ザハシモトタワー

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「橋本」駅 徒歩2分 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線

  • 所在地

    神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,104万円

    255.5万円/坪

    6,481万円

    271.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    7,853円/坪

    20.7万円

    8,680円/坪

  • 表面利回り

    3.76

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ザハシモトタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6293万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 20F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/27 18:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/27 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】JR橋本駅からとにかく近いです。自宅ドアから電車に乗るまで普通の歩行速度で4分見ればいいことが非常に助かりました。 終電で帰ってきても安心して夜道を歩けます。 駅には交番もありますし。 また、イオンには雨が降っていても台風が来ていても大雪でも傘を持たずに買い物に行けます。徒歩1分程度です。 その他、mewe橋本というビルがあり、激安スーパーからアパレルブランド、大きな書店、飲食店街、大型図書館まで揃っているので、普段は橋本タワー周辺徒歩2分圏内で様々な用事が済ませられます。
京王線に乗車したい場合、JRとの連絡通路が混み合っており通行しにくいことがあります。 自宅ドアから電車乗車まで7分は見ておきたいところです。 マンションのベランダからは眼下にあるのに、実際にはぐるっと回り道をしないと着けません。
周辺環境

3.0

駅前の商業地域ですが、パチンコ店や風俗営業店等も少なめで、治安が良いと思います。
線路の真上に建っているので、窓を開けていると電車が通った時にはテレビの音が聞こえなくなります。また、時々夜中に線路の保全作業をするので、金属系の高い音がかなり響きます。但し、窓を閉めていれば気にならない程度です。 また、商業地域で駅前ですので、子育て世代にとっては子供の遊び場が非常に少なく、そこが改善点としてよく挙げられています。
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いていると思います。 管理人さんは常駐、但し夜間は警備員さんになります。見回り等まめにされているのをよく見かけました。 エレベーターは3台あります。 スカイラウンジ(33階)の見晴らしがとても良く、元旦や花火大会等で開放されることもあります。 南側居住者は目の前を遮る建物がないので、昼間は明るく風通しも良いです。
エントランスが一階と三階2二つあり、一階には管理人さんがいませんので、どうしてもセキュリティが甘くなりがちだったと思います。 またトランクルームはありません。 駐車場は、機械式とタワーがありましたが、タワーは入出庫渋滞が度々発生して15分待つことも時々ありました。 ごみ収集室が非常に狭く、他の住民と同時になってしまうと捨て辛いのも難点でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高はそれなりにあり、梁や柱なども極力抑えられていたので、部屋の形としては使いやすかったです。 全室バリアフリーでした。

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買い物・食事

5.0

駅前の商業地域ですので、かなり便利です。 イオン橋本店とmewe橋本で殆ど揃えられると思います。 足を伸ばせばアリオやOKストアもありますし、買い物に関しては申し分のない便利さです。 meweには図書館やホールが入っています。 ユニクロや無印良品も入っており、いつも人で賑わっています。 区役所と郵便局へは徒歩7分程度です。 銀行は駅まわりにありますが、三井住友銀行はATMのみです。
飲食店にここ!という名店があまりなくありふれたチェーン店が大半で、おしゃれなお店も非常に少ないです。
暮らし・子育て

4.0

学区域は旭小、旭中です。 旭小は徒歩五、六分で程よく近く、危ない道も比較的少ないので安心して通学できます。学級崩壊などの話も聞かず、いい先生が多いように思います。 病院も徒歩5分圏内に色々ありますし相模原協同病院もありますので、何かあったらここか北里大學病院に紹介されるケースが多いです。
近所に公園が非常に少なく、旭小の校庭で遊ぶ子が多いです。 旭中には徒歩20分以上かかります。 中学受験するお子さんが多いです。 マンションのイベントはかなり少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【橋本駅に対する口コミ】JR橋本駅からとにかく近いです。自宅ドアから電車に乗るまで普通の歩行速度で4分見ればいいことが非常に助かりました。 終電で帰ってきても安心して夜道を歩けます。 駅には交番もありますし。 また、イオンには雨が降っていても台風が来ていても大雪でも傘を持たずに買い物に行けます。徒歩1分程度です。 その他、mewe橋本というビルがあり、激安スーパーからアパレルブランド、大きな書店、飲食店街、大型図書館まで揃っているので、普段は橋本タワー周辺徒歩2分圏内で様々な用事が済ませられます。
    周辺環境

