ライオンズガーデン西船橋レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成西船」駅 徒歩11分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩16分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市印内2丁目8番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,735万円

    169.2万円/坪

    3,967万円

    179.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3851万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/07 14:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/07 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅まで徒歩15分。バス停は徒歩3分の距離にあり、駅まで行きやすい。西船橋駅はターミナル駅であり、都心までのアクセスに便利である。
西船橋駅は東西線、総武線共に、快速が止まらない。また朝のラッシュ時は大変混雑する。 駅までの道は、歩道、車道ともに狭い為、自転車など危険なこともある。
周辺環境

4.0

大通りから一本中路に入っている為、騒音などはあまり感じなく、閑静な住宅街である。
マンション裏に神社があり、木が生い茂っているため、虫が多い。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常備しており、セキュリティー面での心配がない。 ゴミ置場も一般道でに面しているが、オートロック式になっており、不審者の侵入などの心配がない。
駐車場は機械式であるが、車体がやや高めのファミリーカーは入れない場所が多いので、近隣の駐車場を借りている方の方が多い。 来客用駐車場は二台しかない。
お部屋の仕様・設備

2.0

全面バリアフリーになっている。 バルコニーに大型収納庫、室内にも収納スペースが多い。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にドラックストア、コンビニがある。 また車で5分のところにイオンがある。無料バスもあり、バス停まで徒歩5分以内で行ける。
飲食店が近隣にあまりない。 自動販売機も近くにない為、徒歩5分のコンビニまで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

裏の神社のお祭りが夏にあり、お神輿など子供達に大変喜ばれている。 車で15分以内に総合病院が2つあり、近隣にクリニックも多く医療面では充実している。
公園は近隣にいくつかあるが、小さくボール遊びが禁止されているため、子供達には物足りなさがあるように思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅まで徒歩15分。バス停は徒歩3分の距離にあり、駅まで行きやすい。西船橋駅はターミナル駅であり、都心までのアクセスに便利である。
    周辺環境

    4.0

    大通りから一本中路に入っている為、騒音などはあまり感じなく、閑静な住宅街である。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが常備しており、セキュリティー面での心配がない。 ゴミ置場も一般道でに面しているが、オートロック式になっており、不審者の侵入などの心配がない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    全面バリアフリーになっている。 バルコニーに大型収納庫、室内にも収納スペースが多い。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分圏内にドラックストア、コンビニがある。 また車で5分のところにイオンがある。無料バスもあり、バス停まで徒歩5分以内で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0

    裏の神社のお祭りが夏にあり、お神輿など子供達に大変喜ばれている。 車で15分以内に総合病院が2つあり、近隣にクリニックも多く医療面では充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 18:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるので買い物には困らない 車も駅の近くに高速道路もあり大きな道路も点在しているので車を持ってる人にとっては電車も車も両立できていいところ!
住むには物件が高いので一人暮らしには少し厳しい。 また、スーパーと飲み屋が多いが遊びに行ったりするような場所がないので車が必需品になる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成西船駅に対する口コミ】西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるので買い物には困らない 車も駅の近くに高速道路もあり大きな道路も点在しているので車を持ってる人にとっては電車も車も両立できていいところ!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒロキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/25 10:22
ヒロキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/25 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成西船駅に対する口コミ】京成西船、JR西船橋駅が徒歩圏内なので電車を使う移動は大変便利である。また飲食店も駅周辺には多いので良い。
西船橋駅周辺には飲み屋が多いので子供を連れてとなるとあまり店がないように思える。
周辺環境

4.0

通りより少し入るのでとても静か。また行田公園が近くにあるので環境が良い。
強いてあげれば競馬場が近いので大きなレースの時に競馬場付近の渋滞があること。
外観・共用部

4.0

管理人さんもしっかりしており、部屋ごとにセキュリティが付いているので安心できる。
強いて挙げれば平置き駐車場が少ないので大きい車だと不便。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層だと景色が良く日当たりもよい。前に遮るものがないので富士山が見える。

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買い物・食事

3.0

車があればイオン、ララポートなど比較的近いので買い物には困らない。
徒歩で買い物となると西船橋駅近辺のスーパーになるので少し遠いと思う。
暮らし・子育て

4.0

葛飾小・中学区なので人気の学区になっている。また夏に前の八坂神社のお祭りがあるので楽しめる。
病院などもあるが徒歩では少し遠いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成西船駅に対する口コミ】京成西船、JR西船橋駅が徒歩圏内なので電車を使う移動は大変便利である。また飲食店も駅周辺には多いので良い。
    周辺環境

    4.0

    通りより少し入るのでとても静か。また行田公園が近くにあるので環境が良い。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんもしっかりしており、部屋ごとにセキュリティが付いているので安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高層だと景色が良く日当たりもよい。前に遮るものがないので富士山が見える。
    買い物・食事

    3.0

    車があればイオン、ララポートなど比較的近いので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    葛飾小・中学区なので人気の学区になっている。また夏に前の八坂神社のお祭りがあるので楽しめる。
ぼんれすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/08/12 08:38
ぼんれすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/08/12 08:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】京成・JR駅まで徒歩アクセスできる。 最寄りのバス停もある。
駅からは上り坂になっているので、高齢者はバス利用がいいかも。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街なので、目立った騒音がない。 行田公園まで徒歩でいける。
住宅街の為、スーパーや電気屋さんは近くにない。
外観・共用部

