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ダイアパレス戸田駅南

ダイアパレス戸田駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩4分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽317番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス戸田駅南周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    494万円

    181.8万円/坪

    ～

    525万円

    193.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.6万円

    6,051円/坪

    ～

    1.8万円

    6,688円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス戸田駅南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

510万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 09:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田駅に対する口コミ】東京に出るのがとても楽で、りんかい線直通の路線も通っているため池袋、新宿だけでなく、渋谷などの主要の駅も利用する事が可能。少しだけ距離はあるが、蕨駅も利用することが可能なので川口方面にも電車で行くことができる。東京から近く、交通の便も良いのに埼玉なので家賃もかなり安いと思う。激安スーパーや業務スーパーもあるので物価なども比較的安い。まだ古いアパートなども残っているので、色々我慢出来れば安い家賃で住むことが可能。
これはメリットもありますが、最終電車の時刻が他の路線よりも早いこと。 通勤ラッシュ時の混雑は異常で、 板橋の踏切によく人が立ち入るので電車が止まりやすい。強いて挙げれば新しい物件が増えてきているので、家賃が少し高いと感じる物件の方が多いのかもしれない。
周辺環境

5.0
目の前にT-FRONTEという商業施設があり、電気屋、スーパー、本屋、百均などはもちろん、病院や薬局なども入っている。駅周辺にコンビニが3種類あるのもその日の気分によって選べるので個人的にはとてもありがたい。趣味で深夜に散歩をすることが度々あるが、未だに怖い思いはしたことが無い。コンビニの数なども多いので夜になっても真っ暗な道が少ないように感じる。駅前には交番もあるので安心して生活することができると思う。
駅前の開発が進み、ベンチなども増えたが、ゴミを捨てる場所がないためかベンチの上にゴミが放置されているのを頻繁に見かける。駅周辺に居酒屋が多いので、週末の遅い時間は酔っ払いが大きな声を出している。たまに吐瀉物なども見かける
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅周辺で和洋中韓国料理なんでもあるのでお昼時も困らない。居酒屋もチェーン店や大衆居酒屋などのリーズナブルなお店から個人経営などの料理にこだわりを持っているお店まであるので飽きることなく利用することが出来る。
美味しいラーメン屋が少ないような気がする。あと2、3件くらいあると嬉しい。
暮らし・子育て

5.0
比較的に保育園や公園なども多いと思われる。市内の学校はエアコンなども完備されているところが多く、自校給食なども増えてきている。駅近くの高校には支援学校の綺麗な校舎も併設されているので、私は子育てを経験したことは無いので断定はできないが子育ても比較的しやすそうな印象。
近所トラブルなどを避けるためにボールが使用できない公園が増えてきているので、小学生くらいの年齢の子供が遊ぶのは少しだけ工夫が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田駅に対する口コミ】東京に出るのがとても楽で、りんかい線直通の路線も通っているため池袋、新宿だけでなく、渋谷などの主要の駅も利用する事が可能。少しだけ距離はあるが、蕨駅も利用することが可能なので川口方面にも電車で行くことができる。東京から近く、交通の便も良いのに埼玉なので家賃もかなり安いと思う。激安スーパーや業務スーパーもあるので物価なども比較的安い。まだ古いアパートなども残っているので、色々我慢出来れば安い家賃で住むことが可能。
    周辺環境

    5.0
    目の前にT-FRONTEという商業施設があり、電気屋、スーパー、本屋、百均などはもちろん、病院や薬局なども入っている。駅周辺にコンビニが3種類あるのもその日の気分によって選べるので個人的にはとてもありがたい。趣味で深夜に散歩をすることが度々あるが、未だに怖い思いはしたことが無い。コンビニの数なども多いので夜になっても真っ暗な道が少ないように感じる。駅前には交番もあるので安心して生活することができると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺で和洋中韓国料理なんでもあるのでお昼時も困らない。居酒屋もチェーン店や大衆居酒屋などのリーズナブルなお店から個人経営などの料理にこだわりを持っているお店まであるので飽きることなく利用することが出来る。
    暮らし・子育て

    5.0
    比較的に保育園や公園なども多いと思われる。市内の学校はエアコンなども完備されているところが多く、自校給食なども増えてきている。駅近くの高校には支援学校の綺麗な校舎も併設されているので、私は子育てを経験したことは無いので断定はできないが子育ても比較的しやすそうな印象。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】ここ数年開発が進んでおり、駅の目の前に商業施設がある。オーケーストアが入っているため、買い物には便利である。駅周辺は明るく、人通りも多い。坂などもなく、平坦な道である。駅周辺には飲食店やコンビニが複数ある。
普通列車しか止まらないため、通勤快速などは利用できない。また、非常に混雑する路線のため、通勤通学はかなりきつい。あとは、たまに不審者がいるため、女性はあまり夜遅く出歩くことはしないほうがよいと思う。 比較的人通りや車通りが多く、夜は少しうるさいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】ここ数年開発が進んでおり、駅の目の前に商業施設がある。オーケーストアが入っているため、買い物には便利である。駅周辺は明るく、人通りも多い。坂などもなく、平坦な道である。駅周辺には飲食店やコンビニが複数ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス戸田駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 3LDK 南 72.87㎡ 10.36㎡ 3,980万円 181万円
2016年5月 8階 3LDK 南 72.87㎡ 10.36㎡ 3,080万円 140万円
2015年7月 11階 3LDK 南 72.87㎡ 10.36㎡ 3,480万円 158万円
2014年12月 11階 3LDK 南 72.87㎡ 不明 3,180万円 144万円
2014年7月 6階 3LDK 南 72.87㎡ 10.36㎡ 2,960万円 134万円
SALES HISTORY
ダイアパレス戸田駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      181万円

2016年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      140万円

2015年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      158万円

2014年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      144万円

2014年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      2,960万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス戸田駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス戸田駅南の売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス戸田駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 6階 3LDK 南 72.87㎡ 135,000円 6,124円 14,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス戸田駅南の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.87㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,124円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス戸田駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス戸田駅南の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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