MANSION LIBRARY

クレストフォルム錦糸町

クレストフォルム錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「亀戸」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線
    「住吉」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「西大島」駅 徒歩12分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸1丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム錦糸町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,161万円

    299.4万円/坪

    ～

    5,480万円

    317.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    9,865円/坪

    ～

    18.7万円

    10,903円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム錦糸町を当社で売却するメリット

クレストフォルム錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5321万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

T1Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/06 02:45
T1Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/06 02:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は商業施設・飲食店がとにかく充実。JR2路線が便利。 住吉駅も徒歩10分程度で都営新宿線、半蔵門線に乗れる。 亀戸駅、西大島駅も徒歩圏内。
駅までの最短ルートは飲み屋街・ホテル街の経由になる。ただし人は多いので怖さはない。
周辺環境

4.0
コンビニやマイバスケットが目の前。 錦糸町駅方面から川を1本渡るため住宅地になっており静か。 猿江恩賜公園、河川が近く自然も多い。 上下線の高速入口が近くにあり、車も非常に便利。 線路や幹線道路から離れているため静か。高速道路の音も気にならない。 デメリットもあるがメリットが非常に大きい。
錦糸町駅方面は、風俗店・ホテル街あり、子供には良い環境とは言えない。
外観・共用部

4.0
外からの見栄えは悪くない。 駐車場が全戸分用意されている。 管理状態も良い。
駐輪場が地下にあり湿気が多い。 正面エントランスとエレベーターの間に数段の階段がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓を閉めれば騒音は全く気にならない。気密性も高い。

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買い物・食事

5.0
駅前には多くの飲食店、ショッピングモール、デパートがあり、全く不自由なし。満喫できる。 スーパーやホームセンターも生活圏内に複数店舗あり選べる。 駐車場付の店舗も多く、車生活にも便利。
デメリットは何も無い。買い物や食事に間しては素晴らしい環境。
暮らし・子育て

3.0
児童館、保育園、小学校などは多い。病院や公園も多く全く不自由しない。 世帯数が少なく、長く住んでいて、子供のいる住人も多いので、住人のあいさつもあり良い環境。
ホテル街、風俗街が近く、道路にゴミが散らかっていたりする場所もあり、あまり子供には見せたくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は商業施設・飲食店がとにかく充実。JR2路線が便利。 住吉駅も徒歩10分程度で都営新宿線、半蔵門線に乗れる。 亀戸駅、西大島駅も徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0
    コンビニやマイバスケットが目の前。 錦糸町駅方面から川を1本渡るため住宅地になっており静か。 猿江恩賜公園、河川が近く自然も多い。 上下線の高速入口が近くにあり、車も非常に便利。 線路や幹線道路から離れているため静か。高速道路の音も気にならない。 デメリットもあるがメリットが非常に大きい。
    外観・共用部

    4.0
    外からの見栄えは悪くない。 駐車場が全戸分用意されている。 管理状態も良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓を閉めれば騒音は全く気にならない。気密性も高い。
    買い物・食事

    5.0
    駅前には多くの飲食店、ショッピングモール、デパートがあり、全く不自由なし。満喫できる。 スーパーやホームセンターも生活圏内に複数店舗あり選べる。 駐車場付の店舗も多く、車生活にも便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    児童館、保育園、小学校などは多い。病院や公園も多く全く不自由しない。 世帯数が少なく、長く住んでいて、子供のいる住人も多いので、住人のあいさつもあり良い環境。
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bluesorrowさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/28 18:50
bluesorrowさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/28 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】目の前は高速道路の橋ですが声はほとんどない。
錦糸町駅まで10分ほどを書いていますが実際の歩いて時間は11ー12分ほどです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】目の前は高速道路の橋ですが声はほとんどない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はなはなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/02 22:02
はなはなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/02 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】JR亀戸駅、錦糸町駅、都営新宿線住吉駅が徒歩圏内にあり、とても便利。
それぞれの駅に徒歩で行こうとすると10〜15分はかかるので、少し遠いが自転車があれば問題ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】JR亀戸駅、錦糸町駅、都営新宿線住吉駅が徒歩圏内にあり、とても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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むらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/09 12:22
むらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/09 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くに恩賜公園という大きな公園があり、ランニングや子供と遊ぶのに良い。春はお花見も出来る。近くに河川が流れていて水鳥も見られるし、高架下も散歩道になっていて鯉池がある。
歩道が狭く、京葉道路脇の抜け道として結構交通量が多めで小さい子供との散歩は注意する必要がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くに恩賜公園という大きな公園があり、ランニングや子供と遊ぶのに良い。春はお花見も出来る。近くに河川が流れていて水鳥も見られるし、高架下も散歩道になっていて鯉池がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 17:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】南口、北口ともに大きなショッピングモールがあるのがとても魅力的だと思います。また、近くにネットルームマンボーというネカフェがあり、よく利用させていただいてます。駅内のお店が豊富なのも好きです。ザラがあるのが嬉しい
通り抜けができないのがとても不便です。すごく遠回りになるので改善されるとありがたいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】南口、北口ともに大きなショッピングモールがあるのがとても魅力的だと思います。また、近くにネットルームマンボーというネカフェがあり、よく利用させていただいてます。駅内のお店が豊富なのも好きです。ザラがあるのが嬉しい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1SLDK 南 75.35㎡ 7㎡ 7,180万円 315万円
2023年9月 7階 2LDK 南西 54.32㎡ 5.8㎡ 4,980万円 303万円
2023年2月 5階 2LDK 南 55.65㎡ 5.9㎡ 4,890万円 290万円
2022年12月 5階 2LDK 南 55.65㎡ 5.9㎡ 4,990万円 296万円
2022年11月 5階 2LDK 南 55.65㎡ 5.9㎡ 5,090万円 302万円
SALES HISTORY
クレストフォルム錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.35㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      315万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.32㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      303万円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.65㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      290万円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.65㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      296万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.65㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      302万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 2LDK 南東 55.65㎡ 180,000円 10,693円 8,000円 360,000円 0円 0円
2023年2月 3階 1SLDK 西 51.55㎡ 165,000円 10,581円 10,000円 165,000円 330,000円 0円
2020年11月 6階 3LDK 南 70.3㎡ 200,000円 9,405円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2020年4月 3階 2LDK 西 54.32㎡ 168,000円 10,224円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2019年9月 3階 2LDK 西 54.32㎡ 168,000円 10,224円 12,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,693円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,581円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,405円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,224円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,224円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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