5.0

管理会社がしっかりしており掃除がゆき届いている。
あえて言うなら、駐輪場が少し汚い。もう少し綺麗にしてほしい。 駐車場が全て立体駐車場。
お部屋の仕様・設備

5.0

高台にあるので風通しがいい。 バリアフリー。 収納多し。 トイレ、風呂に手すり付き。

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買い物・食事

4.0

西船橋駅まで徒歩でいけるので、満足。 新船橋のイオン行のバス停が近くにあるので、高齢者でも便利。
徒歩でいけるスーパーが少ない。でも、そこが閑静である理由。
暮らし・子育て

5.0

葛飾小・行田西小選択制。 葛飾中・行田中選択制。 神社のお祭りとマンションのお祭りが年1回ある。
あえていうなら、小児科が近くにあればいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成西船駅に対する口コミ】京成・JR駅まで徒歩アクセスできる。 最寄りのバス停もある。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街なので、目立った騒音がない。 行田公園まで徒歩でいける。
    外観・共用部

    5.0

    管理会社がしっかりしており掃除がゆき届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高台にあるので風通しがいい。 バリアフリー。 収納多し。 トイレ、風呂に手すり付き。
    買い物・食事

    4.0

    西船橋駅まで徒歩でいけるので、満足。 新船橋のイオン行のバス停が近くにあるので、高齢者でも便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    葛飾小・行田西小選択制。 葛飾中・行田中選択制。 神社のお祭りとマンションのお祭りが年1回ある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】複数の路線に乗り換えられるのが一番のメリットです。JR総武線、武蔵野線、京葉線、そして東西線もあるので都内に行くにも帰ってくるにも、たくさんの順路が選択でき、終電も融通が利きます。駅内には本屋、カフェ、雑貨屋があるのでとても便利です。
複数の路線が入っているため、通勤時間帯はとても混みます。慣れないとその路線の線路がわかりません。また、駅周辺はラブホテルや飲み屋、そして風俗店もあるのでそれほど治安がいいとはいえません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成西船駅に対する口コミ】複数の路線に乗り換えられるのが一番のメリットです。JR総武線、武蔵野線、京葉線、そして東西線もあるので都内に行くにも帰ってくるにも、たくさんの順路が選択でき、終電も融通が利きます。駅内には本屋、カフェ、雑貨屋があるのでとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

aimakoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2017/01/02 22:24
aimakoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2017/01/02 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成西船駅に対する口コミ】JR西船橋駅が最寄であり、メトロや京成線も通っている為、通勤通学に非常に便利。
JR西船橋駅まで徒歩18分とやや遠い点。ただ徒歩2分のバス停から平均10分に1本、片道100円と安価であり終バスは平日1時くらいまで通っており利用し易い。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地。大きな道路や線路からも一定の距離があり、騒音はほぼ気にならない。
裏手に神社があり夏祭りや元旦にやや音がするかもしれない。
外観・共用部

4.0

綺麗。来年行われる大規模修繕も管理会社任せにはせず修繕計画を立てているそうです。管理会社との交渉で管理費のコストを見直させ今後の修繕費の高騰にも対応している模様。 基本の清掃は週6回午前中。その他大規模な清掃を定期的に。メンテナンスは概ね良好。
強いて挙げるとすれば機械式の駐車場。過去にドアパンチなどのトラブルあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

特色はほとんどないがリビングの床暖房は標準装備。造りもしっかりしている。

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買い物・食事

3.0

駅前はスーパーが数店あり、ららぽーとやIKEAなどは車で30分ほど。徒歩圏ではコンビニが3件。車が利用できればほぼ不便はない。
物価は首都圏並み。安く買うなら少し工夫が必要。安価なスーパーも数店あり。
暮らし・子育て

5.0

学区内に葛飾小学校、葛飾中学校と市内の評判校があり比較的子育てし易い環境にある。病院も充実。
強いて挙げるとすれば地域密着型ではないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成西船駅に対する口コミ】JR西船橋駅が最寄であり、メトロや京成線も通っている為、通勤通学に非常に便利。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅地。大きな道路や線路からも一定の距離があり、騒音はほぼ気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    綺麗。来年行われる大規模修繕も管理会社任せにはせず修繕計画を立てているそうです。管理会社との交渉で管理費のコストを見直させ今後の修繕費の高騰にも対応している模様。 基本の清掃は週6回午前中。その他大規模な清掃を定期的に。メンテナンスは概ね良好。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特色はほとんどないがリビングの床暖房は標準装備。造りもしっかりしている。
    買い物・食事

    3.0

    駅前はスーパーが数店あり、ららぽーとやIKEAなどは車で30分ほど。徒歩圏ではコンビニが3件。車が利用できればほぼ不便はない。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区内に葛飾小学校、葛飾中学校と市内の評判校があり比較的子育てし易い環境にある。病院も充実。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南東 74.49㎡ 11㎡ 3,490万円 155万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 74.49㎡ 不明 3,330万円 148万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 74.49㎡ 不明 3,480万円 154万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 78.15㎡ 11㎡ 3,680万円 156万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 73.3㎡ 11㎡ 3,680万円 166万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.49㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      155万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      148万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      154万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.15㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      156万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.3㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      166万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売買相場 緑線 = 船橋市印内の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年3月 2階 3LDK 南西 76.55㎡ 108,000円 4,664円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2018年3月 2階 3LDK 南西 76.55㎡ 128,000円 5,528円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2016年9月 2階 3LDK 南西 78.15㎡ 119,000円 5,034円 0円 238,000円 119,000円 0円
2015年9月 2階 3LDK 南西 79.08㎡ 140,000円 5,852円 0円 280,000円 140,000円 0円
2015年3月 2階 3LDK 南西 79.08㎡ 140,000円 5,852円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.3㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.3㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,528円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.3㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン西船橋レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 船橋市印内の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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