,781円/坪

  • 表面利回り

    3.82

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湘南袖ヶ浜レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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■店舗名 藤沢店
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■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5282万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

とんび3号さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/01 16:54
とんび3号さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/01 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】東京方面始発があり,本数も多い。駅まではフラットで徒歩12分程度,環境が良いので歩いて気持ちが良い。
駅の北側にある昔からの商店街は,シャッター通りになりつつあり,寂しさを感じる。
周辺環境

4.0

駅からマンションまでは,ゆったりした高級住宅地で敷地の広い家が多い。駅からの道路は,電柱が無く,歩道付きで幅が広い。車の交通量は少ない。
通行人が少ない分,夜の治安が少し気になる。
外観・共用部

4.0

共用部は充実している(図書室,キッズルーム,集会室,ゲストルーム,シャワールーム,洗車スペース,来客用駐車スペース,コンシェルジェサービス) 建物建設以前の植栽が残っており,風格を感じる。
戸数と比較すると,ゴミ置き場が狭い感じがする。 樹木が大きくなりすぎているため,日照に影響のある部屋も出てきている。
お部屋の仕様・設備

4.0

ドアが直接通路に面していないため,開閉時に奥まで覗かれることがない。

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買い物・食事

3.0

徒歩数分にコンビニがある。徒歩10分程度の距離に有名なチョコレート屋さんがある。
コンビニ以外の日用品の買い物や金融機関へは,駅まで行くようになる。
暮らし・子育て

4.0

広い広場のある湘南海岸公園まで徒歩数分です。その先は海岸です。
買い物面や金融機関が充実されれば良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【平塚駅に対する口コミ】東京方面始発があり,本数も多い。駅まではフラットで徒歩12分程度,環境が良いので歩いて気持ちが良い。
    周辺環境

    4.0

    駅からマンションまでは,ゆったりした高級住宅地で敷地の広い家が多い。駅からの道路は,電柱が無く,歩道付きで幅が広い。車の交通量は少ない。
    外観・共用部

    4.0

    共用部は充実している(図書室,キッズルーム,集会室,ゲストルーム,シャワールーム,洗車スペース,来客用駐車スペース,コンシェルジェサービス) 建物建設以前の植栽が残っており,風格を感じる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ドアが直接通路に面していないため,開閉時に奥まで覗かれることがない。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩数分にコンビニがある。徒歩10分程度の距離に有名なチョコレート屋さんがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    広い広場のある湘南海岸公園まで徒歩数分です。その先は海岸です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】駅ビルとして併設しているラスカは日常使いには十分は商業施設です。都心部へも他の路線に乗り入れる直通電車があるので時間はかかりますが寝たまま帰ってこられます。駅周辺は平地ですし地下道もあるので駅へは行きやすいです。
商店街を通って移動できるのですが夜はとても治安が悪いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【平塚駅に対する口コミ】駅ビルとして併設しているラスカは日常使いには十分は商業施設です。都心部へも他の路線に乗り入れる直通電車があるので時間はかかりますが寝たまま帰ってこられます。駅周辺は平地ですし地下道もあるので駅へは行きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】平塚駅南口から大通りをまっすぐ歩けば着くので、危険も少ないですし人に説明しやすいです。
特に重大ではありませんが、時々夜に、バイクの走行音が外から響く時があります。
周辺環境

4.0

昼間は特に静かな住宅街です。海も近いので、ファミリーが散歩に行くのにちょうどいいかと思います。
スーパーなど日用品を多く扱うお店はは駅まで行かないとありません。
外観・共用部

3.0

オートロックセキュリティです。管理人さんや警備員さんが何人か常駐していますし、防犯についてのトラブルは多くないようです。
特に重大ではありませんが、工事で業者の方が廊下にたくさんいることが時々あります。出入りの際に気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内整備は問題なく、建物自体の機密性も高いので周りの部屋の音が気になりません。