    3.0

    駅前の商業地域ですが、パチンコ店や風俗営業店等も少なめで、治安が良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は行き届いていると思います。 管理人さんは常駐、但し夜間は警備員さんになります。見回り等まめにされているのをよく見かけました。 エレベーターは3台あります。 スカイラウンジ(33階)の見晴らしがとても良く、元旦や花火大会等で開放されることもあります。 南側居住者は目の前を遮る建物がないので、昼間は明るく風通しも良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高はそれなりにあり、梁や柱なども極力抑えられていたので、部屋の形としては使いやすかったです。 全室バリアフリーでした。
    買い物・食事

    5.0

    駅前の商業地域ですので、かなり便利です。 イオン橋本店とmewe橋本で殆ど揃えられると思います。 足を伸ばせばアリオやOKストアもありますし、買い物に関しては申し分のない便利さです。 meweには図書館やホールが入っています。 ユニクロや無印良品も入っており、いつも人で賑わっています。 区役所と郵便局へは徒歩7分程度です。 銀行は駅まわりにありますが、三井住友銀行はATMのみです。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区域は旭小、旭中です。 旭小は徒歩五、六分で程よく近く、危ない道も比較的少ないので安心して通学できます。学級崩壊などの話も聞かず、いい先生が多いように思います。 病院も徒歩5分圏内に色々ありますし相模原協同病院もありますので、何かあったらここか北里大學病院に紹介されるケースが多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/11 15:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/11 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】京王線の始発駅となっており、座って通勤できることが、とても良い点だと思います。ワンルームや1Kなら相場より安く感じます。
橋本駅近くの国道16号が交通量が多く、少し不便です。リニア駅になるので、どんどん家賃が高くなっています。
周辺環境

5.0

駅近くには大型施設があり、お買い物には全く困りません。橋本駅から徒歩10分くらいのところに警察署があり、パトカーでの巡回も多く安心です。
駅周辺にはいろいろあるが、少し離れると何も無いような気がします。電灯が少なく感じ夜遅くなると少し怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は大型施設がに多数入っており、チェーン店が多く利用しやすいです。
駅周辺には多数あるが、少し離れると何もないので車がないと不便です。
暮らし・子育て

5.0

子どもがいないので、詳しくは分かりませんが幼稚園、保育園などは多く感じられます。
駅の商業施設のトイレは少し狭いように感じるのでお子さんがいる方は大変かもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【橋本駅に対する口コミ】京王線の始発駅となっており、座って通勤できることが、とても良い点だと思います。ワンルームや1Kなら相場より安く感じます。
    周辺環境

    5.0

    駅近くには大型施設があり、お買い物には全く困りません。橋本駅から徒歩10分くらいのところに警察署があり、パトカーでの巡回も多く安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は大型施設がに多数入っており、チェーン店が多く利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    子どもがいないので、詳しくは分かりませんが幼稚園、保育園などは多く感じられます。
qwerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/30 00:23
qwerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/30 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

オートロックとエレベーターは非接触キー、エレベーター内には監視カメラがありエントランスの階で見ることができるので不審者が入りづらくセキュリティー面ではとても安心でした。
エレベーターが3基ありますが上下階用に分かれていないため待ち時間が長いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    オートロックとエレベーターは非接触キー、エレベーター内には監視カメラがありエントランスの階で見ることができるので不審者が入りづらくセキュリティー面ではとても安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

清人さん
購入検討者さん2項目投稿 2020/04/06 19:49
清人さん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/04/06 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近くてスーパーが安い、広くて立地がいい

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    駅から近くてスーパーが安い、広くて立地がいい
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】映画館やゲームセンターなどのアミューズメント施設が駅から少し歩くだけで行くことができます。また近くにはアリオ橋本という大型商業施設があるため洋服から食品がまであらゆるものを揃えることができます。商店街を通って帰れるの安全です。
都内にアクセスするために乗り換えをしないと出でないので大変です。また朝の時間帯はかなり混むので苦労します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【橋本駅に対する口コミ】映画館やゲームセンターなどのアミューズメント施設が駅から少し歩くだけで行くことができます。また近くにはアリオ橋本という大型商業施設があるため洋服から食品がまであらゆるものを揃えることができます。商店街を通って帰れるの安全です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あいらんどちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/07 07:37
あいらんどちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/07 07:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】駅とほぼ直結しており、徒歩1分程度なので大変便利です。雨の日も、傘をささずに駅まで行くことができます。また、窓の外が駅のため、電車が止まってしまった際には動き出すのを窓から確認することができます。
商業地区なので、土曜日の夜などは飲み会のグループがいたりなどして多少気になります。
周辺環境

