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Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム

Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王多摩センター」駅 徒歩12分 京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール
    「唐木田」駅 徒歩12分 小田急多摩線

  • 所在地

    東京都多摩市鶴牧3丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,126万円

    170.6万円/坪

    ～

    4,381万円

    181.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,251円/坪

    ～

    16.7万円

    6,908円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムを当社で売却するメリット

Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4254万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Kayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/04 06:28
Kayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/04 06:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王多摩センター駅に対する口コミ】南側が公園で緑いっぱい。眺望最高です。管理人さんもファミリアで気持ち良く暮らせますよ！
駐車場が機械式で下段になると待ち時間が長い！
周辺環境

4.0
南側は一面公園です。眺望最高です。 マンションラッシュが続く多摩センターですが、ここは一番良い立地かもしれません。
前面に道路がありますが、交通量も少なく夏は網戸でも過ごせます。
外観・共用部

4.0
ファミリアな管理人さんがしっかりと掃除してくれます。 常駐管理なので何かあっても、インターフォンで直ぐに連絡取れます！
コンパクトで飽きない外観ですよ。エントランスがもう少し華やかだったらな！
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りは田の字型中心ですが、キッチンも広く使いやすいお部屋です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅までデッキで移動できますのでスイスイです。駅はお店や映画館もあり困ることはありません。
コンビニが近くにあると良いですかね！ちょっと買い物でも5分は歩きます。
暮らし・子育て

3.0
学校も近く病院も駅に行けば全てあります。
総合病院が徒歩圏内にないので、お隣の永山駅に行かないと！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王多摩センター駅に対する口コミ】南側が公園で緑いっぱい。眺望最高です。管理人さんもファミリアで気持ち良く暮らせますよ！
    周辺環境

    4.0
    南側は一面公園です。眺望最高です。 マンションラッシュが続く多摩センターですが、ここは一番良い立地かもしれません。
    外観・共用部

    4.0
    ファミリアな管理人さんがしっかりと掃除してくれます。 常駐管理なので何かあっても、インターフォンで直ぐに連絡取れます！
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りは田の字型中心ですが、キッチンも広く使いやすいお部屋です。
    買い物・食事

    3.0
    駅までデッキで移動できますのでスイスイです。駅はお店や映画館もあり困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校も近く病院も駅に行けば全てあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 04:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 04:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王多摩センター駅に対する口コミ】サンリオピューロランドがあるため、駅内にサンリオのキャラクターの絵がいっぱい書かれていてかわいい。 電車も特急含め多く止まるため、本数も多く乗り降りがらく。 改札が２つあり、１つが本屋につながっていて便利。
特にないが、朝はけっこう混雑しているので、改札がこんでる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王多摩センター駅に対する口コミ】サンリオピューロランドがあるため、駅内にサンリオのキャラクターの絵がいっぱい書かれていてかわいい。 電車も特急含め多く止まるため、本数も多く乗り降りがらく。 改札が２つあり、１つが本屋につながっていて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まくさん
購入検討者さん15項目投稿　2018/11/15 22:49
まくさん
購入検討者さん
15項目投稿　2018/11/15 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅までペデストリアンデッキでアクセスできるため、信号待ちがなく便利。
駅までの道がずっと坂なので、行きは下り坂で良いが帰りは上り坂となる。駅からやや遠い。
周辺環境

4.0
公園が隣接しており、緑豊かで静かな環境と思われる。
周辺が夜になると暗いのではないかと思われる。人通りも少なそう。
外観・共用部

3.0
比較的大規模マンションなので外観やエントランスはしっかりしていると思う。
大規模の割には特別な共用施設がなく、駐車場が機械式で使いづらそう。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高さ、サッシの高、室内設備は標準的だが、広めの間取りが多く良いと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にスーパーやショッピングモールがあるので便利。
コンビニが近くになく、美味しい飲食店も近くになさそう。
暮らし・子育て

5.0
ペデストリアンデッキがあるため、歩車分離がなされており子供の安全には良い。
幼稚園が近くに無さそうなので、バスで通園となりそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅までペデストリアンデッキでアクセスできるため、信号待ちがなく便利。
    周辺環境

    4.0
    公園が隣接しており、緑豊かで静かな環境と思われる。
    外観・共用部

    3.0
    比較的大規模マンションなので外観やエントランスはしっかりしていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高さ、サッシの高、室内設備は標準的だが、広めの間取りが多く良いと思う。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にスーパーやショッピングモールがあるので便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    ペデストリアンデッキがあるため、歩車分離がなされており子供の安全には良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2SLDK 南東 78.78㎡ 12.54㎡ 4,250万円 178万円
2023年11月 7階 4LDK 南東 100.76㎡ 13.68㎡ 5,380万円 177万円
2021年12月 5階 3LDK 南東 86.04㎡ 13.34㎡ 4,280万円 164万円
2021年8月 9階 3LDK 南東 78.87㎡ 12.54㎡ 4,280万円 179万円
2021年3月 1階 2SLDK 南東 78.87㎡ 12.54㎡ 3,780万円 158万円
SALES HISTORY
Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.78㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      178万円

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.76㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      177万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.04㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      164万円

2021年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.87㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      179万円

2021年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.87㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの売買相場 緑線 ＝ 多摩市鶴牧の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 5階 3LDK 南 101.69㎡ 195,000円 6,339円 15,000円 390,000円 195,000円 0円
2017年8月 5階 3LDK 南東 101.69㎡ 185,000円 6,014円 10,000円 370,000円 185,000円 0円
2017年8月 5階 3LDK 南東 101.69㎡ 175,000円 5,689円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2017年8月 5階 3LDK 南東 101.69㎡ 180,000円 5,852円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2016年7月 7階 2SLDK 南東 78.87㎡ 150,000円 6,287円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.87㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      6,339円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.87㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,014円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.87㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      5,689円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.87㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,852円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.87㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの賃料相場 緑線 ＝ 多摩市鶴牧の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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