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フェリズ二俣川ラルーチェ

フェリズ二俣川ラルーチェを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南万騎が原」駅 徒歩8分 相鉄いずみ野線
    「二俣川」駅 徒歩13分 相鉄本線　相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区さちが丘119番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェリズ二俣川ラルーチェ周辺の売り出し中物件

  • グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m² / 3LDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,933万円

    152.2万円/坪

    ～

    2,052万円

    161.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    6,434円/坪

    ～

    9.0万円

    7,111円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェリズ二俣川ラルーチェを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1993万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

moimoi7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/05/09 17:31
moimoi7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/05/09 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南万騎が原駅に対する口コミ】駅は二つ選べます。 相鉄二俣川駅徒歩13分ぐらいかな。 駅までの距離でいうと最寄駅は徒歩8分で行ける相鉄いずみ野線　南万騎ヶ原駅なのですが坂道です。 二俣川駅周辺は大きなスーパー等があるので便利です。
駅への距離が不便かな。
周辺環境

4.0
マンション周辺は閑静な住宅街です。 少し歩きますが広大な敷地の大池公園もあるので散歩なんかにもいいですよ。
特になし。
外観・共用部

4.0
しっかりとした周りから見てもかなり目立つ建物です。 入り口はかわいいタイル張りで、エントランスはかなり広々としています。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
1LDKで40㎡ぐらいあり、10帖リビングと6帖の洋室は引き戸で仕切れます。 1人暮らしにちょうどよいサイズ感です。 自分はかっていなかったのですが、ペットも犬・猫がOKみたいです。 クローゼット、靴箱が大きめなので1人で使う分には十分です。 かなり快適な部屋でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにコンビニがあるのでそんなに困ることはありません。 ちゃんとした買い物に行くときは駅前になります。 二俣川駅前には、ドンキホーテがあり1階はスーパーになっています。 また駅ビル、相鉄ライフもあるので買い物は何かと便利です。
特にありません。
暮らし・子育て

4.0
学校施設も近いので子供たちにとっては通いやすい立地です。 近くには大池公園もあるので遊ぶ場所には困りません。 のどかなところで安心感があります。
特にないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南万騎が原駅に対する口コミ】駅は二つ選べます。 相鉄二俣川駅徒歩13分ぐらいかな。 駅までの距離でいうと最寄駅は徒歩8分で行ける相鉄いずみ野線　南万騎ヶ原駅なのですが坂道です。 二俣川駅周辺は大きなスーパー等があるので便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺は閑静な住宅街です。 少し歩きますが広大な敷地の大池公園もあるので散歩なんかにもいいですよ。
    外観・共用部

    4.0
    しっかりとした周りから見てもかなり目立つ建物です。 入り口はかわいいタイル張りで、エントランスはかなり広々としています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1LDKで40㎡ぐらいあり、10帖リビングと6帖の洋室は引き戸で仕切れます。 1人暮らしにちょうどよいサイズ感です。 自分はかっていなかったのですが、ペットも犬・猫がOKみたいです。 クローゼット、靴箱が大きめなので1人で使う分には十分です。 かなり快適な部屋でした。
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニがあるのでそんなに困ることはありません。 ちゃんとした買い物に行くときは駅前になります。 二俣川駅前には、ドンキホーテがあり1階はスーパーになっています。 また駅ビル、相鉄ライフもあるので買い物は何かと便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校施設も近いので子供たちにとっては通いやすい立地です。 近くには大池公園もあるので遊ぶ場所には困りません。 のどかなところで安心感があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 23:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南万騎が原駅に対する口コミ】駅構内はとても綺麗でゲートが付いているのでとても安心です。おトイレも綺麗なので気持ちよく使えます。二俣川だと横浜も一本で行けるし、都内も一本で行けるところがあるのでとても便利です。埼京線はほとんど座れる事が多いので通勤通学に使うのにとても良い。
埼京線ができたので本数を増やしたらいいと思う。特急の数も増えれば満員も少なくなるのではないかと思った。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南万騎が原駅に対する口コミ】駅構内はとても綺麗でゲートが付いているのでとても安心です。おトイレも綺麗なので気持ちよく使えます。二俣川だと横浜も一本で行けるし、都内も一本で行けるところがあるのでとても便利です。埼京線はほとんど座れる事が多いので通勤通学に使うのにとても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェリズ二俣川ラルーチェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南西 41.08㎡ 6.56㎡ 2,180万円 175万円
2024年3月 5階 1LDK 南東 40.68㎡ 6.48㎡ 2,280万円 185万円
2024年2月 4階 1LDK 東 40.62㎡ 6.48㎡ 1,980万円 161万円
2023年4月 3階 2LDK 南東 51.12㎡ 8.1㎡ 2,180万円 141万円
2021年8月 3階 1LDK 南西 43.66㎡ 10.88㎡ 1,480万円 112万円
SALES HISTORY
フェリズ二俣川ラルーチェの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.08㎡

    • バルコニー面積

      6.56㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      175万円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.68㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      185万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.62㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      161万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.12㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      141万円

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.66㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェリズ二俣川ラルーチェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェリズ二俣川ラルーチェの売買相場 緑線 ＝ 横浜市旭区さちが丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェリズ二俣川ラルーチェの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 1LDK 南東 40.68㎡ 82,000円 6,664円 7,000円 0円 82,000円 0円
2021年8月 2階 1DK 東 32.6㎡ 64,000円 6,490円 3,000円 64,000円 64,000円 0円
2021年6月 2階 1LDK 東 40.68㎡ 82,000円 6,664円 7,000円 0円 82,000円 0円
2020年12月 2階 1DK 東 32.6㎡ 64,000円 6,490円 3,000円 64,000円 64,000円 0円
2019年2月 1階 1LDK 南東 37.58㎡ 84,000円 7,389円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェリズ二俣川ラルーチェの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      6,664円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      6,490円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      6,664円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      6,490円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      7,389円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェリズ二俣川ラルーチェの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェリズ二俣川ラルーチェの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市旭区さちが丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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