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買い物・食事

3.0

コンビニは2件、徒歩2分と15分のところにあります。
ショッピングモールは駅を越えないとありません。商店街も駅向こうです。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニティーは充実しているようです。近くに学校も2つあります。
保育園までは、少し遠そうです。車で送り迎えしている家族の様子も見られます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【平塚駅に対する口コミ】平塚駅南口から大通りをまっすぐ歩けば着くので、危険も少ないですし人に説明しやすいです。
    周辺環境

    4.0

    昼間は特に静かな住宅街です。海も近いので、ファミリーが散歩に行くのにちょうどいいかと思います。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックセキュリティです。管理人さんや警備員さんが何人か常駐していますし、防犯についてのトラブルは多くないようです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内整備は問題なく、建物自体の機密性も高いので周りの部屋の音が気になりません。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは2件、徒歩2分と15分のところにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内のコミュニティーは充実しているようです。近くに学校も2つあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/23 15:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/23 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】駅から1本道で徒歩15分、お散歩感覚です。
少々登り坂なので自転車だとしんどい場合がある。
周辺環境

4.0

大通りに面しているがトラックなどが通らず夜も静か。
海が近いので海へ行く若者がたまに騒いでいたり花火をする音が気になる。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュが常時滞在しているので困った時などすぐに対応してもらえる。
自転車置き場の扉が自動でないので荷物が多い時などは大変。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニー前に木があるので良い具合に目隠しになっている。日はそこそこ入るので問題なし。 ディスポーザー完備なので生ゴミ処理が楽。

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買い物・食事

3.0

近くにコンビニがあるので急な時に対応できる。
コンビニはあるがスーパーなどが徒歩圏内にない為、自家用車か自転車を出さなくてはならない。
暮らし・子育て

5.0

マンションにキッズルーム完備、徒歩3分に大きな公園あり。 病院が隣にある。
キッズルームがあるが、心無い住人からうるさいとの苦情が出ている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【平塚駅に対する口コミ】駅から1本道で徒歩15分、お散歩感覚です。
    周辺環境

    4.0

    大通りに面しているがトラックなどが通らず夜も静か。
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジュが常時滞在しているので困った時などすぐに対応してもらえる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バルコニー前に木があるので良い具合に目隠しになっている。日はそこそこ入るので問題なし。 ディスポーザー完備なので生ゴミ処理が楽。
    買い物・食事

    3.0

    近くにコンビニがあるので急な時に対応できる。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションにキッズルーム完備、徒歩3分に大きな公園あり。 病院が隣にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
湘南袖ヶ浜レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 77.73㎡ 10.8㎡ 3,860万円 164万円
2023年12月 3階 3LDK 76.89㎡ 11.8㎡ 3,480万円 150万円
2023年11月 3階 3LDK 77.73㎡ 10.8㎡ 3,880万円 165万円
2023年11月 3階 3LDK 77.14㎡ 10.8㎡ 3,880万円 166万円
2023年10月 1階 4LDK 100.16㎡ 28.85㎡ 5,198万円 172万円
SALES HISTORY
湘南袖ヶ浜レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.73㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,860万円

    • 坪単価

      164万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.89㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      150万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.73㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      165万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.14㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      166万円

2023年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.16㎡

    • バルコニー面積

      28.85㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      172万円

更新日:

SALES TRANSITION
湘南袖ヶ浜レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 湘南袖ヶ浜レジデンスの売買相場 緑線 = 平塚市袖ケ浜の売買相場 青線 = 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
湘南袖ヶ浜レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 2階 3LDK 78.19㎡ 125,000円 5,285円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2018年3月 2階 3LDK 78.19㎡ 125,000円 5,285円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2017年3月 5階 3LDK 88.06㎡ 142,000円 5,331円 8,000円 142,000円 142,000円 0円
2016年3月 5階 3LDK 76.89㎡ 129,000円 5,546円 0円 129,000円 129,000円 0円
2014年9月 5階 3LDK 88.06㎡ 132,000円 4,955円 8,000円 132,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
湘南袖ヶ浜レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,285円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,285円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,331円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,546円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.16㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      4,955円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
湘南袖ヶ浜レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 湘南袖ヶ浜レジデンスの賃料相場 緑線 = 平塚市袖ケ浜の賃料相場 青線 = 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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