5.0

電車以外の騒音はありません。また高層階だからか虫もほとんどいません。年に2回くらい蚊に会う程度です。
線路沿いのため、窓を開けると電車の音が少しうるさいです。窓を閉めるとまったく聞こえません。
外観・共用部

5.0

フロントサービスがあり、フロントで宅配を送れるので便利です。宅配BOXも当然あります。朝は警備員の見送りがあります。
エレベーターが3機ありますが、時間帯によっては少し待ちます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋に居住しているため、日照は十分です。冬も暖房器具を使用していない状態でも暖かいです。床暖房も10分ほどつけただけで部屋全体が暖かくなります。築10年ほどですが室内設備の性能も古さをまったく感じません。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にアリオ橋本という大きなショッピングモールもあるので大変便利です。病院もたくさんあります。
周囲に居酒屋がたくさんあるため、帰宅の際など少し気になるときもありますがほとんど気になりません。
暮らし・子育て

4.0

8月に大きなお祭りがマンションの目の前でやるので子供もよろこびます。3階部分が耳鼻科なので便利です。
保育園が少ないことが残念です。少し増えてきたような気もします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【橋本駅に対する口コミ】駅とほぼ直結しており、徒歩1分程度なので大変便利です。雨の日も、傘をささずに駅まで行くことができます。また、窓の外が駅のため、電車が止まってしまった際には動き出すのを窓から確認することができます。
    周辺環境

    5.0

    電車以外の騒音はありません。また高層階だからか虫もほとんどいません。年に2回くらい蚊に会う程度です。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスがあり、フロントで宅配を送れるので便利です。宅配BOXも当然あります。朝は警備員の見送りがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きの部屋に居住しているため、日照は十分です。冬も暖房器具を使用していない状態でも暖かいです。床暖房も10分ほどつけただけで部屋全体が暖かくなります。築10年ほどですが室内設備の性能も古さをまったく感じません。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にアリオ橋本という大きなショッピングモールもあるので大変便利です。病院もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    8月に大きなお祭りがマンションの目の前でやるので子供もよろこびます。3階部分が耳鼻科なので便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザハシモトタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 26階 2LDK 76.49㎡ 9.12㎡ 5,780万円 250万円
2024年3月 28階 3LDK 南西 91.55㎡ 8.96㎡ 5,980万円 216万円
2024年3月 9階 2LDK 63.55㎡ 7.6㎡ 5,000万円 260万円
2024年1月 10階 2LDK 56.25㎡ 10.32㎡ 4,480万円 263万円
2023年10月 25階 2SLDK 78.91㎡ 8.58㎡ 5,980万円 251万円
SALES HISTORY
ザハシモトタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 26階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.49㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      250万円

2024年3月

    • 28階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.55㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      216万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.55㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      260万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.25㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      263万円

2023年10月

    • 25階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.91㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      251万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザハシモトタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザハシモトタワーの売買相場 緑線 = 相模原市緑区橋本の売買相場 青線 = 相模原市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザハシモトタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 14階 3LDK 南東 76.49㎡ 180,000円 7,779円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年8月 30階 2LDK 97.44㎡ 220,000円 7,464円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年6月 11階 2LDK 61.79㎡ 140,000円 7,490円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年4月 21階 3LDK 南西 78.91㎡ 190,000円 7,960円 10,000円 190,000円 380,000円 0円
2021年9月 24階 2SLDK 78.91㎡ 195,000円 8,169円 15,000円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザハシモトタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.91㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,779円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 30階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.91㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,464円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.91㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,490円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 21階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.91㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,960円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 24階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.91㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,169円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザハシモトタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザハシモトタワーの賃料相場 緑線 = 相模原市緑区橋本の賃料相場 青線 = 相模原市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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