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イクシア溝の口シエスタ

イクシア溝の口シエスタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「溝の口」駅 徒歩5分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イクシア溝の口シエスタ周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,066万円

    244.5万円/坪

    ～

    4,317万円

    259.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    8,930円/坪

    ～

    16.4万円

    9,870円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イクシア溝の口シエスタを当社で売却するメリット

イクシア溝の口シエスタの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4192万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

こもたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/28 15:06
こもたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/28 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】駅ビルも２軒あり、レストランやショッピングも充実している。東急電鉄の溝口駅には直結の２４時間スーパーと、構内の改装も終わり、レストラン３軒が入り便利。
強いてあげれば、交通量が多いこと。バス通りなのにもかかわらず、道路が狭く通勤時は歩きづらい。駅前の信号が長いです・・・。
周辺環境

3.0
マンション前にコンビニ、他周辺にレストランも多いので、昼夜問わず明るい、安全。
強いてあげれば、公園（緑）が少ないので、癒し効果が少ない。交通量が多いので、騒音が気になる時がある。
外観・共用部

4.0
セキュリティは非常にしっかりしていて、清掃管理状況もよい。
もし、トランクルームがあればさらに便利。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によって違うが、日当たりは結構良い。メゾネットで、生活空間と寝室を分けられることもよい。

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買い物・食事

5.0
スーパーが６軒以上あり、非常に便利。レストラン、パン屋、ケーキ屋も多く、困ることは一切ない。
お弁当屋さん（オリジン弁当など）が、正面口にあるとよい。
暮らし・子育て

無評価
子供がないため、回答が難しいのですが、保育園や病院は本当に多い。プラス、大学付属病院もあるため、非常に安心して暮らせる環境だと思います。神社が向かいにあるので、イベントおおおいです。
子供がないため、デメリットが思いつきません。子育てには、道路が狭く散歩するときに注意が必要かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】駅ビルも２軒あり、レストランやショッピングも充実している。東急電鉄の溝口駅には直結の２４時間スーパーと、構内の改装も終わり、レストラン３軒が入り便利。
    周辺環境

    3.0
    マンション前にコンビニ、他周辺にレストランも多いので、昼夜問わず明るい、安全。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティは非常にしっかりしていて、清掃管理状況もよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によって違うが、日当たりは結構良い。メゾネットで、生活空間と寝室を分けられることもよい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが６軒以上あり、非常に便利。レストラン、パン屋、ケーキ屋も多く、困ることは一切ない。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がないため、回答が難しいのですが、保育園や病院は本当に多い。プラス、大学付属病院もあるため、非常に安心して暮らせる環境だと思います。神社が向かいにあるので、イベントおおおいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 14:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【溝の口駅に対する口コミ】急行も停まって南武線と大井町線もあるから困らない家賃はちょうどいいし、駅に行けばなんでもあるので住みやすい
大井町線と田園都市線が同じ所にあるので間違えそうになるスーパーが少ないなと思うので食費がかかる
周辺環境

4.0
駅周辺はマルイやドンキなどショッピングや学校などにも恵まれている夜は比較的静かで暮らしやすい駅のすぐ下に交番もあるので安心
駅からちょっと外れると何もなくなってしまうネズミやゴミが気になる。ゴミ箱があまり置いていない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
遅くまでやっている居酒屋があったりカフェやフードコートなど選び切れない
意外と早く閉まるところがおおいのと分かりにくい
暮らし・子育て

3.0
保育園は徒歩圏内に何個かあるイメージで保育園から大学まである
私立が多い、公立の学校が近くにあるのかば不明です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【溝の口駅に対する口コミ】急行も停まって南武線と大井町線もあるから困らない家賃はちょうどいいし、駅に行けばなんでもあるので住みやすい
    周辺環境

    4.0
    駅周辺はマルイやドンキなどショッピングや学校などにも恵まれている夜は比較的静かで暮らしやすい駅のすぐ下に交番もあるので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    遅くまでやっている居酒屋があったりカフェやフードコートなど選び切れない
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園は徒歩圏内に何個かあるイメージで保育園から大学まである
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ぷうさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/25 07:36
ぷうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/25 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】JRと東急と２路線が入っている溝の口駅は東急ストアだけでなくマルイ等のショッピング用の商業施設、ドンキホーテなど徒歩５分内に様々な買い物に対応可能、とにかく便利そうでした
便利なだけに、人混み、賑わいが続くので、落ち着いた環境が好きな方には向かないかもしれません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】JRと東急と２路線が入っている溝の口駅は東急ストアだけでなくマルイ等のショッピング用の商業施設、ドンキホーテなど徒歩５分内に様々な買い物に対応可能、とにかく便利そうでした
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もちまろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/29 04:10
もちまろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/29 04:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
スーパーもたくさんあり駅も近くて不自由することはない。マンションの周辺環境はとてもよい。
交通量が多い。飲み屋もたくさんあって夜は少し治安が悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    スーパーもたくさんあり駅も近くて不自由することはない。マンションの周辺環境はとてもよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多くあるので便利。特にドンキホーテ、マルイはよく利用しており、スーパーマーケットも複数あるので使い分けもできる。また電車が3路線通っており、渋谷まで15分程度と都心部へのアクセスも良い。
通勤時や終電近くになると電車の混雑が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多くあるので便利。特にドンキホーテ、マルイはよく利用しており、スーパーマーケットも複数あるので使い分けもできる。また電車が3路線通っており、渋谷まで15分程度と都心部へのアクセスも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イクシア溝の口シエスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 -1階 1LDK 南 51.09㎡ 不明 3,780万円 245万円
2024年3月 1階 1LDK 南西 51.09㎡ 不明 3,780万円 245万円
2023年10月 1階 1LDK 南西 51.09㎡ 不明 3,980万円 258万円
2023年10月 -1階 1LDK 南西 51.09㎡ 不明 3,980万円 258万円
2023年10月 4階 1LDK 南 54.97㎡ 不明 4,120万円 248万円
SALES HISTORY
イクシア溝の口シエスタの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • -1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      245万円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      245万円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      258万円

2023年10月

    • -1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      258万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,120万円

    • 坪単価

      248万円

更新日：

SALES TRANSITION
イクシア溝の口シエスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イクシア溝の口シエスタの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イクシア溝の口シエスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 2階 1LDK 南西 45.03㎡ 125,000円 9,177円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年3月 1階 1LDK 南西 51.04㎡ 125,000円 8,096円 5,000円 250,000円 125,000円 0円
2021年9月 2階 1LDK 南西 41.88㎡ 129,000円 10,183円 7,000円 129,000円 129,000円 0円
2021年5月 5階 1LDK 南東 40.17㎡ 130,000円 10,698円 0円 0円 130,000円 0円
2020年4月 1階 1LDK 南西 51.04㎡ 125,000円 8,096円 5,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イクシア溝の口シエスタの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.97㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.97㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,096円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.97㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,183円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.97㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.97㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,096円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イクシア溝の口シエスタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イクシア溝の口シエスタの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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